商鋪認(rèn)購協(xié)議書

商鋪認(rèn)購協(xié)議書商鋪認(rèn)購協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：______（公司名稱）。地址：______。法定代表人：______。聯(lián)系電話：______。乙方（購房人）：姓名：______。身份證號碼：______。聯(lián)系電話：______。住址：______。根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房經(jīng)紀(jì)費1、乙方無需支付任何形式的購房經(jīng)紀(jì)費，該費用由甲方承擔(dān)。二、認(rèn)購房款1、乙方已確認(rèn)認(rèn)購房款，所認(rèn)購商鋪的總價為：________元，其中定金為______元，乙方已于______年______月______日向甲方交付定金，作為本次認(rèn)購的保證金。剩余房款甲方要求乙方在______年______月______日前，_____元（大寫：______）一次性支付。2、如乙方未能如期全額支付該房款，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所交的定金和其他費用自應(yīng)扣除，剩余款項按照合同約定進行處理。3、如乙方急需解除合同，則甲方有權(quán)未經(jīng)乙方同意將乙方未支付的部分先行扣除，并在扣除后將所剩余部分退予乙方。若在乙方解除合同后，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的承諾證明在合同中含有虛假，甲方將要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時不退還乙方已經(jīng)支付的任何認(rèn)購房款。三、交付與驗收1、甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)按照要求完成商鋪的交付工作。乙方自行檢查商鋪并在交付后的_____小時內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可以在_____小時內(nèi)向甲方提出要求修理、更換、退貨等要求。2、甲方將有關(guān)文件和備機一份交與乙方，并在______個工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3、乙方簽收方式為：自取/貨運方式。四、其他約定1、乙方認(rèn)購商鋪后，甲方將在合同中載明商鋪的基本情況，如面積、裝修程度、建筑基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施等，并保證公司所售出的商鋪與相關(guān)的建筑設(shè)計、局部圖紙一致。2、如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芾^續(xù)履行本合同并要求終止合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已經(jīng)支付的認(rèn)購房款及定金等款項。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定將乙方已經(jīng)支付的認(rèn)購房款和定金扣除服務(wù)費用后退還乙方。3、本合同的任何修改、補充、終止應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲、乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4、未約定事項或有任何疑問，請與經(jīng)紀(jì)人或甲方聯(lián)系。5、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)票兩份，備機一份。6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方：________簽字：___