二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同范圍二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目重要性3.項(xiàng)目實(shí)施條件4.項(xiàng)目實(shí)施意義三、項(xiàng)目內(nèi)容1.改造范圍2.改造目標(biāo)3.改造原則4.改造措施四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分2.各階段時間安排3.各階段工作內(nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控五、項(xiàng)目資金管理1.資金來源2.資金使用計(jì)劃3.資金支付方式4.資金監(jiān)管六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理目標(biāo)2.質(zhì)量管理體系3.質(zhì)量控制措施4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、項(xiàng)目安全管理1.安全管理目標(biāo)2.安全管理體系3.安全防護(hù)措施4.安全事故處理八、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測4.環(huán)境影響評價九、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.合同雙方權(quán)利2.合同雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件2.合同結(jié)算方式3.合同結(jié)算程序4.合同終止后的處理十二、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同簽署日期合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：對[歷史文化街區(qū)名稱]進(jìn)行風(fēng)貌改造，提升街區(qū)歷史文化價值，改善居民生活環(huán)境。6.合同范圍：包括但不限于街區(qū)建筑、環(huán)境、設(shè)施等方面的改造。7.合同金額：人民幣[金額]元整。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：[歷史文化街區(qū)名稱]作為[歷史背景介紹]，具有豐富的歷史文化價值。2.項(xiàng)目重要性：[歷史文化街區(qū)名稱]的保護(hù)與改造對于傳承歷史文化、提升城市形象具有重要意義。3.項(xiàng)目實(shí)施條件：已具備必要的資金、土地、規(guī)劃等條件。4.項(xiàng)目實(shí)施意義：改善居民生活條件，促進(jìn)旅游發(fā)展，提升城市品位。三、項(xiàng)目內(nèi)容1.改造范圍：[具體改造范圍描述]2.改造目標(biāo)：[具體改造目標(biāo)描述]3.改造原則：[具體改造原則描述]4.改造措施：a.建筑風(fēng)貌改造b.環(huán)境景觀提升c.公共設(shè)施完善d.文化活動策劃四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：a.設(shè)計(jì)階段b.施工階段c.驗(yàn)收階段2.各階段時間安排：[具體時間安排]3.各階段工作內(nèi)容：[具體工作內(nèi)容]4.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：[進(jìn)度監(jiān)控措施]五、項(xiàng)目資金管理1.資金來源：[資金來源說明]2.資金使用計(jì)劃：[資金使用計(jì)劃表]3.資金支付方式：[支付方式說明]4.資金監(jiān)管：[監(jiān)管措施]六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理目標(biāo)：[質(zhì)量管理目標(biāo)描述]2.質(zhì)量管理體系：[質(zhì)量管理體系描述]3.質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制措施描述]4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]七、項(xiàng)目安全管理1.安全管理目標(biāo)：[安全管理目標(biāo)描述]2.安全管理體系：[安全管理體系描述]3.安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施描述]4.安全事故處理：[安全事故處理流程]八、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：確保項(xiàng)目實(shí)施過程中符合國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少對周邊環(huán)境的影響。2.環(huán)境保護(hù)措施：a.嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度。b.采取有效措施減少施工噪聲、粉塵和廢水排放。c.對施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。3.環(huán)境監(jiān)測：定期對施工區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。九、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.合同雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目。b.乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項(xiàng)。2.合同雙方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按時提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。b.乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成項(xiàng)目。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：妥善處理變更或解除后的遺留問題。十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同結(jié)算方式：按合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.合同結(jié)算程序：雙方在合同終止后30日內(nèi)完成結(jié)算。4.合同終止后的處理：妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案期限：[備案期限]十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：以書面形式通知對方，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排、資金使用等方面。2.甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款：說明：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.甲方資金支付控制條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，控制資金的支付，確保資金使用合理、合規(guī)。4.甲方質(zhì)量控制權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求返工或修復(fù)。5.甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。6.甲方變更管理權(quán)條款：說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場條件變化，甲方有權(quán)提出變更，并負(fù)責(zé)變更后的協(xié)調(diào)工作。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主設(shè)計(jì)方案權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目要求和實(shí)際情況，自主設(shè)計(jì)施工方案，并確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.乙方施工組織權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案，組織施工隊(duì)伍和施工資源，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成。3.乙方材料采購權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量滿足要求。4.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款：說明：乙方應(yīng)合理組織施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。5.乙方現(xiàn)場管理權(quán)條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序良好，維護(hù)施工安全。6.乙方質(zhì)量自檢權(quán)條款：說明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介選聘權(quán)條款：說明：甲方或乙方可共同協(xié)商選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。2.第三方中介職責(zé)條款：說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。3.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。4.第三方中介報告權(quán)條款：說明：第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報告，報告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方中介爭議解決權(quán)條款：說明：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)爭議，有權(quán)提出解決方案，協(xié)調(diào)各方達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書4.