結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化設(shè)計的技術(shù)要點和方法最終

結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化設(shè)計的技術(shù)要點和方法終極版2014-07-27

房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟一、結(jié)構(gòu)成本控制的意義控制結(jié)構(gòu)成本，并不會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的安全儲備的降低，而是要取消掉其中的無效成本。結(jié)構(gòu)成本的降低是指通過積極化的設(shè)計，在保證工程質(zhì)量的同時去除無效的結(jié)構(gòu)成本，以達(dá)到最小的投入產(chǎn)出比。二、結(jié)構(gòu)成本控制的管理思路及方法結(jié)構(gòu)成本控制必須貫穿整個設(shè)計和策劃的全過程，包括前期論證及策劃階段的地質(zhì)情況調(diào)查、規(guī)劃階段的初勘、方案階段的結(jié)構(gòu)介入、擴(kuò)初階段對結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化、施工圖階段給設(shè)計院灌輸成本意識及施工圖配合階段變更、簽證的管理。（一）設(shè)計院的選擇（主要指擴(kuò)初設(shè)計和施工圖設(shè)計階段）1、更應(yīng)注重對設(shè)計團(tuán)隊的選擇，而不是對設(shè)計院的選擇。2、培養(yǎng)能長期合作的戰(zhàn)略伙伴，但必須不只一家。3、分階段進(jìn)行設(shè)計成果的后評估。4、注重專業(yè)負(fù)責(zé)人的選擇。（二）設(shè)計費的合理取值設(shè)計費可略高于當(dāng)?shù)氐钠骄街?、略高于設(shè)計院的心理預(yù)期，對于調(diào)動設(shè)計院的積極性，保證設(shè)計質(zhì)量行之有效。（三）設(shè)計周期的合理確定對于一個項目來說，設(shè)計周期越短越好，因此要在保證質(zhì)量、不增加成本的前提下，盡量縮短設(shè)計周期，這就需要在決策導(dǎo)向上予以保證，并合理利用工序的前置和搭接時間，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計；另外，要想快，創(chuàng)新點就要盡量少。（四）設(shè)計過程中必須控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)揭1、晶結(jié)構(gòu)時體系呀的確搖定及跟主要與平面漏布置挪圖父2、求基礎(chǔ)潛的選裹型及塑設(shè)計卷圖摔3、引電算笨模型坊及計搭算系苦數(shù)的脾取值獵4、具地下喘室的無布置可及樣網(wǎng)板配訪筋圖策5、敲標(biāo)準(zhǔn)柔層的環(huán)布置毒及截征面配礙筋圖辨6、投結(jié)構(gòu)濾轉(zhuǎn)換毛層的宣布置潛及配宿筋層揮圖保三、扭事前先控制收的要槳點拴事先渣控制銷是成摸本管液理的洽重中性之重僚，并濾且是偉全過聯(lián)程的槐！杠（一際）限泥額設(shè)值計（柿合同元的引慎入及正應(yīng)用催）底1、早限額腫的內(nèi)濃容—護(hù)—應(yīng)代該是碑那些搖可控恥的、零易離暖散的度。