看守所搬遷項目可行性研究報告完整版

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第1章總論 1§1.1項目概況 1§1.2主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 3§1.3編制依據(jù)和研究范圍 4§1.4問題與建議 5第2章項目提出的背景及建設(shè)的必要性 6§2.1項目提出的背景 6§2.2項目建設(shè)的必要性 7§2.3項目建設(shè)的可行性 8第3章場址選擇 10§3.1場址選擇 10§3.2項目配套建設(shè)條件 11第4章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 12§4.1建設(shè)規(guī)模 12§4.2項目建設(shè)內(nèi)容 17第5章建設(shè)方案 19§5.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 19§5.2總平布置方案 20§5.3建筑設(shè)計 22§5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 23§5.5公用工程方案 24第6章環(huán)境影響評價 32§6.1編制依據(jù) 32§6.2編制原則 32§6.3項目建設(shè)期與運營期對環(huán)境的影響 33§6.4環(huán)境保護措施 35§6.5環(huán)境影響評價結(jié)論與建議 36第7章節(jié)能 38§7.1設(shè)計依據(jù) 38§7.2項目能源消耗種類、數(shù)量分析 39§7.3設(shè)計原則 39§7.4節(jié)能措施 39§7.5節(jié)能施工要求及節(jié)能效果 41第8章勞動安全與衛(wèi)生 43§8.1危害因素及危害程度分析 43§8.2安全措施 44§8.3消防 44第9章項目實施進度與工程管理 46§9.1項目建設(shè)工期 46§9.2項目實施進度安排 46§9.3組織機構(gòu) 47§9.4工程施工與管理 48第10章項目招標(biāo)方案 49§10.1編制依據(jù) 49§10.2招標(biāo)內(nèi)容 49第11章投資估算與資金籌措 53§11.1估算范圍 53§11.2估算依據(jù) 53§11.3建設(shè)投資估算與資金籌措 54第12章社會評價 58§12.1社會影響分析 58§12.2互適性分析 58§12.3社會風(fēng)險分析 59第13章結(jié)論與建議 60§13.1結(jié)論 60§13.2建議 61第18頁總論項目概況項目名稱看守所搬遷項目性質(zhì)新建承辦單位承辦單位：XXX公安局建設(shè)地點XXX省道S311線811Km路段旁，擬選場址占地面積52800m2（合約79.2畝）。項目建設(shè)期項目建設(shè)期為15個月，即從2012年7月～2013年9月。建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目總用地面積52800m2（合約79.2畝），設(shè)計關(guān)押人數(shù)499人，為中型看守所。主要建設(shè)內(nèi)容為新建各類用房建安工程、訓(xùn)練及活動場、停車場、道路、綠化及配套水電設(shè)施等。本項目總建筑面積為10625m2，包括在押人員用房4782m2，民警用房4342m2，武警用房1061m2，附屬用房440m2。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表1-1，建筑物、構(gòu)筑物一覽表見表1-2。

表1-1主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容表序號建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量備注1業(yè)務(wù)技術(shù)樓m23282.742監(jiān)室m24187.363伙房m2335.44衛(wèi)生所m2258.775備勤樓m21058.886崗樓m2327武警營房m29508武警廚房m21119訓(xùn)練館m214010民警食堂m2217.411民警活動場個212武警活動場個113武警訓(xùn)練場個114已決監(jiān)區(qū)活動場個215綠化及景觀工程m218236.9綠地率為34.5%16道路及室外地坪工程項117室外水電工程項118圍墻m55219停車位70表1-2主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表序號建、構(gòu)筑物名稱層數(shù)高度（m）建筑基地占地面積（m2）建筑體積（m3）建筑設(shè)計使用年限耐火等級抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)1業(yè)務(wù)技術(shù)樓415.81766.743282.7450二6框架2監(jiān)室164187.364187.3650二6框架3伙房14.5335.4335.450二6框架4衛(wèi)生所13.6258.77258.7750二7磚混5備勤樓413.9307.81058.8850二6框架6崗樓19.6323250二6框架7武警營房413.2276.5795050二6框架8武警食堂14.511111150二6框架9訓(xùn)練館1614014050二6框架10民警食堂14.5217.4217.450二6框架項目總投資與資金籌措1、總投資估算本項目總投資估算為2231萬元。其中工程費用為1884.87萬元，工程建設(shè)其他費用為217.2萬元，預(yù)備費為128.93萬元。投資估算見下表1-1。2、資金籌措項目的資金來源為申請中央預(yù)算內(nèi)資金和地方配套資金。各項費用詳見表1-3：投資估算簡表表1-3序號項目名稱金額(萬元)備注一工程費用1884.87二工程建設(shè)其它費用217.2三預(yù)備費128.93按5%計合計2231主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見表1-4。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表表1-4序號項目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積m25280079.2畝2總建筑面積m2106252.1在押人員用房m247822.2民警用房m243422.3武警用房m210612.4附屬用房m24403建筑基底占地面積m27684.144監(jiān)區(qū)總用地面積m217394.755道路總面積m26771.846綠化面積m218236.97建筑密度%14.968綠地率%34.549容積率0.2010停車位個70編制依據(jù)和研究范圍編制依據(jù)1、國家發(fā)展計劃委員會計辦投資[2002]15號文審定出版的《投資項目可行性研究指南》（試用版）；2、《住建委規(guī)劃設(shè)計條件》；3、《XXX市土地利用總體規(guī)劃》（2006-2020年）；4、《廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（DB45/T395-2007）5、《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號）；6、《公安監(jiān)管場所特殊監(jiān)區(qū)建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)113-2009）；7、《關(guān)于XXX看守所搬遷項目立項的批復(fù)》8、《XXX市城市總體規(guī)劃》(2008-2025)；9、項目可行性研究報告編制委托書；10、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；11、國家相關(guān)政策、法規(guī)、文件。研究范圍本報告研究范圍包括：項目建設(shè)的必要性、項目選址及建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能、項目實施進度與工程管理、招投標(biāo)、投資估算與籌措、社會效益等。問題與建議1、項目的施工過程中，不可避免會產(chǎn)生一定量的機械廢氣、廢水、施工噪音、建筑粉塵、固體廢棄物等，對周圍的環(huán)境會有一定的影響，建議施工單位能嚴格按照施工環(huán)保規(guī)范施工；2、項目的資金由國家財政、地方配套共同籌措，業(yè)主應(yīng)加強與各部門的溝通，早日落實資金問題，早日開工建設(shè)。資金使用時建設(shè)單位應(yīng)精打細算，將建設(shè)資金用于實處，不得設(shè)不必要的開支項目，嚴格控制建設(shè)標(biāo)準；3、項目實施階段，要加強監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量。項目提出的背景及建設(shè)的必要性項目提出的背景XXX概況XXX位于廣西南部，十萬大山北麓，處東經(jīng)107o32'-108o16'，北緯21o44'-22o22'之間，東與欽州交接，南鄰XXX市，西與寧明縣接壤，北同扶綏縣毗鄰，東北與南寧相連?？h境東南北三面高山環(huán)抱，地形略呈盆地。丘陵面積374.9萬畝，占全縣總面積88.9%，其中緩丘陵平原谷地92.8萬畝。十萬大山山脈、鳳凰山山脈、四方嶺山脈為主要；最高峰為薯良嶺，海拔1462米；最低處為正鄉(xiāng)六榮屯，海拔只有67米。XXX屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均日照時數(shù)為1861.1小時，年太陽總輻射量達114.39千卡/平方厘米，光能資源較為豐富；年平均氣溫21.7℃，年平均降雨量1217.3毫米改革開放以來，XXX經(jīng)濟得到了快速發(fā)展，綜合實力不斷增強。近年來，XXX在穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，大力開發(fā)十萬大山山區(qū)豐富的礦產(chǎn)、水電和農(nóng)林資源，培育壯大的制糖、林化、建材、制藥、電力等五大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展山區(qū)特色經(jīng)濟，尤其是發(fā)展糖業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)在XXX已成為廣西最重要的蔗糖生產(chǎn)基地。