山西省二手房屋買賣合同協(xié)議

山西省二手房屋買賣合同協(xié)議一、出賣人與買受人基本情況1.出賣人（1）姓名：[出賣人姓名]（2）住址：[出賣人住址]2.買受人（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號：[買受人身份證號]（3）住址：[買受人住址]二、房屋基本情況1.房屋的地址[房屋地址]2.房屋的權(quán)屬狀況[房屋權(quán)屬狀況的描述]3.房屋的基本情況[房屋基本情況的描述]4.房屋的交付情況[房屋交付情況的描述]三、房屋買賣條款1.房屋買賣價格[房屋買賣的價格]2.房款支付方式（1）買受人應(yīng)在□日內(nèi)向出賣人繳納第一筆房款[第一筆房款]。（2）買受人應(yīng)在□日內(nèi)向出賣人繳納第二筆房款[第二筆房款]。（3）買受人應(yīng)在□日內(nèi)向出賣人繳納第三筆房款[第三筆房款]。3.房屋交付時間本合同簽署之日起□日內(nèi)。4.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）出賣人在本合同約定的交付時間前，將房屋的物權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或商品房預(yù)售合同交付買受人，原則上在交付之日物業(yè)、水、電、氣等設(shè)施應(yīng)已完好，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、固定裝置等齊備有效，買受人應(yīng)當(dāng)在接到房屋交付通知書后3日內(nèi)到房屋所在地查驗房屋。（2）買受人應(yīng)當(dāng)按照本合同交付標(biāo)準(zhǔn)驗收售房(公寓名目)施工工程的完工質(zhì)量，并在交付通知書約定的時間內(nèi)提出不合格內(nèi)容，由出賣人整改，買受人驗收合格后，辦理房屋物權(quán)證書辦理手續(xù)。5.房屋的保修期及保修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)保修期滿□年。（2）房屋的設(shè)施、設(shè)備保修期滿□年。（3）上述兩種保修期另有標(biāo)準(zhǔn)者按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）保修期內(nèi)，如有主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施等出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時通知出賣人，出賣人應(yīng)及時處理，并自負(fù)費用。四、其他事項1.本合同未盡事宜，請參照《中華人民共和國合同法》進(jìn)行處理。2.本合同一式□份，買受人、出賣人各執(zhí)□份，各具同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽署，各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同中所用的“日”是指日歷日。5.本合同中所有的金額均以人民幣計算，如有需要，可以按照中國人民銀行的外匯牌價進(jìn)行折算。6.本合同中，如果修改其中任何一條或多條內(nèi)容，應(yīng)該由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，形成補充協(xié)議或修改協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、簽署地點和日期出賣人：__________________