租房合同填寫

租房合同填寫租房合同【合同編號】編號:雙方在自愿、平等、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂本合同。一、出租方信息1.出租方（甲方）：姓名（名稱）:住址（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：證件類型和號碼：2.出租方（乙方）：姓名（名稱）：住址（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：證件類型和號碼：二、租賃房屋信息1.租賃房屋的地址：2.租賃用途：（1）商業(yè)用途/辦公用途/住宅用途（2）如租賃的用途為非住宅用途，則在本條款約定租賃期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方返還物業(yè)每平方米每月不低于￥_______元的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租金。3.租賃面積：4.基本租金：￥__________元/月（大寫：人民幣）5.支付房租的方式：6.租賃期限：（1）租賃起始日期：______年______月______日，租賃終止日期為：______年______月______日（2）租賃期限為第_____至第_____個月；合同期限屆滿前，雙方協(xié)商，調(diào)整租賃房屋價格、付款方式、租賃期限等。三、房屋使用及管理1.房屋交付：（1）出租方應(yīng)向乙方交付房屋，房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的基本安全、衛(wèi)生條件，達到可供乙方使用的狀態(tài)，保證無主觀故意或重大瑕疵。（2）乙方應(yīng)于規(guī)定日期前簽字并領(lǐng)取交房單據(jù)，確認(rèn)租賃房屋交付情況，如乙方不能按時簽收，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.房屋維修：（1）租賃期內(nèi)，房屋損壞的屬于乙方責(zé)任的部分及不屬于正常使用損耗范圍內(nèi)的部分，由乙方負(fù)責(zé)維修。（2）房屋損壞的屬于甲方責(zé)任的部分由甲方負(fù)責(zé)維修。3.房屋用途：（1）乙方須按照住宅或商鋪等用途使用及保養(yǎng)房屋，不得私改、拆除，否則造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（2）房屋內(nèi)裝修和陳設(shè)需符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度和安全標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方需經(jīng)過甲方同意對租賃房屋進行非常規(guī)裝修，應(yīng)按照規(guī)定向所自屬的物業(yè)公司進行申請，經(jīng)物業(yè)公司同意后由雙方當(dāng)事人簽署附加協(xié)議，確定所有私人裝修的條件和內(nèi)容，并附有法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需事先在附加協(xié)議中約定與修補有關(guān)的費用、工期、質(zhì)量等詳細的具體內(nèi)容。4.樓宇管理及配套設(shè)備服務(wù)：甲方保證房屋所在樓宇的固定設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施如電梯、樓梯、門禁、消防設(shè)施等的正常使用，保證公共區(qū)域如門廳、走廊、外墻、屋頂、地下等設(shè)施的維修及保養(yǎng)工作，提供相應(yīng)的配套和服務(wù)，并確保物業(yè)費、電費、水費歸乙方自行繳納。5.房屋的歸還：乙方于租賃期屆滿將房屋歸還甲方前，須按甲方要求對房屋予以修繕、清潔并完好無損地歸還給甲方。四、房租繳納及違約條款1.房租繳納：（1）房屋使用期間，按照本合同條款約定，乙方應(yīng)在每個月的______日之前繳納當(dāng)月租金，如果乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方加收逾期利息，按逾期日起每天的3‰計算。（2）除本合同約定外，乙方不得以任何理由扣置租金或以任何借口拖欠租金。2.違約責(zé)任：（1）如乙方逾期未繳納房租超過7天，甲方有權(quán)每日向乙方收取最高不超過租金的3‰的滯納金。當(dāng)租金逾期達到30天以上的，甲方有權(quán)解除合同并取回房屋，并無需向乙方支付違約金或承擔(dān)其他補償責(zé)任。（2）如乙方私改、拆除、非正常使用等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如因乙方原因給甲方或其它客戶造成損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方租賃房屋發(fā)生人身傷害和物業(yè)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，在甲方協(xié)助下賠償，有必要的話，甲方有權(quán)保留乙方向警方報案的權(quán)利。3.提前結(jié)束合同：（1）乙方須在租賃期滿前把房屋以原狀退還給甲方，并向甲方提交書面申請，說明為何終止合同，雙方會協(xié)商解決。（2）如乙方在租賃期滿前解除租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方及物業(yè)公司，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他1.雙方確認(rèn)，本合同及其任何附件、補充說明均是合同的組成部分，雙方在簽署合同時應(yīng)將所有附件和補充說明整理好，同時雙方還應(yīng)按照約定的時間進行簽字、蓋章、簽收交換等程序。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過仲裁或在甲方所在地法院起訴解決。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。4.本合同各方不得