據(jù)統(tǒng)計，2009年XXX實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值33.9億元，比上年增長16%，工業(yè)總產(chǎn)值36.48億元，同比增長31.9%；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值17.10億元，同比增長6.1%；全社會固定資產(chǎn)投資30.37億元，增長一倍；財政收入3.38億元，增長33.53%；全社會消費品零售總額7.43億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10856元，增長18%；農(nóng)民人居純收入4365元，增長16.8%。XXX經(jīng)濟增長已經(jīng)步入快速發(fā)展階段。各項社會事業(yè)全面進步，城鄉(xiāng)居民生活不斷提高。相關(guān)標(biāo)準的頒布1990年3月《中華人民共和國看守所條例》頒布實施，對看守所的管理和建設(shè)提出新的要求。為此，1991年公安部頒布了《看守所建筑標(biāo)準》（GA9-91），作為公安部行業(yè)標(biāo)準下發(fā)各地，這對加強看守所建設(shè)，加大投入力度，保證工程質(zhì)量發(fā)揮了積極作用。但是，隨著形勢的發(fā)展和變化，原標(biāo)準已不適應(yīng)現(xiàn)實需要。2000年7月，公安部、建設(shè)部聯(lián)合制定了《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000），著重解決了看守所建筑設(shè)計中的技術(shù)問題，但對看守所建設(shè)規(guī)模的確定，建設(shè)內(nèi)容及項目構(gòu)成，建筑面積和用地指標(biāo)的測定以及其他建設(shè)要求缺乏規(guī)定。2002年10月，建設(shè)部、原國家計委、公安部又聯(lián)合發(fā)布了新的《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號），加強和規(guī)范了看守所建設(shè)，提高了看守所工程項目決策和建設(shè)的科學(xué)管理水平。項目建設(shè)的必要性項目的建設(shè)對維護社會治安、打擊犯罪具有重要的社會作用根據(jù)看守所的性質(zhì)及看守所條例，看守所的服務(wù)對象有以下幾類：（1）被判處有期徒刑一年以下的刑事罪犯；（2）余刑在一年以下，不便送往勞動改造場所執(zhí)行的罪犯；（3）持有的縣級以上公安機關(guān)、國家安全機關(guān)簽發(fā)的逮捕證、刑事拘留證或者縣級以上公安機關(guān)、國家安全機關(guān)、監(jiān)獄、勞動改依法被逮捕、刑事拘留的人犯。XXX看守所的任務(wù)是依據(jù)國家法律對被羈押的人犯實行武裝警戒看守，保障安全；對人犯進行教育；管理人犯的生活和衛(wèi)生；保障偵查、起訴和審判工作的順利進行。XXX看守所的建設(shè)對維護社會治安、打擊犯罪、維護人權(quán)具有非常重要的社會作用。項目的建設(shè)是加強XXX看守所實施職能的需要XXX看守所建于50年代，設(shè)施建設(shè)已不符安全標(biāo)準，難以保障偵查、起訴和審判工作的順利進行。1、《看守所條例實施辦法》規(guī)定看守所外圍墻5m內(nèi)警戒區(qū)，房屋建筑應(yīng)距離20m以外，現(xiàn)XXX看守所外的民房已經(jīng)建到5m以內(nèi)，從民房可以窺視到監(jiān)舍內(nèi)，毫無保密性。2、XXX看守所監(jiān)舍設(shè)計不合理，不利案件的偵查保密。3、監(jiān)倉倉容量不足，監(jiān)倉設(shè)計容量為100人，現(xiàn)看守所平均日關(guān)押175人。4、監(jiān)倉地基下沉，墻壁嚴重開裂，存在安全隱患。5、監(jiān)舍漏雨嚴重，在押人員難以居住。6、車庫、廚房、應(yīng)急發(fā)電機房、會議室、內(nèi)勤辦公室等7間瓦房均屬于危房。目前的XXX看守所功能（總關(guān)押人數(shù)、建筑面積等）已明顯不能適應(yīng)需要，一旦出現(xiàn)暴獄等事件，將對社會安定產(chǎn)生不安定因素，對人民群眾的安全也構(gòu)成嚴重威脅，XXX看守所的現(xiàn)狀已經(jīng)引起上級主管部門高度重視并明確要求看守所必須盡快實施整體遷建。綜上所述，項目的建設(shè)是十分必要的。項目建設(shè)的可行性1、宏觀政策面全面開放的我國經(jīng)濟和安居樂業(yè)的人民生活更需要一個全面穩(wěn)定的治安環(huán)境。因此，從宏觀政策面上講，XXX公安局提出建設(shè)看守所搬遷項目，地方黨委政府是全力支持的。2、資金籌措的可行性強本項目屬國家行使法律強制力的項目，是國家為維護社會穩(wěn)定的建設(shè)工程，建設(shè)資金由國家、自治區(qū)、地方財政共同撥款，籌資方案具有可操作性強的特點。3、外部配套條件好項目建設(shè)地公用配套的水、電、通、路、信息網(wǎng)等基礎(chǔ)條件均已完善，項目建設(shè)所在地的基礎(chǔ)設(shè)施條件完全具備。本項目按照立足現(xiàn)實，適當(dāng)超前的原則規(guī)劃、建設(shè)。項目全面竣工交付使用后，一方面應(yīng)解決目前XXX公安局看守所嚴重超負荷運轉(zhuǎn)，在押人員的合法權(quán)益和人身安全難以保障的現(xiàn)實問題，另一方面應(yīng)適應(yīng)社會發(fā)展，滿足未來若干年內(nèi)打擊刑事犯罪、維持社會安定、保障社會主義和諧社會建設(shè)的需要。因此，項目的建設(shè)是可行。

場址選擇場址選擇選址原則1、選址應(yīng)按照安全保密、因地制宜、有利工作的原則進行。2、選址應(yīng)節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的建筑容積率進行核算。3、選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標(biāo)的規(guī)定。4、場址周邊應(yīng)有完備的公用工程配套條件和便利的交通條件。5、選址應(yīng)能滿足XXX公安局看守所搬遷項目建設(shè)需要。6、選址應(yīng)具備一定的發(fā)展空間。場址選擇與地理位置由于2004年XXX公安局已經(jīng)取得原縣職業(yè)中學(xué)校園內(nèi)382畝土地作為行政拘留所的建設(shè)用地，業(yè)主從監(jiān)所資源整合及長遠發(fā)展的角度出發(fā)，擬定XXX看守所搬遷項目位于拘留所東面，即XXX省道S311線811Km路段旁，擬選場址占地面積52800m2（合約79.2畝）。場址用地原為小土坡，東面為。該場址位于城區(qū)邊緣區(qū)域，交通便捷，也符合XXX市城市整體規(guī)劃的要求，符合城市建設(shè)發(fā)展需要。場址土地權(quán)屬類別根據(jù)上政函〔2004〕56號文，XXX人民政府同意將原縣職業(yè)中學(xué)校園內(nèi)382畝土地作為XXX公安局行政拘留所的建設(shè)用地。本項目的建設(shè)擬用其中的79.2畝地，地塊已取得XXX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃許可證[地字第450621201100247號]，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地、住宅用地。項目配套建設(shè)條件（1）供電條件場區(qū)供電電源引自項目西側(cè)約500米處南方電網(wǎng)的工廠，可以滿足用電需要。（2）供、排水條件本項目取水水源為東側(cè)念倫水庫。項目排水采用污水經(jīng)收集后，可排入市政污水干管；雨水經(jīng)收集后可排入市政雨水管網(wǎng)中。（3）通訊、有線電視接收條件由XXX現(xiàn)有主干網(wǎng)絡(luò)上接入。（4）環(huán)境條件本項目建設(shè)區(qū)域附近環(huán)境衛(wèi)生條件良好；擬建區(qū)域內(nèi)沒有歷史文物古跡等建筑和遺跡。社會環(huán)境條件良好。（5）征地拆遷條件擬選場址占地面積52800m2（合約79.2畝），所需用地已規(guī)劃為公共設(shè)施用地、住宅用地，不涉及征地拆遷，由XXX人民政府劃撥給XXX公安局。（6）周圍建筑物及道路情況本項目場址東側(cè)為念倫水庫，西側(cè)為拘留所，南側(cè)為XXX省道S311線811Km路段旁。（7）施工條件本項目擬建建筑區(qū)域為小土坡，土石方量較小，未實現(xiàn)三通一平。場址南側(cè)為XXX省道，設(shè)備材料運輸十分方便。建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模規(guī)模確定依據(jù)1、《關(guān)于XXX看守所搬遷項目立項的批復(fù)》（防發(fā)改〔2012〕86號）；2、《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號）；3、《公安監(jiān)管場所特殊監(jiān)區(qū)建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)113-2009）；4、《住建委規(guī)劃設(shè)計條件》；5、《XXX市土地利用總體規(guī)劃》（2006-2020年）；6、其他相關(guān)法規(guī)政策。