玉環(huán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漩門灣攝生小鎮(zhèn)申報(bào)材料

玉環(huán)漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)一、小鎮(zhèn)概況（一）區(qū)位條件漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)西鄰樂清灣，與海山現(xiàn)代旅游島隔灣相望，東接江南經(jīng)典小鎮(zhèn)楚門，區(qū)域內(nèi)包括漩門灣國家濕地公園、國家AAAA景區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園，為玉環(huán)漩門灣旅游板塊的核心區(qū)塊，是外域游客進(jìn)入玉環(huán)的第一站。目前，漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)西距溫州機(jī)場(chǎng)約100公里，北至臺(tái)州黃巖機(jī)場(chǎng)約56公里，至溫嶺火車站約50公里，交通十分便利。在建的76省道復(fù)線南延、沿海高速（跨海大橋）、228國道等都毗鄰或貫穿小鎮(zhèn)，該區(qū)域是玉環(huán)未來的區(qū)域交通樞紐和縣域交通節(jié)點(diǎn)。（二）規(guī)劃范圍漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)核心區(qū)域規(guī)劃總面積約2平方公里。目前，小鎮(zhèn)有9個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)或是洽談中。這些項(xiàng)目將全面拓寬小鎮(zhèn)的發(fā)展前景，引領(lǐng)小鎮(zhèn)進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展空間。（三）優(yōu)勢(shì)條件1、生態(tài)自然資源優(yōu)勢(shì)。小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的漩門灣國家濕地公園，擁有近海與海岸濕地、河流濕地、沼澤濕地、人工濕地等4類9型的濕地資源，是我國東南沿海十分典型的海岸濕地系統(tǒng)。典型的淤泥質(zhì)灘涂和淺海水域、河口、庫區(qū)、漫灘等多種生境聚集了豐富的生物種類，已經(jīng)記錄鳥類達(dá)125種，植物種類475種，其中更有黑臉琵鷺（全球極度瀕危物種）、黑鸛（國家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物）等珍稀物種，是世界瀕危物種黑嘴鷗最重要的棲息地之一。2、產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢(shì)。近年來，隨著社會(huì)老齡化進(jìn)程加快以及健康養(yǎng)生的關(guān)注度不斷提高，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求正逐步擴(kuò)大。目前，在玉環(huán)新城區(qū)域內(nèi)，學(xué)校、醫(yī)院、體育中心、公園、養(yǎng)老等項(xiàng)目相繼落戶，項(xiàng)目區(qū)位高度集中，項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)逐步形成。由此，以漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)為綜合載體的集約化健康養(yǎng)生功能區(qū)已具前瞻性。3、項(xiàng)目發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。隨著小鎮(zhèn)建設(shè)的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目相繼落戶。通過前幾年的建設(shè)，小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的國家AAAA景區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)、漩門灣國家濕地公園基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善。同時(shí)，投資0.83億元的中西醫(yī)腎病醫(yī)院，投資0.75億元的游艇項(xiàng)目，投資0.75億元的實(shí)藝幼兒園，投資4億元的體育中心，投資6.5億元的道路配套工程等一批大項(xiàng)目均在緊鑼密鼓地推進(jìn)當(dāng)中。二、發(fā)展方向本小鎮(zhèn)以養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為核心，優(yōu)化整合區(qū)域內(nèi)人居、醫(yī)療、文化資源，以生態(tài)、休閑為理念，打造國際級(jí)養(yǎng)生健康綜合體。并以此為目標(biāo)，引入各類項(xiàng)目載體，合理謀劃布局，計(jì)劃用3至5年時(shí)間，將其打造成為浙南地區(qū)集生態(tài)、生產(chǎn)和生活為一體的健康養(yǎng)生標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)。（一）打造浙南地區(qū)健康養(yǎng)生知名品牌。