公司公寓管理辦法

公司公寓管理辦法公司公寓管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范公司公寓的日常管理，保障員工的居住環(huán)境和權(quán)益，制定本管理辦法。第二條公司公寓是本公司為解決員工住房問題，提供便利的公共服務(wù)設(shè)施。本公司將按照實際需要，在有條件的地區(qū)為需要的員工提供優(yōu)質(zhì)住房。第三條公司公寓管理的任務(wù)是為員工提供溫馨、和諧、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境和服務(wù)，促進企業(yè)和諧發(fā)展。第四條公司公寓的管理原則是“公平、公正、公開、便利”。第二章租房申請第五條申請公司公寓居住的員工必須填寫公司規(guī)定的《公司公寓居住申請表》，并附有身份證明等材料，向人事部提出申請。第六條申請者需注明申請的房型、面積、租期，并對申請時的個人住房情況（過住房、合租房等）進行詳細交代。第七條申請者根據(jù)申請順序和房源數(shù)量優(yōu)先順序，由人事部進行審批，符合條件者安排入住。第三章租賃管理第八條入住公司公寓的員工需在簽訂《公司公寓租賃合同》后，按月繳納租金。第九條入住公司公寓的員工應(yīng)當具有完全民事行為能力，簽訂合同時需提供身份證明。第十條入住房間內(nèi)不得擅自增設(shè)或更改管道、電器等配套設(shè)施，嚴禁在室內(nèi)進行吸煙、飲酒、做飯等危險行為。第十一條公司公寓的租賃費用包括水、電、煤氣等基本生活服務(wù)費用。如有特殊情況需增加費用，須與物業(yè)公司協(xié)商并支付相應(yīng)的費用，不得私自協(xié)商。第四章日常保潔第十二條入住公司公寓的員工應(yīng)當自覺保持房間的整潔、衛(wèi)生、安全，維護公司公寓的環(huán)境衛(wèi)生。第十三條公司將定期對公司公寓內(nèi)廚衛(wèi)、衛(wèi)生間等部位進行清潔消毒，其他區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生。特殊情況下，如有大面積清潔需求，物業(yè)公司應(yīng)及時組織保潔員進行清潔。第十四條入住公司公寓的員工自行造成公寓內(nèi)域家具、用品損壞的，應(yīng)當及時向物業(yè)公司或人事部報告，并自行承擔修繕或更換損壞物品的費用；如屬于損壞歸屬不明或非人為原因損壞的，由公司承擔費用。第五章安全管理第十五條入住公司公寓的員工必須遵守住宿用火安全規(guī)定，不得在房內(nèi)使用明火或者進行煙花爆竹等危險行為，保證生命財產(chǎn)安全。第十六條入住公司公寓的員工必須定時檢查房間內(nèi)的安全情況，如發(fā)現(xiàn)漏電、線路老化等安全隱患，應(yīng)當及時向物業(yè)公司或人事部報告。第六章違約處理第十七條入住公司公寓的員工如違反社區(qū)管理規(guī)定或者租賃合同規(guī)定，損壞或者破壞公司公寓或者社區(qū)設(shè)施、環(huán)境等公共資源的，須承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償后方能