項目建設(shè)規(guī)模按照立足現(xiàn)實、適當(dāng)超前的原則，根據(jù)XXX人口規(guī)模，政治、地理條件，刑事發(fā)案率以及發(fā)展規(guī)劃等因素，擬建看守所建筑面積按照XXX未決犯人數(shù)以及已決犯人數(shù)預(yù)測值確定，其設(shè)計關(guān)押容量為499人，根據(jù)公安部編制的《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號）的有關(guān)規(guī)定，擬建看守所關(guān)押容量在100人至499人，屬于中型看守所，其建設(shè)的工程項目由以下幾部分組成：1、建筑用地根據(jù)《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號），擬建看守所房屋建筑總面積按21.63m2/在押人員確定，又根據(jù)標(biāo)準第十九條直轄市、沿海城市及其它經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)可根據(jù)需要增加面積指標(biāo)，但不應(yīng)超出35%，XXX市屬于沿海城市，故本項目規(guī)模擬增加面積指標(biāo)上限為0.2%。根據(jù)看守所房屋總建筑面積表，XXX看守所按在押人員499人計，本項目確定規(guī)模為21.25*499m2=10604m2，根據(jù)立足實現(xiàn)的原則，最終確定本項目建筑面積為10604*1.002=10625m2，具體各用房面積計算如下：（1）在押人員用房包括監(jiān)室、禁閉室、衛(wèi)生間、物品儲藏室、圖書室、閱覽室、浴室、伙房、留所服刑罪犯勞動用房、家屬會見室等；監(jiān)室面積為7.30*499m2=3642.7m2；禁閉室面積為0.06*499m2=29.94m2；物品儲藏室面積為0.15*499m2=74.85m2；衛(wèi)生所面積為0.30*499*1.7286m2=258.77m2；伙房面積為0.51*499*1.3179m2=335.4m2；其他面積為0.79*499*m2=394.21m2；綜上，合計在押用房面積為4735.87m2。本項目確定在押用房面積為4782m2。（2）民警用房包括獄政管理用房、特殊業(yè)務(wù)用房、行政辦公用房以及民警生活用房等；管理用房為1.12*499m2=558.88m2；特殊業(yè)務(wù)用房面積為2.61*499m2=1302.39m2；行政辦公用房面積為2.16*499m2=1077.84m2；民警生活面積為2.18*499m2=1087.82m2；綜上，合計民警用房面積規(guī)模為4026.93m2。本項目確定民警用房面積為4026.93*1.078%=4342m2。（3）武警用房包括營房、值班工作用房等；營房面積為1.88*499m2=898.2m2；執(zhí)勤工作用房面積為0.25*499=124.75m2。綜上，合計武警用房面積上限規(guī)模為1022.95m2。本項目確定武警用房面積為1061m2。（4）附屬用房包括變配電室、傳達室、車庫、倉庫、公用衛(wèi)生間、綜合修理間、浴室、生活用品供應(yīng)室、鍋爐用房以及其他設(shè)備用房等。附屬用房面積上限規(guī)模為1*499=499m2。本項目確定附屬用房面積為440m2。2、民警、武警活動訓(xùn)練場地看守所擬建室外民警、武警活動訓(xùn)練場地，合計面積為4529.35m2。4、停車場用地以預(yù)計停車70輛計，停車場用地面積約為1400m2。。5、綠化用地看守所綠化率為34.5%，則綠化用地面積為18236.9m2。6、道路用地看守所道路用地面積為6771.84m2。7、其他用地面積看守所其他用地面積為4439.01m2。表4-1用地面積一覽表（單位：m2）序號項目單位建筑面積用地面積備注一建筑用地m220297.361在押人員用房m24782根據(jù)立足現(xiàn)實的原則，確定本項目在押人員用房面積為4782m21.1監(jiān)室m236431.2禁閉室m2301.3物品儲藏室m2751.4醫(yī)務(wù)室m2258.81.5伙房m2335.41.6其他用房m2439.82民警用房m24342根據(jù)立足現(xiàn)實的原則，確定本項目民警用房面積為4342m22.1管理用房m25602.2特殊業(yè)務(wù)用房m213002.3行政辦公用房m212412.4民警生活用房m212413武警用房m21061根據(jù)立足現(xiàn)實的原則，確定本項目武警用房面積為1061m23.1營房m29503.2武警食堂m21114附屬用房m2440根據(jù)立足現(xiàn)實的原則，確定本項目附屬用房面積為440m2二民警、武警活動及訓(xùn)練用地m24529.35三停車場用地m21400四綠化用地m218236.90五道路用地m26771.84六其他用地m21564.55七合計用地m21062552800約合79.2畝表4-2主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表序號建、構(gòu)筑物名稱層數(shù)高度（m）建筑基地占地面積（m2）建筑體積（m3）建筑設(shè)計使用年限耐火等級抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)1業(yè)務(wù)技術(shù)樓415.81975.6131214.6450二6框架2監(jiān)室165626.633759.6050二6框架3伙房14.5335.41959.3050二6框架4衛(wèi)生所13.6258.771425.6050二7磚混5備勤樓413.9307.84627.1750二6框架6崗樓19.632307.2050二6框架7武警營房413.2276.573768.8650二6框架8武警食堂14.2111550.250二6框架9訓(xùn)練館14.514072950二6框架10民警食堂14.5217.41023.7550二6框架項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)立足現(xiàn)實的原則，最終確定本項目總建筑面積為10625m2，其中：在押人員用房4782m2，民警用房4342m2，武警用房1061m2，附屬用房440m2。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表4-3。主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容表表4-3序號建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量備注1業(yè)務(wù)技術(shù)樓m23282.742監(jiān)室m24187.363伙房m2335.44衛(wèi)生所m2258.775備勤樓m21058.886崗樓m2327武警營房m29508武警食堂m21119訓(xùn)練館m214010民警食堂m2217.412民警活動場個213武警活動場個114武警訓(xùn)練場個115已決監(jiān)區(qū)活動場個216綠化及景觀工程m218236.9綠地率為34.5%17道路及室外地坪工程項118室外水電工程項119圍墻m55220停車位70主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表表4-4序號項目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積m25280079.2畝2總建筑面積m2106252.1在押人員用房m247822.2民警用房m243422.3武警用房m210612.4附屬用房m24403建筑基底占地面積m27684.144道路總面積m26771.845綠化面積m218236.96建筑密度%19.267綠地率%34.58容積率0.279停車位個70第62頁建設(shè)方案項目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則設(shè)計指導(dǎo)思想1、按照看守所建設(shè)標(biāo)準及公安監(jiān)管場所特殊監(jiān)區(qū)建設(shè)標(biāo)準規(guī)范與規(guī)定，做到以人為本、規(guī)模合理，功能完善。設(shè)施建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟、文教、社會發(fā)展水平相適應(yīng)。2、建設(shè)內(nèi)容從滿足在押人員的實際需要出發(fā)，同時要具備看守所功能、規(guī)模和任務(wù)，具有高起點、高標(biāo)準、前瞻性的特點。3、規(guī)范建設(shè)、科學(xué)管理。設(shè)施建設(shè)需嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范建設(shè)各項規(guī)章制度，符合國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準。設(shè)計原則1、本項目建設(shè)必須遵守國家經(jīng)濟建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針政策，并適應(yīng)XXX市社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴。2、應(yīng)充分考慮本項目建筑的性質(zhì)對周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，應(yīng)做到建筑物各部分之間的有機結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，相互協(xié)調(diào)，同時充分利用原有的設(shè)施，厲行節(jié)約，避免浪費。3、堅持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟合理，技術(shù)先進、安全可靠。4、合理規(guī)劃建構(gòu)筑物的間距，在滿足節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國家頒布的安全規(guī)范、規(guī)程的前提下，盡量利用地形，節(jié)約用地，節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進度。5、道路系統(tǒng)和交通組織。合理布置XXX看守所的出入口、內(nèi)部道路系統(tǒng)以及活動場所。6、綠化系統(tǒng)布局。擬建看守所綠化率應(yīng)該符合XXX市及XXX城市綠化的要求。7、平面布置上嚴格按照消防的有關(guān)規(guī)定，做到有序、暢通、循環(huán)的消防通道，與相鄰單位及建構(gòu)筑物的間距必須滿足消防的防火間距要求。