企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書_第1頁
企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書_第2頁
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文檔簡介

企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方租賃經(jīng)營協(xié)議商定如下：第一條租賃標(biāo)的甲方作為出租方，乙方作為承租方，甲方自有經(jīng)營場所一處，位于（地址），租賃面積為（面積）平方米，租賃期限為（期限）。第二條租賃用途乙方承諾所租賃的場所僅用于（用途），不得將租賃場所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，更不得改變租賃場所的經(jīng)營用途。第三條租賃租金每月租金為（租金）元人民幣，租金以每月（每三個(gè)月/半年/一年）一次支付，支付時(shí)間為租用期的（特定時(shí)間），支付方式為（方式）。如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除租約，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第四條簽約與保證金雙方簽訂合同后，乙方需要向甲方支付（押金）元人民幣作為保證金，用于保證乙方在租用期內(nèi)的使用和維護(hù)租賃場所。租用期結(jié)束后，如雙方未發(fā)生爭議，則甲方需在（特定時(shí)間）內(nèi)退還保證金給乙方；如需扣除，則需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后按實(shí)際損失扣除。第五條建筑物維護(hù)甲方需按時(shí)按量進(jìn)行場所的日常維護(hù)、更新和保養(yǎng)，如機(jī)電設(shè)備、安全消防系統(tǒng)等設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，則需在（特定時(shí)間）內(nèi)及時(shí)維修。乙方有義務(wù)保持租賃場所的衛(wèi)生和整潔，避免在使用過程中對場所造成損壞，如乙方造成租賃場所損失，則需向甲方進(jìn)行賠償。第六條租賃期限承租方在租賃期限內(nèi)如需違約而退租，則應(yīng)使用租賃期限總額的（百分比）作為違約金支付給出租方。若租賃期限屆滿，甲方需提前三個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租，若乙方需續(xù)租，則需按正式合同另行簽約。第七條適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同引起的一切爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。以上各條款經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀和理解，并互相確認(rèn)后簽字生效。出租方（甲方）

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