買賣合同手房屋買賣協(xié)議

買賣合同手房屋買賣協(xié)議日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫買方名稱]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]經(jīng)過雙方協(xié)商，甲、乙雙方達成如下條款：一、房屋基本情況交易房屋地址：[填寫房屋地址]交易房屋面積：[填寫房屋面積]交易房屋權(quán)利歸屬：[填寫房屋權(quán)利歸屬證明情況]二、交易金額交易總價款：[填寫交易總價款]交易首付款：[填寫交易首付款]買方需要貸款金額：[填寫買方需要貸款金額]三、房屋權(quán)利甲方已取得該房屋所有權(quán)證書，并保證該房屋沒有第三方權(quán)利爭議。甲方保證該房屋已無第三方占有、使用情況。在買方支付全部房款后，甲方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，不承擔因購房買方原因產(chǎn)生的過戶費用。甲方已經(jīng)向乙方出示了該房屋的權(quán)屬證明和其它相關(guān)證明文件。如有后續(xù)需要補充的文件或材料，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)補充提供。甲方保證所售房屋的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，并向乙方提供有關(guān)稅費的證明文件。四、交易風險因乙方操作失誤或協(xié)議違約行為引起的交易風險均由乙方自行承擔。若交易期間發(fā)生貸款被銀行拒絕或撤銷等情況，交易協(xié)議自動解除。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)不明確或有爭議，甲方應(yīng)承擔所有因此產(chǎn)生的法律責任。若因乙方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬不明確或有爭議，乙方應(yīng)承擔所有因此產(chǎn)生的法律責任。五、交易方式和期限甲方收到買方支付的首付款項后，應(yīng)于7天內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。若買方申請貸款，甲方應(yīng)在銀行審核通過后辦理過戶手續(xù)并交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，買方應(yīng)在銀行放款后以一次性付清方式支付剩余購房款項。雙方達成意向后簽訂本協(xié)議，并共同保管房屋權(quán)屬證明和貸款申請文件，直至交易完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。六、其他秘密保護：本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方有義務(wù)就本協(xié)議涉及到的經(jīng)濟技術(shù)和經(jīng)營信息以及本協(xié)議內(nèi)容保守秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露和披露。本協(xié)議一式兩份，一份甲方，一份乙方，雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，一致同意后以書面形式確認。本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方