如批鋼筋菠和砼伍的含預(yù)量，堵停車喊位的恐面積貨等）踢2、表限額濕的數(shù)回值—冊—應(yīng)夸比市播場水較平略功低我3、吹限額均的彈固性—奸—具鈔體項余目允弊許適淋當(dāng)?shù)哪{(diào)整爭范圍比4、感雙贏僻的思敲想—林—獎濁罰分窩明辜（二偽）必殿須重役視和蘇提前顆輸入喝的技策術(shù)原如則每1、迫《結(jié)垃構(gòu)設(shè)類計統(tǒng)檔一技賓術(shù)措胸施》爬2、栗《結(jié)燙構(gòu)設(shè)場計總良說明賣》微3、奪《標(biāo)揀準(zhǔn)構(gòu)榆造做腰法》杜（三朵）施弓工圖作審查洽公司怒選擇膀1、盒溝通席時機(jī)桶——振盡早啦溝通半達(dá)成弓共識貴，避到免大財?shù)脑O(shè)遷計修侵改和餓返工式。脂2、叔溝通的內(nèi)容令——喚注重漆在規(guī)蠅范的懲邊界擋或有進(jìn)爭議愧處，病如超覆限的飯判斷砌、付裂縫立寬度暗、短菌肢墻油體系些的定看義、秘配筋疤等。元（四茄）對的一些谷壟斷伸部門白——墨供電潑、供捷水、行燃?xì)馔稀⒁?guī)陵劃、貼人防剖、審烘圖等騾，啞可以讀作為饑外部我的資燭源，扮要及耽早適策時地能引入規(guī)四、灶結(jié)構(gòu)弄設(shè)計暴管理汗流程體（一誠）灌掉輸意顆識：揪向設(shè)哭計院吊灌輸踏成本班意識字，溝械通并灘提出旨成本栗要求還。郊（二鎮(zhèn)）事圖前控鐘制：丸完成邀統(tǒng)一誘技術(shù)基措施項，并辭與設(shè)識計院遣溝通湊、相撥互補(bǔ)傳充、勵達(dá)成別一致刮。剖（三與）過厚程控懷制（究優(yōu)化詠方案桃）：踢設(shè)計風(fēng)院進(jìn)敏行結(jié)腐構(gòu)布漢置、泄計算堆，基埋礎(chǔ)進(jìn)脫行雙拼方案鏡比較袍，雙償方溝相通、劣達(dá)成掉一致販，結(jié)叨構(gòu)布追置基您本確用定；廣（四督）樣亡板配姻筋圖鼠：設(shè)閑計院逮完成桶樣板哥配筋差圖，稀雙方麗溝通害、達(dá)慧成一逗致；零（五皇）繪繡制施滾工圖遇：設(shè)扶計院忠按雙狹方確撓認(rèn)的靜樣板煩配筋娃圖設(shè)嫁計；捎同時概報給矛審圖嶄公司玻進(jìn)行抽審查技；慣（六攝）正顛式施帆工圖捏：設(shè)另計院午根據(jù)華反饋兇意見艇，溝煙通、霜修改戴，最纖終出衰正式著施工口圖紙握。業(yè)五、田結(jié)構(gòu)粱成本速控制討的技午術(shù)關(guān)衛(wèi)鍵點葬及方傻法路（一鞠）層貼高的祖控制構(gòu)方法甩1、源控制謎層高園的意風(fēng)義：狗可以慧減少直結(jié)構(gòu)央成本美、其燦他土予建成杯本、匯設(shè)備烘及運嫌營成扣本。減層高剛對成濫本影竟響的肆參考船值：裂上部帆結(jié)構(gòu)縮的層辰高每違減少漫10味0m睡m，貼可減盆少成另本3顆0～蛾40厭元/盆㎡喘。地荷下室級可能還還會虧再高狠些。巨2、立控制黨的方櫻法世（1駕）上陳部結(jié)鬼構(gòu)梁嶼高：雁可取四跨度渡的1室/1驅(qū)2～朽1/軌18臉。階（2卻）對掌地下量室建疤筑，超在合飼同中虛要求勿設(shè)計改院做棕每一屠層的腔綜合日管線福圖，廉來進(jìn)強(qiáng)行優(yōu)佛化與圓協(xié)調(diào)龜。經(jīng)轟此優(yōu)媽化，擠可減懼少凈集高約克20報0m肢m。滔（3網(wǎng)）對她于梁狀與管諒線的剃少數(shù)藍(lán)矛盾糕處，箭還有唐以下道方法竭供考鹿慮：六①采疑用變益截面磚梁，榆局部測減少柄梁高堆度。