8、環(huán)保方面應(yīng)注重生活污水和噪聲的處理問題，做到生活污水排放與噪聲處理均達到規(guī)定的標(biāo)準?？偲讲贾梅桨覆贾迷瓌t1、滿足城市總體規(guī)劃要求；2、滿足場區(qū)交通和消防要求；3、滿足功能使用要求；布置方案1、平面布置總平面布置滿足使用功能要求，符合國家有關(guān)規(guī)范及XXX市城市建設(shè)規(guī)劃要求。（1）監(jiān)區(qū)監(jiān)區(qū)位于地塊的中部，監(jiān)區(qū)北部為已決監(jiān)區(qū)，設(shè)置三個監(jiān)室并配有室外活動室，室外活動室西側(cè)為伙房，東側(cè)為衛(wèi)生所。監(jiān)區(qū)南部設(shè)有9個監(jiān)室，各監(jiān)室配有獨立放風(fēng)場，每3個監(jiān)室自南向北平行排列。（2）業(yè)務(wù)技術(shù)樓業(yè)務(wù)技術(shù)樓、接見室及審訊室位于場區(qū)的南側(cè)，自南向北并列布置。業(yè)務(wù)技術(shù)樓西側(cè)為備勤樓及民警活動場，西側(cè)為民警食堂和民警車庫，南側(cè)為綠化兼生態(tài)停車場。（3）武警用房武警營房位于項目地塊的最西北角，武警營房南面為室外訓(xùn)練場和籃球場，東側(cè)為廚房和訓(xùn)練館。（5）主出入口主出入口位于地塊西南側(cè)，臨近公路。詳見附圖XXX看守所搬遷項目總平面布置圖。2、道路交通規(guī)劃（1）道路系統(tǒng)①路網(wǎng)結(jié)構(gòu)看守所內(nèi)道路以“通暢、便捷、快速”為設(shè)計原則，力求系統(tǒng)完善，功能明確。場址內(nèi)部采用傳統(tǒng)的線性道路系統(tǒng)，結(jié)合城市道路，形成完善的道路體系。②道路形式及分級看守所內(nèi)道路形式采用城市型道路，道路系統(tǒng)采用雙車道形式，道路紅線寬7米，形成有序的交通組織，同時可使消防車暢通的到達每一個角落。（2）停車方式本設(shè)計根據(jù)建筑平面布局和道路結(jié)構(gòu)，根據(jù)有利管理、方便使用、節(jié)約用地和不礙景觀的原則，機動車輛采用集中和分散相結(jié)合的停放方式?？词厮鶅?nèi)的機動車停車設(shè)施分為車棚停車和生態(tài)停車，主要位于備勤樓南側(cè)、廚房南側(cè)和門衛(wèi)房西側(cè)。（3）交通組織①出入口設(shè)置看守所主要出入口位于地塊西南側(cè)，臨近公路。②動態(tài)交通看守所外部交通組織與看守所內(nèi)道路交通系統(tǒng)保持一致，與城市道路連接。人流、車流的出入疏散，偶發(fā)性機動車交通應(yīng)以滿足消防要求為原則。3、豎向布置根據(jù)項目使用功能要求，結(jié)合場地地形特點，服從看守所場址總體豎向設(shè)計格局，由于場址原地為小土坡，根據(jù)規(guī)劃場地整平標(biāo)高的地形現(xiàn)狀。周圍場地平整力求實現(xiàn)就地消土，減少土石方運輸量，使場地內(nèi)外自然銜接。4、綠化綠化面積為18236.9m2，綠化率為34.5％。建筑設(shè)計編制依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）;2、《工程設(shè)計標(biāo)準強制性條文》；3、《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號）；4、《公安監(jiān)管場所特殊監(jiān)區(qū)建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)113-2009）；5、《住建委規(guī)劃設(shè)計條件》；6、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（DB45/T392-2007）；7、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》(GB50068—2001)；8、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）（2006年版）；9、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010—2002）；10、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）；11、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）；12、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2010）；13、業(yè)主提供的用地紅線圖及設(shè)計要求。建筑設(shè)計方案根據(jù)《看守所建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)[2002]245號）、《公安監(jiān)管場所特殊監(jiān)區(qū)建設(shè)標(biāo)準》（建標(biāo)113-2009）、XXX市城市總體規(guī)劃(2008-2025年)和XXX看守所工作未來工作發(fā)展需要，擬建看守所總建筑面積10625m2。建筑占地面積7684.14m2。各單體擬采用框架結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生所采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用年限為50年，建筑物耐火等級為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計建筑分類等級XXX看守所建筑特征詳見表5-1。業(yè)務(wù)用房主要特征表表5-1項目內(nèi)容備注建筑總面積（㎡）10625建筑占地面積（㎡）7684.14建筑防火類別二類耐火等級二級設(shè)計使用年限50地震基本烈度6抗震設(shè)防類別標(biāo)準設(shè)防類主要結(jié)構(gòu)選型框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)屋面防水等級二級主要荷載取值（1）樓面荷載一般業(yè)務(wù)辦公區(qū)域：2.0kN/m2（2）屋面荷載不上人屋面：0.5kN/m2上人的屋面：2.0kN/m2（3）風(fēng)荷載基本風(fēng)壓：0.75KN/m2地面粗糙類別：B類風(fēng)載體系系數(shù)：1.3抗震設(shè)計XXX市的抗震設(shè)防基本烈度為6度，地震分組為第一組，設(shè)計地震加速度為0.05g。因此本項目按設(shè)防烈度6度考慮。地基基礎(chǔ)選型結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式及荷載特點，經(jīng)過經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式暫定為樁基礎(chǔ)，具體選型需依據(jù)工程地質(zhì)勘察資料后確定。公用工程方案給排水1、給水工程（1）設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）；《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；《污水綜合排放標(biāo)準》（GB8978-1996）；《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準》（CJ3082-1999）。（2）設(shè)計范圍本設(shè)計包括看守所的室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)、污水管網(wǎng)系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。（3）用水量計算表項目用水由當(dāng)?shù)毓┧芫W(wǎng)供給，主要為在押人員及警務(wù)人員的生活用水、餐飲用水、及綠化用水。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）3.1.10條，計算得項目最高日用水量為112.21m3/d，最大小時用水量30.33m3/h，年用水量為40955.15m3。具體用水量見下表5-2。用水量計算表表5-2用水項目數(shù)量天數(shù)用水標(biāo)準最高日用水量（m3）時變化系數(shù)使用小時數(shù)（h）最大小時用水量（m3）年用水量（m3）在押人員499人365100L/d49.901.589.3640955.15警務(wù)人員110人200L/d22.001.584.13餐飲用水110人25L/人·d2.751.280.41綠化用水18236.9m21.5L/m2·d27.36按2h/d澆灑計213.68不可預(yù)見水量按以上用水總和的10%計10.22.76合計112.2130.33（4）水源本項目建設(shè)地點東側(cè)約100m處為念倫水庫，取水水源為水庫。本項目最高日用水量為112.21m3/d，最大小時用水量30.33m3/h，根據(jù)給水水力計算軟件得出，擬從水庫不同方位接兩根DN150的給水管，供本項目生產(chǎn)、生活及消防用水。設(shè)置加壓泵一臺，能滿足本項目用水水量、水質(zhì)、水壓要求。（5）生活給水系統(tǒng)說明設(shè)置加壓泵一臺，從水庫取水，保證給水系統(tǒng)供水壓力。2、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。（1）雨水系統(tǒng)屋面雨水經(jīng)天溝收集后由雨水斗經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。室外地面雨水經(jīng)雨水口收集后與屋面雨水一并由室外雨水管道就近排入道路旁的市政雨水管道。（2）污水系統(tǒng)生活污水經(jīng)過室外化糞池預(yù)處理后集中排至市政污水管道，食堂含油廢水經(jīng)過隔油池處理排至室外化糞池進入市政污水管道送往城市污水處理站。3、給排水管道材料及設(shè)備的選用給水管道采用給水PE管和PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管。