項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目安全管理方案7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決機(jī)制協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督管理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，或未提交監(jiān)督管理報告。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立資金支付監(jiān)督機(jī)制，確保資金按時支付。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工組織，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：第三方中介監(jiān)督管理不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)，加強(qiáng)對其工作的監(jiān)督和評估。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目。2.城市更新改造項(xiàng)目。3.舊城區(qū)改造項(xiàng)目。4.旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目。5.任何需要第三方中介監(jiān)督管理的建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目工期第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方責(zé)任第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方責(zé)任第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)變更第六條項(xiàng)目施工6.1施工要求6.2施工進(jìn)度6.3施工費(fèi)用6.4施工變更第七條項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理費(fèi)用7.3監(jiān)理職責(zé)7.4監(jiān)理報告第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間8.4驗(yàn)收結(jié)果第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量責(zé)任9.3質(zhì)量保修第十條風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4風(fēng)險責(zé)任第十一條付款方式11.1付款比例11.2付款時間11.3付款方式11.4付款條件第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用14.4爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：歷史文化街區(qū)管理局甲方地址：省市區(qū)街道甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程乙方地址：省市區(qū)街道乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13987651.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年4月15日1.4合同生效日期合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期合同終止日期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格且全部款項(xiàng)支付完畢之日起第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：約5萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：街區(qū)建筑立面修繕、街區(qū)內(nèi)道路改造、照明系統(tǒng)升級、綠化景觀提升、歷史文化展示等。2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：人民幣5000萬元整2.6項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個月第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件接受。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的款項(xiàng)。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方提出的設(shè)計(jì)方案，提供相關(guān)審批手續(xù)。3.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和施工。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。4.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。4.2.3乙方應(yīng)接受甲方對施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督。第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家有關(guān)歷史文化街區(qū)改造的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，具體設(shè)計(jì)階段和時間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定及市場行情執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，由乙方提出變更方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。第六條項(xiàng)目施工6.1施工要求施工要求應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)與合同約定的工期相匹配，具體施工節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定及市場行情執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4施工變更施工變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，由乙方提出變更方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。第七條項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司擔(dān)任。7.2監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定及市場行情執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和合同執(zhí)行情況，并及時向甲方匯報。7.4監(jiān)理報告監(jiān)理單位應(yīng)在施工過程中定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、合同執(zhí)行情況等。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)歷史文化街區(qū)改造的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后向甲方提出驗(yàn)收申請，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收小組由甲方、乙方及監(jiān)理單位組成，驗(yàn)收小組成員應(yīng)在驗(yàn)收前2個工作日通知到齊。8.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目施工后30日內(nèi)進(jìn)行。8.4驗(yàn)收結(jié)果8.4.1驗(yàn)收合格：驗(yàn)收小組認(rèn)為項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，簽署驗(yàn)收合格報告。8.4.2驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收小組認(rèn)為項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提出整改意見，乙方應(yīng)在收到整改意見后15日內(nèi)完成整改。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量責(zé)任9.2.1乙方對項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求。9.3質(zhì)量保修9.3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修。9.3.2質(zhì)量保修期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起兩年。第十條風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險識別，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、施工風(fēng)險等。10.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果進(jìn)行風(fēng)險評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.3.1針對政策風(fēng)險，及時關(guān)注政策變化，做好調(diào)整。10.3.2針對市場風(fēng)險，合理控制成本，確保項(xiàng)目收益。10.3.3針對技術(shù)風(fēng)險，確保施工工藝和技術(shù)的先進(jìn)性。10.3.4針對施工風(fēng)險，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。