垂②在彼梁中土預(yù)埋笛管或飾留洞艘。析（4乘）對才地下墳室建踢筑，天采用唱無梁棟樓蓋蹦。盾（二今）結(jié)摘構(gòu)超鋸限的徒控制握方法吐1、補(bǔ)遇有同結(jié)構(gòu)范超限漲時，求必須熔進(jìn)行習(xí)權(quán)衡嗎，分嗎析其桃投入思產(chǎn)出竹比。慈2、敲盡量呆協(xié)調(diào)我其他鎮(zhèn)措施石，避碑免出秩現(xiàn)嚴(yán)桂重的病結(jié)構(gòu)發(fā)超限宮情況揪。塌3、西不可摘避免鵝時，既應(yīng)引稠入必痕要的蓮?fù)獠縼碣Y源婚，提扛前解丙決。勒（三六）建抖筑高憶寬比斬的控桿制畫建筑聲層數(shù)盡越多艱，高次度越層高，尾風(fēng)荷霜載及悅地震暑荷載富就越鵲大。舞控制毯盡些量不棵要超避出規(guī)翁范限稿值太頓多。沸對治于不宿同地房區(qū)，昨高寬堡比超撐限增吧加的赤成本庫也不針同，務(wù)主要拉的影杠響因升素有口：超經(jīng)限程珠度、障風(fēng)荷魂載、程地震近力。辰（四鄭）控凝制好座基礎(chǔ)輩的選基型及秘設(shè)計刑合理睜性的紹方法沈1、耽及時乖組織中對地增基基戲礎(chǔ)方能案設(shè)后計進(jìn)嗓行評住審，餃控制底好基歉礎(chǔ)的高選型淡。勾2、屈用設(shè)伐計院虎提供散的樁選（或手基礎(chǔ)脆）的腸總反漢力與損總豎榆向軸供力設(shè)吊計值農(nóng)的比演值，壟進(jìn)行畏合理啦性的雕快速冒判斷仿。比佩值在選1.籠15擾是比扶較合群適的悔。委3、漁控制掠好柱趁底內(nèi)降力的簽取值車（不拌一定覺要取杯Nm放ax苦）。嶺4、奏控制袋好樁碗承載匹力的女利用啞率（最如4創(chuàng)00挽樁、為50咬0樁芽的承濁載力惑與軸鋒力的衫配合研問題盼）。停5、努控制靜好基豐礎(chǔ)類旗型的佳歸并恭（不當(dāng)能歸民并的櫻太多范）。覺6、芳對于密非軟嚷弱土賽且承遮載力奧不小糠于1掀2噸倡/舟㎡踐時，癢可作童為支亦撐地罷下苗室底略板或飛筏板三的自驅(qū)重考正慮。玻（五愉）控拔制好詠結(jié)構(gòu)誕梁的怖布置頂方式毒1、環(huán)在8學(xué).1搞×8角.1么米的沈柱網(wǎng)靜下，圈地下霧室頂糞蓋及肯屋頂魚花園召應(yīng)采凡用井放字梁冠布置墊方式日；對困于標(biāo)槐準(zhǔn)層均等受粗荷較摩小的鐮柱網(wǎng)薪優(yōu)先茄考慮沖平行抹、十狠字梁瑞。鑰2、鼻對于男住宅沿標(biāo)準(zhǔn)義層結(jié)葬構(gòu)，毀當(dāng)墻陷的長喜度不達(dá)大于付3米拌，厚損度小豆于1棋20朗,板琴為構(gòu)笑造配忍筋時邪，盡足量不辜設(shè)小登梁。拖（六傻）控油制好蛛梁的燃配筋錢方式庭1、援框架躬梁的穿通長禿負(fù)筋孕配置鐵，應(yīng)甚避免足采用椅粗大醫(yī)鋼筋努全梁廚貫通輕，而之小直棋徑的陜鋼筋眉配置灰更節(jié)戚約。由2、碼主次跨梁相形交處食，很乓多是離沒必窮要配弊吊筋宅的，群只需鄭設(shè)置歸附加腫箍筋述。舅（七際）控老制好忍剪力濾墻的天布置鳥方式紡1、激控制稈好剪高力墻莊長度封，使叔其盡例量不抽成為踐短肢價剪力蘇墻。舉建議莫的最貓優(yōu)化嗎長度吊為：各其寬乎度的原8倍疤+1歲00尺。創(chuàng)2、恒當(dāng)剪鎖力墻茶高厚壩比超煙過規(guī)現(xiàn)范構(gòu)旁造要李求時已，經(jīng)美過《它高規(guī)佳》附撿錄D犁的公爬式驗睡算，化大部插分墻詠不需逃比標(biāo)埋準(zhǔn)層取加厚償或加懷厚一磁點即晌可滿狐足要渠求。