水阻力系數(shù)小。衛(wèi)生、節(jié)能、健康。排水管道采用排水塑料管及柔性接口機制排水鑄鐵管。減少管道阻力，排水順暢。其它設(shè)備及衛(wèi)生間潔具采用國內(nèi)節(jié)水型優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品，節(jié)約了水資源。供電1、設(shè)計依據(jù)：（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008（2）《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GBJ133-90（3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009（4）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）（6）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034-2004（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20062、設(shè)計范圍強電系統(tǒng)包括：照明、應(yīng)急照明、配電系統(tǒng)、防雷接地。弱電系統(tǒng)包括：消防廣播、有線電視、電話、電腦聯(lián)網(wǎng)等系統(tǒng)。3、電源項目電源由離項目所在地500m處南方電網(wǎng)一工廠內(nèi)引入，進戶電壓等級為10kV。4、電力負荷（1）負荷等級本工程負荷最高等級為一級。一級負荷：各類消防設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、應(yīng)急照明、值班照明、消防控制中心等。二級負荷：生活水泵等。三級負荷：一般照明、空調(diào)負荷等。電源采用三相四線制，電壓等級為380/220V。為滿足項目在停電期間特殊部位用電需要，信息化和智能化系統(tǒng)設(shè)置功率不同的UPS電源，供電時間不小于30min。（2）用電負荷計算及變壓器選擇項目用電主要是照明用電和附屬設(shè)備以及業(yè)務(wù)用設(shè)備用電，根據(jù)建筑物使用性質(zhì)及面積大小，按單位面積功率法計算電負荷，參考類似項目用電指標(biāo)本項目單位面積功率P'e=60W/m2，總建筑面積S=14350m2。負荷計算及變壓器選擇表5-3序號用電場所房間面積m2單位用電負荷kW/m2設(shè)備容量kW需要系數(shù)功率因素cosφ計算負荷負荷率η備注有功無功視在P30kWQ30kVarS30kVA1建筑面積143500.06861.000.60.85516.60320.16607.76選1000KVA變壓器1臺和800KVA變壓器1臺2室外照明42632.480.0055127.9079.26150.473合計1074.16644.50399.42758.234計入同時系數(shù)0.8945.26567.16351.495電容補償360.006補償后0.981567.16111.49578.010.723（3）變配電根據(jù)估算的總用電負荷，本項目計算負荷為567.16KW，本項目選擇1臺800kVA變壓器，為了確保一級負荷供電的可靠性，本工程選用一臺自起動柴油發(fā)電機組作備用電源。（4）照明設(shè)計①照明額定供電電壓為AC380/220V。②照明燈具：本項目照明均采用節(jié)能型燈具。③本工程下列場所設(shè)有疏散照明：主要通道、應(yīng)急出口、樓梯間處設(shè)帶鎘鎳電池的疏散指示及安全出口標(biāo)志燈，應(yīng)急燈在正常及事故情況下均點燃，其照度不應(yīng)低于0.5Lx。④本工程下列場所設(shè)有應(yīng)急照明：配電室、發(fā)電機房、重要工作場所。應(yīng)急照明為雙電源供電，在末端配電箱自動切換，本項目中采用專線供電，基本可滿足需要。（5）防雷與接地①防雷等級為二級；②利用建筑物主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體籠式避雷網(wǎng)；③建筑設(shè)置避雷帶防直擊雷，標(biāo)志性建筑物設(shè)置避雷針；④利用建筑物基礎(chǔ)作為接地，接地電阻符合規(guī)定要求；⑤配電室低壓工作接地電阻小于1歐。弱電工程1、通信與綜合布線以滿足項目范圍內(nèi)的通信需求為原則，在看守所內(nèi)建一套室內(nèi)智能分布天線系統(tǒng)，監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)采用集語音、數(shù)字、圖像為一體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)，語音主干電纜采用三類UTP銅纜，數(shù)據(jù)主干采用6芯多膜光纖，水平雙絞線采用4對五類UTP。2、保安為保證項目范圍內(nèi)的安全，在監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)建立攝像機監(jiān)控與紅外線微波報警系統(tǒng)，本項目在大門與公共廊道處安裝CCD報像機與紅外微波報警器，并可用數(shù)碼硬盤錄像機進行多畫面錄像存檔。3、電信網(wǎng)絡(luò)電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)按控制性詳細規(guī)劃的要求進行設(shè)計，并建立以750MHZ寬帶的雙向傳輸?shù)腍GC網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為XXX看守所工作的信息化、數(shù)字化打下基礎(chǔ)。電信線路均采用地下暗敷的方式進行鋪設(shè)。3、監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)合看守所的具體情況，嚴格遵從各項技術(shù)規(guī)定，做好系統(tǒng)的標(biāo)準化設(shè)計與施工，選擇符合工業(yè)標(biāo)準的設(shè)備視頻通信介質(zhì)以及其相關(guān)器材。系統(tǒng)設(shè)計的基本思想符合技術(shù)發(fā)展的基本潮流，使系統(tǒng)在其整個生命周期內(nèi)保持一定的先進性。選擇合理的布局結(jié)構(gòu)，項目中的監(jiān)控設(shè)備、器材等設(shè)備勻采用世界領(lǐng)先科技水平的安防產(chǎn)品。消防工程本項目室外給水管網(wǎng)采用生活、消防合用系統(tǒng)，環(huán)狀管網(wǎng)布置，室外設(shè)地上式消火栓，室外消火栓沿道路設(shè)置，間距控制在120m以內(nèi)，各建筑物按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）規(guī)定在室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，建筑物室內(nèi)外消防給水直接由市政管網(wǎng)供給。（1）消防用水量預(yù)測根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006），業(yè)務(wù)技術(shù)樓、監(jiān)區(qū)同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為1次，根據(jù)建筑物體積及使用功能，業(yè)務(wù)樓及監(jiān)區(qū)室外消火栓系統(tǒng)用水量為25L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計?；锓?、衛(wèi)生所、備勤樓、武警營房、民警車庫室外消火栓系統(tǒng)用水量為15L/S，武警食堂、武警訓(xùn)練館、民警食堂室外消火栓系統(tǒng)用水量為10L/S，室內(nèi)不需要設(shè)置消火栓。（2）消火栓及滅火器設(shè)置室內(nèi)消水栓布置以保證每一個防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位為原則，消火栓槍充實水柱按不應(yīng)小于10m考慮。室外應(yīng)設(shè)置一組消火栓，設(shè)置半徑≤120m，保護半徑為150m。在建筑物內(nèi)，還將按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005的要求，配置規(guī)定數(shù)量的手提式干粉滅火器。綠化本項目新建綠化面積約18236.9m2，綠化率達到34.5％。主要是沿建筑物和道路周圍植草，沿場區(qū)四周植樹。力爭在滿足規(guī)范要求的前提下，做到和諧統(tǒng)一，營造一個綠色的辦公環(huán)境。道路和硬化主要包括場區(qū)機動車道路、停車場、活動訓(xùn)練場等。其中鋪設(shè)道路面積約6771.84m2，道路寬度6m；停車場面積約1400m2，可停放機動車輛70輛。

