商鋪臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）鑒于甲方為擁有商鋪的業(yè)主，愿意將其空置的商鋪出租，乙方有意承租該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同，共同遵守以下條款：一、租賃時(shí)間及地點(diǎn)1.1租賃時(shí)間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。1.2租賃地點(diǎn)：位于____________二、租金及押金2.1租金：本商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_______元。租期內(nèi)，乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金款項(xiàng)匯至甲方賬戶(hù)。2.2押金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付租金相當(dāng)于二個(gè)月的押金，押金在租賃協(xié)議期滿(mǎn)后經(jīng)扣除租金后返還給乙方，如乙方違約將從押金中扣減違約金。三、商鋪使用及裝修3.1乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)按照合法非危險(xiǎn)、合理的方式使用及經(jīng)營(yíng)，保持商鋪整潔，如因乙方原因引起的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)及法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。3.2乙方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但要遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方擅自在商鋪進(jìn)行施工裝修，造成公共設(shè)施損壞或擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)損失賠償。3.3乙方不得將商鋪及其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第三方，不得將商鋪?zhàn)鳛椴徽?dāng)用途。四、商鋪保護(hù)及安全4.1乙方應(yīng)自行保管好商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行存儲(chǔ)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品及有毒有害物品。4.2如商鋪的設(shè)施損壞或影響了商鋪周邊居民的權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)維修和賠償。五、違約責(zé)任5.1如果乙方?jīng)]有在每月的指定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并清退商鋪。5.2乙方如果擅自抵押商鋪，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回商鋪。5.3如果乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回商鋪，并沒(méi)收已支付的所有租金及押金。六、保密義務(wù)租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定互相保守商業(yè)秘密，對(duì)使用本合同所得的商業(yè)機(jī)密，包括租賃對(duì)象、價(jià)格、技術(shù)等保密。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同掃描件與紙質(zhì)原件具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年月日。商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方協(xié)商的方式退還押金。9、附則本合同所有條款為必要條款，其效力與執(zhí)行力不因任何條款而受限制。若本協(xié)議的任何條款無(wú)效或違反法律法規(guī)，不影響其它條款的效力，雙方應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)要求進(jìn)行更正、補(bǔ)充和改變，使其符合法律法規(guī)的要求。甲方(簽字/