包工包料建筑合同

包工包料建筑合同1.引言包工包料建筑合同是建筑行業(yè)中的一種常見合同形式。該合同通常涉及建筑承包商和業(yè)主之間的協(xié)議，規(guī)定了建筑承包商將為業(yè)主建造的房屋的價格，時間和具體工作范圍等方面的細(xì)節(jié)。該合同期限通常在數(shù)月到數(shù)年之間，其過程中承包商將負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)，施工，布局和其他方面的細(xì)節(jié)。2.內(nèi)容2.1合同目的本合同的目的是規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確項(xiàng)目范圍、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、價格、結(jié)算方式和違約責(zé)任等事宜，確保雙方合法權(quán)益，保證該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。2.2項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目為×××的建設(shè)工程，包括×××地基基礎(chǔ)工程、×××主體結(jié)構(gòu)工程、×××裝飾裝修工程和×××室內(nèi)設(shè)備工程。2.3規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的施工必須符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，本合同項(xiàng)下的施工必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50152-2016《建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》2.4施工周期本合同項(xiàng)下的施工周期為××年/月/日，具體施工中的工期調(diào)整需要雙方協(xié)商，提前或延遲施工需要提前或遲滯通知對方。2.5施工價格本合同下的工程合同總價為×××元，包括×××工程內(nèi)容，由業(yè)主組織資金，按合同約定支付，工程中如發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整，最后的施工價格以修改后的合同為準(zhǔn)。2.6結(jié)算方式施工完成后，承包商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交完整的工程驗(yàn)收資料，由業(yè)主驗(yàn)收合格后方可結(jié)算。雙方同意按照工程量清單的付款比例進(jìn)行結(jié)算，即合同價格的30%預(yù)付款，在完成30%的施工后支付；完成50%施工工程量后支付50%的款項(xiàng)；在竣工驗(yàn)收合格后支付10%質(zhì)量保證金和5%移交臨時工程管理資料(包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、試驗(yàn)報(bào)告等)后最后支付15%尾款，以此形成施工的結(jié)算方式。2.7違約責(zé)任如果承包商逾期完成工程，每逾期一天，業(yè)主可以按照逾期合同總價格的千分之三向承包商處罰，同時要求承包商加快施工進(jìn)度。如果業(yè)主逾期支付款項(xiàng)，每逾期一天，承包商可以按照逾期未支付金額的千分之三向業(yè)主提起經(jīng)濟(jì)賠償。雙方如有違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求調(diào)解和仲裁。3.結(jié)論包工包料建筑合同是建筑行業(yè)中非常常見的一種合同方式。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。本文主要介紹了包工包料建筑合同的內(nèi)容，包括合同的目的、項(xiàng)目范圍、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工周期、