公司租房合同參考樣本（6篇）

第8頁共8頁公司租房合同參考樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的____的房產（建筑面積總計：____平方米，下稱租賃物）出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。一、租賃時間自____年____月____日起至____年____月____日終止。二、租金每年租金____元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話費。三、租金及電費、電話費繳納期限及方式乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。電費標準是：____元/度。電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取____元。電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。四、租賃物用途為辦公用房。五、保證金1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣____元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施（包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外），并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。六、稅費負擔1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發(fā)生的一切稅費。七、延期利息甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之_____計算。八、進駐1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復印件。2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。九、乙方的義務和職責1、乙方應根據本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。2、乙方不得改變租賃物的用途。3、乙方根據本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。12、乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛(wèi)工作。13、本合同規(guī)定的其他乙方應承擔的義務和職責。十、甲方的義務和職責1、_____甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔。2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。4、_____甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出現導致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。7、本合同規(guī)定的其他甲方應承擔的義務和職責。十一、違約責任1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規(guī)定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責任。十二、合同的終止1、乙方自應付款之日起逾期超過____日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業(yè)標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起____日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算滯納金。十三、合同爭議的解決在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_____仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十四、其他合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續(xù)出租給乙方。本合同_____式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表：_____乙方代表：_____聯系方式：_____聯系方式：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日公司租房合同參考樣本（二）出租方：_____（以下簡稱合同甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立_____公司而租用合同甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、合同甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果合同甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經合同甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、合同甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求合同甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，合同甲方應予以協助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。合同甲方（簽章）乙方（簽章）代表人（簽章）代表人（簽章）簽訂時間：_____簽訂時間：_____公司租房合同參考樣本（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_____）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）第五條：押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商）第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日附件：公司租房合同參考樣本（四）出租單位以下簡稱甲方承租單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商y訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為_____公司注冊及辦公使用_____。二、租期共一年卑時間及交款方式如下從____年____月____日至____年____月____日每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表每月號前交清當期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責任1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數量交付租金D向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋⒎餃纈餛誆喚換狗課D仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作L自行承擔有關責任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除⒎叫氚詞背紛呷部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠O方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠]政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠M方提前終止合同L所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時⒎接ξ尢跫退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜S經雙方協商g出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：______________年_____月_____日_____年_____月_____日公司租房合同參考樣本（五）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____證件名稱：__________證件名稱：__________證件號碼：_____證件號碼：_____丙方（中介服務機構）：根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產為____市____區(qū)____路____號____單元_____戶，建筑面積_____,口購房合同號口權屬證號_____.第三條該房產租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_____使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產租金為￥____元/月，租金總額為￥____元（大寫____元整）房產租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他_____。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費_________________________.第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，____日內給予明確答復。第七條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：（1）依附于房產的裝修歸甲方所有;（2）要求乙方恢復原狀;（3）向乙方收取恢復工和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;（3）拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期