民事上訴狀商鋪租賃合同

民事上訴狀商鋪租賃合同尊敬的裁判長：我是被告方的租賃商戶，因為我與原告方簽訂的商鋪租賃合同有爭議，故我方對原告方提起本次訴訟，特通過訴狀向法庭申請民事上訴，請法庭公正裁定。一、基本事實20XX年，我與原告方在一家商業(yè)綜合樓簽訂了一份商鋪租賃合同，租賃期限為三年，合同簽訂時我方已支付了合同定金。原告方約定商鋪的實際使用面積為100平方米。然而，實際上商鋪的實際使用面積并不符合合同中約定的100平方米。在租用期間，我多次與原告溝通，要求其按照合同要求提供商鋪的實際使用面積，并要求用專業(yè)設(shè)備進行勘測測量。然而直到我方起訴前，原告方仍未積極回應(yīng)我們的要求。由于商鋪實際使用面積不足，導致我們的實際經(jīng)營空間受到限制，影響了我們的經(jīng)營效益，也造成了不必要的經(jīng)濟損失。最終，我們不得不采取法律手段解決爭議。二、爭議焦點本案的核心問題是合同的有效性和商鋪實際使用面積的約定問題。我方認為，商鋪實際使用面積是該租賃合同的核心內(nèi)容之一，且原告方未能履行合同中的約定，違反了誠實守信原則，應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任。因此，我方請求法院判令原告方按照租賃合同約定提供商鋪的實際使用面積，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。三、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》第十一條規(guī)定：“當事人訂立合同，應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)商品的性質(zhì)、交易習慣和公平原則等確定合同內(nèi)容”。2.《中華人民共和國合同法》第三十二條規(guī)定：“當事人訂立合同，應(yīng)當按照合同的約定履行自己的義務(wù)，不得違反誠實信用原則”。3.《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：“出租人應(yīng)當將租賃物交付承租人?！牵鲎馊伺c承租人另有約定的除外”。4.《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“出租人應(yīng)當保證租賃物符合出租目的的需要，承租人有權(quán)對租賃物的狀況進行驗證?！彼?、訴訟請求我方認為原告方在租賃合同中存在嚴重違約行為，請求法院按照如下要求公正裁決：1.判令原告方按照合同約定的100平方米面積提供商鋪的實際使用面積，并由原告方承擔相應(yīng)的測量費用；2.賠償我方因商鋪實際使用面積不足造成的經(jīng)濟損失，該損失目前尚無法具體計算，我方將在庭審中提交相關(guān)的證據(jù)材料；3.要求原告方承擔本案的全部訴訟費用。綜上所述，我方認為原告方在租賃合同中的違約行為已經(jīng)給我們帶來了實際經(jīng)濟損失，我們希望法院能夠公正裁決，維護我們的合