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北京市房屋租賃合同版一、出租人出租人姓名：出租人證件類型：出租人證件號(hào)碼：出租人地址：出租人聯(lián)系電話：二、承租人承租人姓名：承租人證件類型：承租人證件號(hào)碼：承租人地址：承租人聯(lián)系電話：三、租賃物租賃物名稱：租賃物地址：租賃物用途：租賃物面積：租賃物租金：租賃物押金：租賃物交付時(shí)間：租賃物交還時(shí)間：四、租賃方式合同期限：租賃方式：租金支付方式：押金支付方式：五、責(zé)任與義務(wù)1.出租人的責(zé)任與義務(wù)1.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付租賃物。2.出租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的安全和完好。3.出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修租賃物上的問(wèn)題。4.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金和押金。2.承租人的責(zé)任與義務(wù)1.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)交納租金和押金。2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其配套設(shè)施，不得損壞。3.承租人應(yīng)當(dāng)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者提供給他人使用。4.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物。六、違約責(zé)任1.如出租方未按照合同約定交付租賃物或者租賃物存在安全隱患，承租人有權(quán)要求解除合同，退還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如承租人未按照合同約定支付租金或押金，或?qū)⒆赓U物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或提供給他人使用，出租方有權(quán)要求解除合同并收取違約金。七、解除合同1.本合同履行過(guò)程中，出租人或承租人均有權(quán)提出解除合同的申請(qǐng)。2.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.申請(qǐng)解除合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將租賃物交還出租方。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.任何一方違反本合同約定，引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門處理。九、合同備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人和承租人各保留

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