商鋪?zhàn)赓U合同門面租賃合同

商鋪?zhàn)赓U合同門面租賃合同合同背景本合同是由出租方和承租方簽訂，約定出租方將其持有的商鋪門面租賃給承租方使用，并約定租賃期限、租金、租賃用途、租賃條件等內(nèi)容的合同。合同雙方出租方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權(quán)代表人：承租方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權(quán)代表人：租賃物及用途租賃物出租方同意將其持有的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃物的地址為（具體地址）。租賃物的面積為（具體面積），內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述），租賃物的使用情況詳見附表。租賃用途租賃物僅限承租方作為（具體用途），嚴(yán)禁用于（禁止用途）等違法、違規(guī)、危險等行為。押金和租金出租方同意租賃物全部出租給承租方使用，租金為每月（具體租金金額）元，合同期為（具體期限）年/月。租金每月（具體收租日期）號付清。租賃期限屆滿時，雙方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租時租金按當(dāng)時市場價重新協(xié)商確定。在租賃期間，出租方收取承租方（具體金額）元的押金，用于保障租賃期間租賃物的正常使用和維護(hù)。租賃期屆滿并全部租金、費(fèi)用結(jié)清后，押金無息退還給承租方。如果承租方?jīng)]有按約定時間支付租金，則每日按照應(yīng)付租金金額計算（每日萬分之一）收取逾期滯納金。維修和裝修租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)、維護(hù)。因承租方原因造成的損壞需承租方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如承租方需要對租賃物進(jìn)行裝修改造的，需要提前向出租方申請，并得到出租方的書面同意。承租方須與出租方溝通并協(xié)商裝修施工方案，并保證裝修施工符合國家法律法規(guī)及其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約和解除合同如承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面催告15日后，未能履行租金繳納、使用租賃物處置、不當(dāng)行為等義務(wù)的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并收回租賃物。如因出租方原因造成租賃物無法繼續(xù)使用或租賃物被政府征用、拆遷等非承租方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，出租方須主動向承租方退還押金，并及時與承租方協(xié)商解決問題。附表序號房間號使用情況1（房間號碼）（使用情況）2（房間號碼）（使用情況）3（房間號碼）（使用情況）合同變更本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更合同具有同等效力。爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同有效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。履約完畢后，本合同自動失效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽署人、