環(huán)境影響評價編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國污染防治法》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》（GB3095-1996）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準》（GB16297-1996）《污水綜合排放標(biāo)準》（GB8978-1996）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準（GB3096-2008）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》（GB3838-2002）《建筑隔聲評價標(biāo)準》（GB/T50121-2005）編制原則1、符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；2、堅持污染物排放總量控制和達標(biāo)排放的要求；3、堅持環(huán)境保護“三同時”原則，即污染防治設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用；4、力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一。研究環(huán)境保護治理措施時，應(yīng)從環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理；5、注重資源綜合利用，對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，盡量提出回水處理和再利用方案。項目建設(shè)期與運營期對環(huán)境的影響本項目主要為土建工程，該項目的主要污染產(chǎn)生在建設(shè)過程中，運營階段的污染主要為生活垃圾。項目建設(shè)期中對環(huán)境的影響1、大氣環(huán)境影響評價施工期間對大氣影響主要是粉塵污染和車輛排放的尾氣。以TSP作為評價因子，粉塵污染主要產(chǎn)生于灰土拌合和施工、材料運輸；灰土拌合產(chǎn)生的粉塵污染集中在混凝土攪拌站周圍，尤其是攪拌站下風(fēng)向影響區(qū)。布置攪拌站應(yīng)盡量遠離居民區(qū)（>200mm），且在下風(fēng)向、攪拌站設(shè)備設(shè)置有二級除塵裝置，把粉塵排放控制在最低限度。施工材料及土石方運輸?shù)姆蹓m污染有材料、土石的灑落，風(fēng)吹起塵，及車輛行駛揚塵等。布置料場盡可能遠離居民區(qū)，加以覆蓋，避免揚撒，材料、土石運輸途中加以封閉或遮蓋避免拋撒。施工道路及現(xiàn)場配置灑水設(shè)備，定時灑水減少起塵量，及時清掃路面防止二次揚塵。只要注意加強施工及運營期的環(huán)境保護措施，本項目建設(shè)是可行的。2、噪聲影響評價主要是由推土機、裝載機、攪拌機、挖掘機等施工機械產(chǎn)生，特別是夜間施工對周圍環(huán)境造成較強烈的噪聲污染，噪聲級別一般為70～100dB(A)。施工場地產(chǎn)生的噪聲準值如下表6-1：表6-1施工階段作業(yè)噪聲表單位：等效聲級db(A)施工階段主要噪聲源晝間噪聲夜間噪聲土石方推土機、挖掘機、裝載機7555打樁各種打樁機85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土、攪拌機、電鋸等7055裝修吊車升降機等6055當(dāng)環(huán)境區(qū)域評價點受到噪聲影響，環(huán)境噪聲超過限值時，可采用調(diào)整同時作業(yè)的施工機械數(shù)量或適用噪聲低的機械等防止措施。本工程可能把混凝土攪拌機布置在適當(dāng)位置，同時對運輸車輛及施工機械加強維修，保證其處于良好的工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對周圍的影響。3、固體廢棄物環(huán)境影響評價施工過程中棄、余土，廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾；4、水環(huán)境影響評價主要是施工用水排放和施工機械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5、CODcr、油類等。5、生態(tài)環(huán)境影響評價項目建設(shè)過程中，會改變原地形地貌，減少地表植被，對生態(tài)環(huán)境有一定的影響。應(yīng)采取必要的工程措施及植被措施進行綠化、護坡等，以減少對環(huán)境的影響程度及防治水土流失，同時結(jié)合城市給排水規(guī)劃管線，做好相關(guān)排水工作。項目運營期對環(huán)境的影響本項目建成后運營的期間，不存在嚴重污染源排放的問題，但項目建成后，相應(yīng)會增加工作人員和來訪人員產(chǎn)生的生活垃圾。1、廢氣：一是汽車排放的尾氣，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等；二是廚房排放的油煙；三是柴油發(fā)電機房的廢氣排放，污染物排放為間歇式，僅在停電期間柴油發(fā)電機運行期間才會產(chǎn)生，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等。2、廢水：主要為生活污水。3、固體廢棄物：主要為生活垃圾、工作人員的辦公垃圾、化糞池污泥。4、噪聲：本項目噪聲因素有空調(diào)設(shè)備、柴油發(fā)電機等動力設(shè)備噪聲，停車場內(nèi)汽車啟動時噪聲，施工噪聲等。其聲壓一般在60～90dB(A)之間。環(huán)境保護措施建設(shè)期環(huán)境保護措施施工中對環(huán)境影響最大的是揚塵。土石方開挖，必然破壞相應(yīng)的地表植被，為減少揚塵污染，主要采取以下措施：1、首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護植被，及時修復(fù)因施工損壞的地表植被保護環(huán)境，2、干燥時節(jié)應(yīng)當(dāng)對項目施工場地和材料運輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；總體布置時盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運輸量；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠離居住區(qū)的地方；對進出場區(qū)車輛限速行駛，并及時清掃路面，防止二次揚塵；3、施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；4、盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工；5、盡量縮短施工工期，施工機械運轉(zhuǎn)、車輛進出以及強光照明等盡量避免在22：00點以后到6：00點以前進行；6、倡導(dǎo)文明施工，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對環(huán)境有危害的問題。運營期環(huán)境保護的措施1、大氣環(huán)境保護措施①廚房油煙應(yīng)經(jīng)靜電過濾器等處理后排放，嚴禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。樓內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。②對汽車尾氣排放嚴格執(zhí)行國家標(biāo)準。各種營運車尾氣污染物要符合相關(guān)標(biāo)準，禁止尾氣排放超標(biāo)的機動車輛進入樓區(qū)。③對柴油發(fā)電機房廢氣進行防治。盡量選用低排放柴油機，當(dāng)柴油機廢氣排放濃度超過國家標(biāo)準限值時，應(yīng)作機外凈化處理(催化氧化、水洗、微料過濾等)。2、水資源保護措施污水由經(jīng)化糞池處理進入市政污水管網(wǎng)，餐飲含油污水經(jīng)隔油池處理后進入化糞池，統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng)。3、噪聲與振動防治措施靠近噪聲源的外門窗采用中空玻璃窗；加強交通管理，禁止噪聲超標(biāo)車輛在城區(qū)行駛，進入工作區(qū)的機動車必須配置低音喇叭，并且要劃定行駛路線，不得駛?cè)朐肼暶舾袇^(qū)域。4、環(huán)境監(jiān)測利用XXX市已有的環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)加強對環(huán)境的監(jiān)測，積極配合環(huán)保局等部門對各監(jiān)測點的數(shù)據(jù)進行處理，分析論證資源開發(fā)和保護協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并制定相關(guān)措施，將開發(fā)對環(huán)境的破壞減少到最低限度。環(huán)境影響評價結(jié)論與建議項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達到了國家規(guī)定的標(biāo)準。項目建成后，產(chǎn)生的空氣污染和噪聲污染均較小，綜上所述，該建設(shè)項目只要嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)，認真執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法和“三同時”制度，確保各項污染物達標(biāo)后排放，那么從環(huán)保角度來看是可行的。同時，建議項目建成后，應(yīng)進行環(huán)境保護專項驗收，保證處理設(shè)施與主體工程同時投入使用。

節(jié)能設(shè)計依據(jù)節(jié)約能源是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本項目實施過程中認真貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能政策，在設(shè)計中充分考慮節(jié)約能源，從而降低成本，提高經(jīng)濟效益。本項目節(jié)能設(shè)計，應(yīng)嚴格按照國家頒布的節(jié)約能源的法律、法規(guī)及標(biāo)準、規(guī)范和規(guī)定進行設(shè)計。采用的有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定如下：1、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》（JGJ26-95）;2、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準》（GB/T50033-2001）；3、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》（GB50034-2004）；4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》（GB20189-2005）；5、《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》；6、自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能標(biāo)準實施監(jiān)管工作的通知》（桂建函字[2005]373號）；7、廣西壯族自治區(qū)人民政府《關(guān)于在全區(qū)城鎮(zhèn)禁止使用實心粘土磚推廣應(yīng)用新型墻體材料的通知》（桂政辦發(fā)[2002]141號）；8、《廣西壯族自治區(qū)發(fā)展新型墻體材料管理辦法》（自治區(qū)人民政府令2002年第9號）；9、《廣西壯族自治區(qū)新型墻體材料專項基金征收和使用管理實施細則》（桂財綜[2004]25號）；10、《廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（DB45/T395-2007）；11、《綜合能耗計算通則》（GB/T2589—2008）。