辦公室租房協(xié)議合同

辦公室租房協(xié)議合同本協(xié)議合同由房東和租戶簽署，目的在于明確雙方對辦公室租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，并保證租賃期間的安全性和合法性。一、出租方信息房東姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________房屋所有權(quán)證編號：_____________二、承租方信息租戶姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________三、租賃期間1.租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個月，自起效之日起生效。2.租賃期滿之前，雙方均無權(quán)催促對方終止本合同。3.租賃期滿后，租戶必須如期歸還房屋及房屋內(nèi)的附屬設(shè)備，并遵守房東在合同中規(guī)定的返還房屋的要求。4.如果房東需要終止合同，必須提前三個月通知租戶，并遵守法律程序。四、租賃物件和使用權(quán)1.租賃物件是位于__[地址]的[房屋類型]，面積為[面積]平方米，共計(jì)[間數(shù)]個房間和[附屬設(shè)備名稱]__等附屬設(shè)備，如下所示：[房屋結(jié)構(gòu)及分布][附屬設(shè)備名稱及位置]2.租戶必須尊重物品的所有權(quán)并愛護(hù)家具設(shè)備，禁止在辦公室內(nèi)進(jìn)行搬家或改造，如需變更租賃物件內(nèi)的設(shè)施，請事先獲得房東同意。3.禁止在租賃物件內(nèi)從事非法活動，需要征得房東同意的活動必須先進(jìn)行相關(guān)的備案和審批。五、租金和其他費(fèi)用1.每月租金為人民幣__[租金金額]元，租期為共計(jì)[期數(shù)]__個月。2.在租賃期間內(nèi)，租戶除了按時繳納租金之外，還需繳納以下費(fèi)用：[其他費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)費(fèi)、水電等]3.如果租戶在規(guī)定時間內(nèi)未按時繳納租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定的利率向房東支付滯納金。六、維修和保養(yǎng)1.租戶必須妥善使用租賃物件，如出現(xiàn)任何損壞、磨損或老化的情況，應(yīng)立即通知房東，并配合房東調(diào)查事實(shí)情況。2.在租賃期間內(nèi)，房東負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)備，但如出現(xiàn)加固等大工程需要，租戶需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并事先獲得房東的同意。3.在租賃期間內(nèi)，租戶有義務(wù)對租賃物件及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和日常維護(hù)。七、租賃期限的延長和終止1.在租賃期滿之前，如果租戶需要續(xù)租，則必須在租期結(jié)束前提出申請并獲得房東同意，具體條件及費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后再行確定。2.如果租戶在租期期間內(nèi)提出終止租約，應(yīng)將終止租約的書面通知送達(dá)至房東，并經(jīng)過房東同意后，方可提前搬離。八、法律適用和爭議解決1.在租賃期間內(nèi)，因合同執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的糾紛，兩方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。2.本合同受中華人民共和國法律的管轄和限制。九、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效。合同生效前，必須加蓋雙方印章，并由雙方簽字確認(rèn)。