北京商鋪?zhàn)赓U合同

北京商鋪?zhàn)赓U合同甲方和乙方甲方（出租人）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，住所地：_______________。乙方（承租人）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，住所地：_______________。雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂《北京商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱合同），以便共同遵守。合同租賃房屋情況租賃房屋所在地址：北京市_______________。被出租的房屋面積：_______________㎡。簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房屋的清潔、維修、裝修（如有需要）工作完成并通知承租人到場接收。租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計(jì)_______________個(gè)月。如若乙方續(xù)租房屋，需在到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽署新的租賃合同。租金的支付方式及使用租金為每個(gè)月人民幣_(tái)______________元整，共計(jì)_______________元，甲方開具收據(jù)。乙方應(yīng)在每月的最后一天前，將房租款項(xiàng)支付到甲方指定的賬戶上，如遇法定節(jié)假日，則順延至第1個(gè)工作日。甲方有權(quán)增加或者減少出租房屋的租金，如需調(diào)整，甲方需提前30天通知乙方，并與乙方重新協(xié)商租賃合同價(jià)款。房屋居住及使用要求乙方使用房屋的用途為_______________，未經(jīng)甲方書面同意不得改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所引起的損失或延伸損害的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方在使用房屋過程中，需妥善保管房產(chǎn)及房內(nèi)物品，對(duì)房屋和室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)注意維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)生故障及時(shí)通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。合同解除及違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如雙方一致提前解除合同，則乙方已付款項(xiàng)不予退還，甲方不收取解除合同違約金。如因乙方原因需解除合同，乙方于合同期滿前30天書面提出通知并支付已到期租金及合同期內(nèi)應(yīng)付的租金和房屋維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，甲方方可同意解除合同。若因甲方原因無法出租，甲方需承擔(dān)乙方一定的違約金。乙方有下列情形之一的，視為違約：未按約定時(shí)間支付租金、未取得有關(guān)行政管理部門的有關(guān)手續(xù)等，甲方均有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其他本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與附件《房屋交接單》一并交付乙方。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并需加入本合同作為附件，視同為合同的組成部分。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。附：房屋交接單乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)立即檢查房屋情況，并在下面簽字確認(rèn)：房屋交接日期：_______________年_______________月_______________日確認(rèn)人（乙方）：______________