房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書樣本（2篇）

第4頁共4頁房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書樣本甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有__________________。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_____。小X：X元。（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小X：X元。（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____小X元。（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)X元。（注：含所有費(fèi)用）。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時(shí)過渡費(fèi)_____元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日乙方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書樣本（二）甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____為落實(shí)____市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)_____以西、_____以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____有限公司。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按____的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為____平方米，兌換回遷安置房____平米。3、乙方____年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購買;少于等面積的，每平方米按_____元補(bǔ)償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償_____元。第五條：臨時(shí)過渡安置：1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費(fèi)。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十二條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效