項目能源消耗種類、數(shù)量分析建筑節(jié)能是一項綜合性的系統(tǒng)工程，包括總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣等各方面，還應(yīng)包括建筑材料及相關(guān)部品及設(shè)備等。本項目將在各方面采取技術(shù)措施，實施建筑節(jié)能。通過相關(guān)工程統(tǒng)計和分析，項目總平綠地率超過35%，可減少太陽輻射對建筑的影響。而通過提高門窗、屋頂、墻體的保溫隔熱性能，從源頭上降低建筑能耗。比如將窗戶改成雙層中空斷熱型玻璃窗，并縮小窗體面積，外墻進行隔熱處理，至少可減少50%的能耗。本項目能源消耗主要包括水、電等。根據(jù)項目建設(shè)方案，經(jīng)計算本項目各能源消耗的數(shù)量和折標(biāo)煤量詳見表7-1:項目綜合能耗及用水量匯總表表7-1序號能源種類能源消耗量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)單位折標(biāo)量1電力（萬kWh）165.61.229t/萬kWh203.542自來水（m3）40955.153當(dāng)量值合計（t）:203.544用水量（m3）40955.15設(shè)計原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。能源選擇應(yīng)貫徹國家能源方針合因地制宜的原則，設(shè)計中所選設(shè)備有國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。節(jié)能措施我國幅員遼闊、地形復(fù)雜、由于地理緯度、地勢和地理條件的不同，各地區(qū)氣候差異懸殊，根據(jù)氣候特點，我國分為五個建筑熱工分區(qū)：嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)，XXX市XXX屬于夏熱冬暖區(qū)。根據(jù)XXX的氣候特征及相關(guān)標(biāo)準規(guī)范，本項目相關(guān)專業(yè)節(jié)能要求如下：建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計規(guī)劃、圍護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。1、本項目根據(jù)建筑功能要求和XXX的氣候參數(shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學(xué)合理地確定建筑物朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，設(shè)計將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會獲得理想的節(jié)能效果。2、建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等3、門窗盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項目在進行設(shè)計時，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。提高門窗的氣密性：設(shè)計中將采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗。4、屋頂設(shè)計時，屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。建議在屋頂涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。電氣專業(yè)的節(jié)能措施1、合理確定供電線路長度及電纜截面，降低供電線路上的電能損耗。2、用現(xiàn)場和集中補償?shù)姆椒?提高功率因數(shù)，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達0.9以上。3、采用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。4、照明采用集中、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值,充分利用天然光。5、采用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老產(chǎn)品。6、設(shè)置合理的計量和檢測設(shè)備。節(jié)水措施1、增強辦公室人員的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行，不斷的增強人員節(jié)水意識。2、推廣節(jié)水型設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。3、提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕控制跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費。節(jié)能施工要求及節(jié)能效果建筑節(jié)能分部工程分為10個分項工程，節(jié)能工程應(yīng)按分項工程驗收。而各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；主控項目應(yīng)全部合格；一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗時，應(yīng)有90%以上的檢查點合格，且其余的檢查點不得有嚴重缺陷；各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。建筑節(jié)能的施工必須認真執(zhí)行《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）并符合相關(guān)強制性條文的要求。為達到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計方面項目建設(shè)嚴格執(zhí)行《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》，通過采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)。

勞動安全與衛(wèi)生危害因素及危害程度分析本項目在施工中和運營中都存在安全隱患的可能，無論何時都應(yīng)牢記安全第一的理念、以人民生命財產(chǎn)為重。項目主要可能危害因素如下：施工過程主要隱患部位1、高空作業(yè)：高空作業(yè)可能會產(chǎn)生高空墜物傷人、人員高空墜落傷亡、腳手架塔架等坍塌的可能；2、基礎(chǔ)施工：存在基礎(chǔ)塌方誤埋傷人，以及挖掘機操作不當(dāng)傷人等安全隱患；3、使用施工設(shè)備帶來的對人身的傷害隱患；4、使用施工電器可能帶來的火險隱患；5、其它存在的安全隱患。運營期間隱患部位1、使用電器過程中可能產(chǎn)生隱患火災(zāi)及觸電傷人隱患；2、某些電器設(shè)備使用過程中操作不當(dāng)可能出現(xiàn)傷人危險；3、其它安全隱患。各種有害物質(zhì)及危害性在建設(shè)和運營期間存在的有害物質(zhì)主要有建筑粉塵及垃圾，這些物質(zhì)有的會導(dǎo)致傳染疾病的流行，有的可能直接傷害人身安全，都是必須防范、嚴格管理的物質(zhì)。應(yīng)按國家對此類物質(zhì)的管理固規(guī)定進行管理和妥善處理。安全措施項目施工期項目施工期做好安全措施、認真落實各項安全教育、安全紀律，牢記“安全第一”的工作指導(dǎo)思想：1、施工中選擇工藝方案時，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)、工藝可靠性強的施工工藝和設(shè)備。2、對施工中對危險部位和危險作業(yè)應(yīng)提出切實可行的安全防護措施方案，并嚴抓落實。3、對危險場所，按勞動安全規(guī)范設(shè)置合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全距離。4．對民工宿舍等易產(chǎn)生各類流行性疾病的場所應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，滅害工作要常抓不懈。項目運營期在項目運營中應(yīng)抓好安全教育，有專人負責(zé)保證各項安全措施的完好落實，責(zé)任到人，制定及監(jiān)督執(zhí)行該項安全制度。消防設(shè)計規(guī)范和依據(jù)1、《民用建筑通則》（GB50352-2005）；2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；3、《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）；4、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-2008）；5、《建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）（2001年版）。消防措施本項目的在生產(chǎn)運營過程中可能存在的火險隱患主要為：施工中用電及辦公用電、吸煙產(chǎn)生的煙頭，生活用電、用火不注意等。