秒3、媽剪力聯(lián)墻盡凝量布瘋置在敘外側(cè)剃，其先抗扭藏轉(zhuǎn)作獻(xiàn)用更量好。矛剪力暢墻盡最量少菊布置暫，只流要滿鵝足位練移比著限制樸就行尤了。概（八才）控閘制柱艱的布蒜置方告式嘆1、倍多用晌方柱身，不呢用或嘴慎用謀異形漸柱。穩(wěn)2、酒采用瀉方柱干時應(yīng)錘注意盟：①洋設(shè)在急門的恩背后觸；②施設(shè)在近與內(nèi)尊隔墻虜相連樣的位背置；蠅③設(shè)旬在與絞建筑鎖立面戚結(jié)合震或不將影響脫建筑佩的位銅置。輩（九臣）控集制好撲柱配敗箍率作的計灑算方禍法及爸柱的片配筋撤方法狗1、誠規(guī)范衣規(guī)定堪:柱惕的體犬積配榆箍率揀應(yīng)按側(cè)砼單糞位長擾度范兄圍內(nèi)失箍筋家體積戰(zhàn)除以茶該范卸圍內(nèi)摔砼核狠芯區(qū)定內(nèi)的豪體積逃。而教不是菌柱的接橫截侵面積釋計算砌。芽2、尋柱子盒按計邊算配希筋時獨，程弊序?qū)TX向最Y向曉均有眨配筋謎面積蹈要求鼓，應(yīng)冷在滿危足計齡算配沙筋量鮮的要眉求下日，盡怕量減豆少總貴配筋重，如陽盡量闖加大編角筋凡的配朝置，始同時猛也加頁大了亡結(jié)構(gòu)弟的安抖全度形。占（十罩）控仁制好停樓板具的厚滔度估6、往嵌固五端地練下室譜頂板貝可取親18協(xié)0m吩m；扯非嵌笛固端稱地下愛室頂窩板可罪取1皺60友mm求。存（十池一）化控制寄好建徑筑的膀地下劇室及膜屋頂何找坡鞠的方善法內(nèi)1、決對地薄下室腦頂板跨及屋尚面如猾采用父建筑甩找坡燥，盡噸量采遠(yuǎn)用雙陣坡。韻2、壇對于厘大面默積的歇地下量室頂別板，基建議逐采用灰結(jié)構(gòu)伶找坡晚。但3、忽對大裂面積示的地逼下室掌地坪泥建議護(hù)：①殼地坪賠為5塘0～拿60俊厚素劇砼地賊坪即煎可；慢②在潔車庫愁坡道片處設(shè)也多道真截水限溝，核并在禾入口俗處設(shè)常向外易的泛妙水坡焦。輕（十蓋二）狀控制甩設(shè)計貝荷載液的取坑值謀1、肢地下突室頂佩板活濤荷載算由于醬活荷再載不悠是同翅時施跡加的宰，當(dāng)粒設(shè)計疫填土漲厚度排為1大米時域，考墻慮如滲下：認(rèn)第1羽階段紹，施青工階盒段填憲土5字00洞厚進(jìn)博行保欠護(hù)，豎施工只活荷亞載為井1噸邪/傳㎡宰；第奏2階緞段，啟使用晶階段擁填土貝10晶00扎厚，鏟使用碧活荷播載為由0.較4噸們/旺㎡游；計眨算時觀取其宅大者味即可情。（書未考吧慮消墳防車著荷載榮）屋2、猴外墻片荷載矮應(yīng)扣慣除門態(tài)窗的決影響丹。（防設(shè)計另院常爹不扣單）茂3、罩內(nèi)墻班荷載砍取值這：對俱于可儉能采糖用的練輕質(zhì)會材料貪要提公前確返定，渣以防巖止設(shè)唱計院繁預(yù)留知量過彈大。偵4、維對于讓有內(nèi)塘隔墻僵的樓喊板：伍隔墻炒每延照米重則量的束1/嚴(yán)3加冊到樓邁面活身荷載效內(nèi)即疼可。屢（十概三）簽控制芬風(fēng)荷銳載的陪取值洲1、圾大多溪數(shù)高群層建假筑的晴計算揉周期墊和位消移都彈是由雄風(fēng)荷辟載起塘控制飾作用圾；而鴉地面季粗糙卻度類閱別對兔風(fēng)荷掩載有共很大品影響腹，在芹計算種時要璃用發(fā)江展的患眼光寸關(guān)注污取值錫的合滔理性練，盡爽可能穴的取孫C或求D類憲。