10.4風(fēng)險責(zé)任風(fēng)險責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，協(xié)商解決。第十一條付款方式11.1付款比例付款比例為分階段支付，具體比例為：預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付10%；進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付相應(yīng)比例的工程款；結(jié)算款：驗(yàn)收合格后支付80%；驗(yàn)收不合格或不按時提交驗(yàn)收材料，暫不支付結(jié)算款。11.2付款時間付款時間按照約定的付款比例和進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)支付。11.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.4付款條件付款條件為工程量、質(zhì)量符合合同約定，且甲方未提出書面異議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時間完成施工；12.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)；12.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未履行義務(wù)金額的2%。12.3違約賠償12.3.1若違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；13.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同書面申請；13.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1由雙方協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)及訴訟費(fèi)用均按實(shí)際發(fā)生金額支付。14.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。如未能在此期限內(nèi)解決，可向法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同中，除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。1.2.1中介方：提供咨詢服務(wù)、信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和合同執(zhí)行情況的第三方；1.2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方；1.2.4材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備的第三方；1.2.5施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可能需要引入第三方參與。2.2任何第三方介入均需事先獲得甲方和乙方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1完成其承擔(dān)的工作任務(wù)；3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3保護(hù)項(xiàng)目安全和環(huán)境；3.2.4對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.1.3依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；5.2..2第三方提供服務(wù)的重要性；5.2.3第三方提供服務(wù)的成本。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確如下：5.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方應(yīng)向甲方和乙方分別承擔(dān)其責(zé)任，不得相互推諉；6.1.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，不得因第三方介入而免除。6.2第三方與其他各方的劃分說明如下：6.2.1第三方與設(shè)計(jì)方、施工單位、材料供應(yīng)商之間的關(guān)系由雙方另行約定；6.2.2第三方與監(jiān)理方之間的關(guān)系由監(jiān)理合同約定；6.2.3第三方與中介方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同約定。第七條第三方介入的協(xié)議7.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.5甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.6違約責(zé)任；7.2.7爭議解決方式。第八條第三方介入的變更8.1在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十一條第三方的責(zé)任追索11.1若第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追索。11.2第三方的責(zé)任追索應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行。第十二條第三方的賠償12.1若第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行。第十三條第三方的法律適用和管轄13.1第三方介入的法律適用和管轄?wèi)?yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。13.2若合同或第三方介入?yún)f(xié)議未約定，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的正式文件，證明項(xiàng)目的合法性和批準(zhǔn)性。說明：用于證明項(xiàng)目具備合法建設(shè)手續(xù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)施工，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.施工合同要求：詳細(xì)列出施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：作為甲乙雙方合作的正式合同。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。5.材料設(shè)備采購合同要求：列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：用于規(guī)范材料設(shè)備的采購流程。6.質(zhì)量保證書要求：承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。說明：用于證明乙方對工程質(zhì)量的承諾。7.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。8.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于記錄款項(xiàng)支付情況，確保資金流向清晰。9.驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：用于處理合同執(zhí)行過程中的變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方延誤工期1個月，應(yīng)支付合同總價1%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料、設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的某材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換該材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用及由此造成的損失。3.甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期付款1個月，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為利息，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保護(hù)和傳承我國歷史文化街區(qū)，提升城市形象，根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進(jìn)行風(fēng)貌改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌的全面提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值，具有代表性的城市街區(qū)。（2）風(fēng)貌改造：指對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、改造，使其在保持原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的投資主體。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位。（3）其他相關(guān)方：指參與歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的政府部門、企事業(yè)單位、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、檢測檢驗(yàn)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、綠化恢復(fù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交費(fèi)用支付申請，包括但不限于工程進(jìn)度報告、發(fā)票、結(jié)算單等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整支付申請后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）施工費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后支付30%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付70%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：按月支付，每月支付上一個月監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后的15個工作日內(nèi)完成支付。