本工程消防設(shè)計執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準保證消防通道，消防車可快速到達現(xiàn)場，設(shè)置室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)和配置手提式滅火器等。主要采取的消防措施有：1、消防給水消防給水管和生活給水管分開設(shè)置，消防給水管網(wǎng)圍繞各建筑單體呈環(huán)狀布置。2、室外消防設(shè)施按建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，本項目合理地確定多層建筑的位置，滿足建筑物防火間距的要求，建筑物的周圍留有滿足消防車通行的環(huán)形消防車道，同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)，管徑不低于400mm。室外消火栓與建筑物均勻布置，確保消防用水量。3、室內(nèi)消防設(shè)施按多層建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求進行防火分區(qū)，建筑的內(nèi)部設(shè)有消火栓水消防系統(tǒng)，重要部位可設(shè)局部氣體滅火系統(tǒng)。4、其他消防措施（1）按規(guī)范要求在建筑周邊留足空間以利消防撲救空間，配置足夠的滅火器材及設(shè)施等；（2）運營期間應(yīng)配備專門的消防責(zé)任人員，負責(zé)日常的消防設(shè)施維護、檢查；（3）建立嚴格的消防制度和進行廣泛深入的消防教育，防患于未然；（4）與周邊負責(zé)該區(qū)的消防管理部門建立及時良好的溝通關(guān)系，如發(fā)生險情，能及時的進行通報，使之及時出警。

項目實施進度與工程管理項目建設(shè)工期本項目建設(shè)工期為15個月，建設(shè)期限為2012年7月-2013年9月。項目實施進度安排1、2012年7月完成可行性研究報告編制；2、2012年8月完成可行性研究報告審批；3、2012年9月完成設(shè)計招標(biāo)；4、2012年10月完成初步設(shè)計及審批；5、2012年11月完成施工圖設(shè)計；6、2012年12月施工招標(biāo)；7、2013年1月-5月完成主體結(jié)構(gòu)工程；8、2013年6月-7月完成裝飾工程；9、2013年8月完成設(shè)備安裝、調(diào)試；10、2013年9月完成竣工驗收。項目實施進度表見表9-1：序號項目名稱實施進度控制表201220137891011121234567891可研報告編制2可研報告認證審批3設(shè)計招標(biāo)4初步設(shè)計及審批5施工圖設(shè)計6施工招標(biāo)7土建工程8裝修工程9設(shè)備安裝10竣工驗收表9-1項目實施進度表組織機構(gòu)本項目的建設(shè)單位是XXX公安局。工程建設(shè)按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實行項目法人負責(zé)制，機構(gòu)按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理、人員精簡的原則設(shè)置。設(shè)立工程部，勞動定員7人，其中：合約部2人，協(xié)助項目前期手續(xù)的報批以及工程建設(shè)招投標(biāo)、工程建設(shè)各方組織協(xié)調(diào)、合同管理等工作。財務(wù)部2人，負責(zé)工程項目財務(wù)計劃、材料采購管理等工作。工程預(yù)算部1人，負責(zé)工程項目建設(shè)的預(yù)結(jié)算、工期控制、成本控制等工作。工程技術(shù)部1人，負責(zé)工程項目建設(shè)的質(zhì)量控制、安全管理等工作。項目經(jīng)理1人，負責(zé)職權(quán)內(nèi)本項目的協(xié)調(diào)管理工作。本項目建設(shè)管理組織機構(gòu)圖如下：項目經(jīng)理項目經(jīng)理工程技術(shù)部合約部工程預(yù)算部財務(wù)部工程施工與管理本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準等文件及雙方確認的施工組織設(shè)計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。項目招標(biāo)方案編制依據(jù)1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；2、國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》；3、七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》；4、2000年5月1日國家計劃委員會發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》。招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)工作原則建設(shè)項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項目的評標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)，評標(biāo)委員會由計劃、教育和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設(shè)項目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。招標(biāo)方式按照國家相關(guān)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本項目特點，招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式進行，具體見表10-1：

招投標(biāo)基本情況表表10-1序號招標(biāo)內(nèi)容名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1工程地質(zhì)勘察費√√√13.011工程設(shè)計√√√66.352工程監(jiān)理√√√50.053建安工程√√√2602.744設(shè)備及工器具購置05重要材料06其他√√281.85合計3014.00情況說明：根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準招標(biāo)事項暫行規(guī)定》第五條，本工程招標(biāo)基本情況表中其他費用281.85萬元（含前期工作費、建設(shè)單位管理費、工程保險費、人防費、預(yù)備費等）不形成有效競爭或不存在競爭，因此采用邀請招標(biāo)方式。）招投標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項目分項規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：1、在本項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意一個月內(nèi)XXX公安局在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。2、在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其他組織都可以招標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，項目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。①開標(biāo)時由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時有招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求；②評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進行；③中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出7日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件要求與XXX公安局簽訂書面合同，合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓；④施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起到關(guān)鍵的作用。在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時，面向社會公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理；⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。評標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求針對采用公開招標(biāo)的方式項目，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評標(biāo)委員會有技術(shù)和經(jīng)濟等5個評委組成。開標(biāo)當(dāng)天在XXX市招標(biāo)中心專家?guī)祀S機抽取4名專家及招標(biāo)人委派代表1人。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公證性；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會嚴格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較。評標(biāo)方式公平、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，按規(guī)定公示后確定中標(biāo)人。2、評標(biāo)委員會成員在副高（副教