公司房屋抵押借款合同

公司房屋抵押借款合同合同編號(hào)：甲方：（借款方）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（放款方）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營發(fā)展需要，需要向乙方申請抵押借款，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押借款的基本情況甲方向乙方申請抵押借款，質(zhì)押物為甲方持有的房屋。具體借款金額為__萬元。借款期限為__個(gè)月，起始日期為年月日，到期日期為年月日。第二條借款利率和還款方式1.借款利率：按照國家規(guī)定計(jì)算，目前為____%。2.還款方式：按照以下方式償還本金和利息：（1）到期還款：在合同規(guī)定的到期日期，甲方需一次性歸還全部借款本金和利息。（2）按月付息，到期還本：按照借款合同約定的時(shí)間，由甲方先償還借款利息，到期一次性歸還全部借款本金。還款期限內(nèi)，甲方每月按照借款本金乘以借款利率計(jì)算應(yīng)還利息金額，并按月償還。第三條質(zhì)押物的確認(rèn)和收儲(chǔ)1.質(zhì)押物的確認(rèn)：本合同所質(zhì)押的房屋系甲方所有，在房屋登記證上已經(jīng)注明，其使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)均歸甲方所有。2.質(zhì)押物的種類、名稱、所有權(quán)、規(guī)劃用途及具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、價(jià)值和評估價(jià)格詳見附件1。3.質(zhì)押物的收儲(chǔ)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方收儲(chǔ)，并提供該房屋的所有權(quán)證書、權(quán)屬證明、評估報(bào)告、稅費(fèi)證明等相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任1.外債相關(guān)：借款款項(xiàng)必須用于甲方正常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在施行外債管理要求和外匯管理規(guī)定下實(shí)施。2.還款違約：甲方未按期還款屬于違約，違約責(zé)任如下：（1）未按時(shí)歸還利息或本金，每逾期1天，甲方應(yīng)支付逾期利息2‰。（2）甲方連續(xù)逾期還款超過90天，乙方有權(quán)提前解除借款合同，要求甲方一次性支付所有未償還的本金和利息、罰息的合計(jì)款項(xiàng)。3.質(zhì)押物的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間將質(zhì)押物移交給乙方，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（2）因非甲方自身原因?qū)е沦|(zhì)押物出現(xiàn)貶值、毀損、滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，且應(yīng)當(dāng)立即視情況采取相應(yīng)措施保全質(zhì)押物的價(jià)值。第五條保密協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)保護(hù)借款協(xié)議的機(jī)密性，未經(jīng)另一方同意，不能向第三方透露借款協(xié)議的任何條款和內(nèi)容。第六條合同的解釋和爭議解決1.本合同的構(gòu)成與效力、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.對于本合同的解釋或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴并解決。第七條合同生效及附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：