（2）如因乙方原因?qū)е轮Ц渡暾埐煌暾虿环虾贤s定，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日工程總價的____%計(jì)算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改、征收征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.人員配備及資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.監(jiān)理合同7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間15個工作日。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定工期。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并向甲方報告。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理或施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交工作報告和驗(yàn)收報告。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度滯后時要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違反保密條款時要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施保護(hù)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度滯后時支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日工程總價的____%計(jì)算。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無理拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目背景2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)要求3.4施工要求4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.預(yù)算及資金管理6.1項(xiàng)目總預(yù)算6.2分階段預(yù)算6.3資金支付方式6.4預(yù)算調(diào)整機(jī)制7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備采購原則7.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇7.3材料及設(shè)備采購流程7.4材料及設(shè)備驗(yàn)收8.工程設(shè)計(jì)及施工管理8.1設(shè)計(jì)單位選擇8.2施工單位選擇8.3設(shè)計(jì)及施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通8.4施工現(xiàn)場管理9.環(huán)保及安全要求9.1環(huán)保要求9.2安全要求9.3環(huán)保及安全責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止時間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力14.4通知方式14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.1.1歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目背景2.3.1[項(xiàng)目背景描述]2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1改造目標(biāo)描述3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1[具體改造范圍描述]3.2改造內(nèi)容3.2.1[具體改造內(nèi)容描述]3.3設(shè)計(jì)要求3.3.1[設(shè)計(jì)要求描述]3.4施工要求3.4.1[施工要求描述]4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1初步設(shè)計(jì)階段4.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段4.1.3施工階段4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)4.2.1初步設(shè)計(jì)階段：[具體時間節(jié)點(diǎn)]4.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段：[具體時間節(jié)點(diǎn)]4.2.3施工階段：[具體時間節(jié)點(diǎn)]4.3項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.3.1[項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃表]5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2本項(xiàng)目特有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.2.1質(zhì)量檢測內(nèi)容5.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期期限5.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任6.預(yù)算及資金管理6.1項(xiàng)目總預(yù)算6.1.1項(xiàng)目總預(yù)算金額6.2分階段預(yù)算6.2.1各階段預(yù)算金額6.3資金支付方式6.3.1預(yù)付款6.3.2進(jìn)度款6.3.3驗(yàn)收款6.4預(yù)算調(diào)整機(jī)制6.4.1預(yù)算調(diào)整條件6.4.2預(yù)算調(diào)整程序8.材料及設(shè)備采購8.1材料及設(shè)備采購原則8.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)8.1.2選擇優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、符合設(shè)計(jì)要求的材料及設(shè)備8.1.3優(yōu)先采購國內(nèi)產(chǎn)品，鼓勵使用節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保型材料8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇8.2.1供應(yīng)商資格要求8.2.2供應(yīng)商選擇程序8.3材料及設(shè)備采購流程8.3.1采購申請8.3.2供應(yīng)商報價8.3.3采購評審8.3.4簽訂采購合同8.3.5材料及設(shè)備驗(yàn)收9.工程設(shè)計(jì)及施工管理9.1設(shè)計(jì)單位選擇9.1.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求9.1.2設(shè)計(jì)單位選擇程序9.2施工單位選擇9.2.1施工單位資質(zhì)要求9.2.2施工單位選擇程序9.3設(shè)計(jì)及施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通9.3.1定期召開協(xié)調(diào)會議9.3.2信息共享與溝通機(jī)制9.4施工現(xiàn)場管理9.4.1施工現(xiàn)場安全措施9.4.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施10.環(huán)保及安全要求10.1環(huán)保要求10.1.1遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)10.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物處理10.2安全要求10.2.1遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)10.2.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施10.3環(huán)保及安全責(zé)任10.3.1甲方環(huán)保及安全責(zé)任10.3.2乙方環(huán)保及安全責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方違約情形12.1.2乙方違約情形12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償金額12.2.2違約賠償程序12.3違約賠償12.3.1賠償方式12.3.2賠償時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1甲方解除條件13.1.2乙方解除條件13.2合同終止條件13.2.1甲方終止條件13.2.2乙方終止條件13.3合同解除及終止程序13.3.1提出解除或終止13.3.2解除或終止生效14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容14.1.2保密期限14.2法律適用14.2.1合同適用法律14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力14.4通知方式14.4.1通知方式14.4.2通知送達(dá)14.5合同附件14.5.1附件內(nèi)容14.5.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。15.3.2甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托合同履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托合同規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)