竊2、練規(guī)范糖規(guī)定團(tuán)：高克度大貞于6雜0M片的高淺層建烈筑，遲風(fēng)荷盯載的陡取值駕按1巾00頸年一哥遇考導(dǎo)慮，榮比5扯0年換一遇針的風(fēng)執(zhí)荷載宗取值稿大很辱多，暢而高燥層住頂宅的煮結(jié)構(gòu)圣合理澤使用皂年限叔為5始0年儀，所攀以在都設(shè)計妨計算澡中，夠控制概位移表時風(fēng)她荷載顯按5紅0年市一遇撥考慮森，內(nèi)團(tuán)力部含分配陣筋時誼風(fēng)荷財載按晴10薄0年帝一遇器考慮售。吳（十獨四）燕控制輝結(jié)構(gòu)魯程序貸計算申時電估算系贏數(shù)的括取值尼（十逆五）餃鋼筋沒材料幻的選帥擇要引求天對于遺梁、霸柱、只墻建楊議如霞下：厭①直患徑6菜～8奏時，筒采用呼Ⅰ級抄圓鋼傍（H序PB釣23施5）民。賣②直彎徑1吳0時蠢，采什用Ⅱ柏級螺走紋鋼端（H們RB邊33導(dǎo)5）把?？廷壑痹購?綁2及同以上摩時，畜采用客新Ⅲ妻級螺液紋鋼延（H動RB秩40燙0）寄。霧④如靈有小意直徑壤的新范Ⅲ級憂螺紋偉鋼，虜建議肢全部射采用姐（施豈工也逮方便嘴）。專（十口六）碌砼標(biāo)專號的婚選擇宣要求嬌1、月普通估的結(jié)鋼構(gòu)梁后板砼奇標(biāo)號基一般浮為C步20暈、C傷25總即可挖2、皂受力鞏較大序的梁垂板砼柴標(biāo)號糠可采權(quán)用C候30起（如微地下雀室底步板、忽頂板靠、床屋頂翠花園籌的樓才板等界）。城3、判剪力屯墻、誰柱砼污標(biāo)號仆應(yīng)按腐軸壓摟比控墻制，丟并使筑盡量弓接近讓軸壓孩比上拖限的賞規(guī)定敲，同止時又跟使絕困大部蕩分豎雹向構(gòu)愧件為脆構(gòu)造嫁配筋端。析4、貌結(jié)賭構(gòu)轉(zhuǎn)失換層接梁板遇宜采雕用高誦標(biāo)號妹，如貨當(dāng)?shù)靥钍┕ご缳|(zhì)量揭有保責(zé)障，哭可采仿用C碰50盯及以魚上標(biāo)糾號。己（十自七）登對地恨質(zhì)勘其察報排告的耀要求擊1、元應(yīng)提各供多萄個方受案選賞擇的濕可能馬，供史設(shè)計石院作娛經(jīng)濟(jì)巨比較拜。寸2、勞關(guān)注裂承載給力的浪取值腹建議快。另媽外，洪不應(yīng)號給取毒值范蝕圍，笛因為蠢設(shè)計刃院往輛往會予保守經(jīng)地取勢其小相值。燈3、犁抗浮淚設(shè)計窮的水落位標(biāo)抬高應(yīng)著盡量然取低索值。曠4、響有條倡件時槐要提朝出最聚低設(shè)蹲計水怕位。固5、勉鉆孔絕深度葉可盡裙量深愁點，點探明濕地質(zhì)擴(kuò)情況暖以便益減少川風(fēng)險郵。斯（十腰八）虹圖紙云設(shè)計遷時歸燥并的頂把握憤歸并邁的越革細(xì)，跨成本頑就會時控制野得越換好-晴--否精細(xì)張化設(shè)議計。厘六、揚保證侍工程萍質(zhì)量篩的技宅術(shù)關(guān)窩鍵點貧在優(yōu)敢化結(jié)隆構(gòu)成大本的白同時饞應(yīng)該級保證謙工程擾質(zhì)量歉，減拴少業(yè)肝主投覆訴?；郏ㄒ换遥﹥勺膫€原豬則勝1、企對客誰戶最欲為關(guān)慢注的變質(zhì)量億焦點濱，必礎(chǔ)須提衫高成譯本的填投入喜。置2、佳對客鞋戶不五關(guān)注購的質(zhì)諸量問很題，煌必須弓加強(qiáng)漠成本棵的控診制。蠻（三跡）提蜻高哪霧些關(guān)六鍵成存本可禮以大禍幅減萍少客糾戶的絞投訴回？道1、和樓板攤的配蹄筋-晚--桐端跨漲、管洋線密刑集處猶、屋突面板貫、大牧跨度鬧的單反向板譽(yù)的長渠方向恭鋼筋是應(yīng)加觀強(qiáng)。達(dá)2、順較長劈剪力丙墻的徹水平憑鋼筋疼--臺-墻派長大倚于2燈.5雪米時騰，鋼枕筋應(yīng)撓適當(dāng)恰加強(qiáng)籮。憂3、獲