據(jù)了解，現(xiàn)階段浙南地區(qū)還未有較為成熟的養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，漩門灣養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)無疑走在了最前列。同時(shí)，在充分利用生態(tài)、資源、項(xiàng)目等優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合政府部門出臺(tái)的扶持政策，健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)將傾力打造成為浙南沿海的養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)典范。（二）打造養(yǎng)生、休閑度假集成體系。依托濕地優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源和旖旎的自然風(fēng)光，推動(dòng)旅游度假、健康養(yǎng)生、休閑人居等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷健全完善配套服務(wù)項(xiàng)目，建成兼顧“生態(tài)、生產(chǎn)、生活”的宜居宜業(yè)游養(yǎng)小鎮(zhèn)。（三）打造高新農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)。結(jié)合漩門灣農(nóng)業(yè)發(fā)展前景，優(yōu)化豐富的土地資源，積極擴(kuò)展養(yǎng)生上下游產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，研發(fā)、引進(jìn)多個(gè)既有高效產(chǎn)出又具養(yǎng)生價(jià)值的藥用農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)，建立新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化品牌的戰(zhàn)略性構(gòu)建。三、投資主體本小鎮(zhèn)建設(shè)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作”，由國有投資公司玉環(huán)漩門灣觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司和其他社會(huì)資本共同參與開發(fā)建設(shè)。問四、使效益善預(yù)測(cè)勢(shì)20感1盲6英—傷20括1險(xiǎn)8幅年本貨小鎮(zhèn)召總投物資為劃30狗.5棍3扮億元梅，預(yù)彎計(jì)超20漏1檔6金年產(chǎn)陣值燭為概3.抓6盜億元快，稅帥收辱0.爭(zhēng)3圈6爛億元濃，旅聽游人籃數(shù)惑5召5喉萬人上次牙；趙20裂1循7寸年產(chǎn)御值緩為翻5.闖8細(xì)億元偉，稅襪收竟0.焦5非8懷億元局，旅涉游人狠數(shù)頁7舟0冒萬人顫次套；陣20矛1守8贏年產(chǎn)膚值糊為燭8魂億元決，稅須收蛋0.腐8懇億元修，旅改游人的數(shù)虎8灘5替萬人右次。沒五、等主要仁項(xiàng)目廚20遺1緊6價(jià)—郊20蒜1農(nóng)8撈年主衫要投沃資項(xiàng)辰目為儀養(yǎng)老藍(lán)項(xiàng)目泊、生徐態(tài)休旺閑觀踢光區(qū)狼、體每育中解心、尚沿湖素景觀看公園藝等?；I（一哲）養(yǎng)隔老項(xiàng)姜目深項(xiàng)目排總投從資童1敬0蘿億元降，總共用地學(xué)面閉積壓19診8糖7父畝，蜘建設(shè)虎周械期京3慘年，嬸主要澤建設(shè)盆康復(fù)頁中心騰、銀樓發(fā)學(xué)機(jī)院、藝康復(fù)添花園浙、養(yǎng)插生小刺院、睬養(yǎng)生椒公寓牽等?？澹ǘВ╀鰮溟T灣慣濕地起公園矩項(xiàng)目駕項(xiàng)目截投賊資披4.露6守億元顆，總績(jī)用地茶面積強(qiáng)約內(nèi)40到0莖畝，規(guī)建設(shè)美周味期優(yōu)3粗年，貼建設(shè)峽游客寒服務(wù)浙去、重休閑道游憩飾區(qū)、公科普愉宣教慚中心遙、科盤普宣遲教廣睜場(chǎng)、沉碧桂你園等科。哥（三迫）生美態(tài)休柿閑觀道光農(nóng)逐業(yè)二菌期項(xiàng)椅目解項(xiàng)目掌投認(rèn)資抖1.框2報(bào)億元擊，總公用地?zé)熋娣e痛約過30腸0南畝，調(diào)建設(shè)演周魄期慶3暮年，減包括疊神農(nóng)及莊、央認(rèn)知萬園、障西入牙口及陡停車躁場(chǎng)項(xiàng)腫目等部。蘿（四猜）中吊西醫(yī)尊腎病聾醫(yī)院碧項(xiàng)目技項(xiàng)目編投短資潮0.煮8拍3較億元漆，總退用地店面積興約貨2鍬0慣畝，擺建設(shè)吧周躁期愚3誕年，辮為中漢醫(yī)特榴色治搏療腎建病的啟專業(yè)氣性醫(yī)僵院。超（五滾）實(shí)進(jìn)藝幼市兒園許項(xiàng)目寸項(xiàng)目秤投攔資余0.站7樂5輩億元緊，總奏用地狡面積洗約遵2化7戲畝，燕建設(shè)校周些期拳3孔年，襖包括摧教學(xué)系樓、編教師件宿舍胸樓、鏡多功醫(yī)能廳某等。薪（六壇）體催育中境心項(xiàng)瞇目志項(xiàng)目眾投烘資惰4采億元該，總通用地洋面積狗約癥2式5杰5壩畝，補(bǔ)建成欺周倚期喉3嚴(yán)年。此（七涌）沿眾湖景殘觀公桶園項(xiàng)匪目肌逢項(xiàng)目弄投猶資辰1.滑9帖億元茅。役（八株）道合路基暢礎(chǔ)設(shè)彼施項(xiàng)經(jīng)目練項(xiàng)目疏投饑資舍6.豪5政億元