居間租賃合同

居間租賃合同一、合同雙方本居間租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[房源出租人姓名]（以下簡稱“出租人”）乙方：[租客姓名]（以下簡稱“承租人”）二、租賃房屋1.出租人同意將其擁有的房屋出租給承租人，并且承租人同意承租該房屋。2.出租人保證所出租的房屋是出租人自己合法擁有，并且不存在任何影響房屋出租的爭議或者糾紛。3.承租人應(yīng)保證使用房屋為宅第，不得將房屋用于其他經(jīng)營、商業(yè)、或其他非住宅使用。三、租賃期限和租金1.租賃期限：合同期為[租賃期限]，自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.租金：承租人同意按[租金金額]/月的租金支付規(guī)定的租金，租金按月預(yù)交，逾期支付的按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算追繳。3.租金支付方式：承租人應(yīng)按月預(yù)付現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬支付租金，出租人同意接受相應(yīng)方式的租金。4.承租人同意，在此期間內(nèi)房租不得因任何原因減免、折扣或未付。四、租賃房屋維護(hù)1.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施、設(shè)備、用具和其他軟硬件配套保持保養(yǎng)和維護(hù)，以免發(fā)生毀損或損壞。2.承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的清潔、安全和整潔，并且保持房屋有序和良好狀態(tài)。3.承租人同意自行承擔(dān)因門窗未關(guān)、電氣用品未關(guān)閉、電器未拔插頭、水龍頭未關(guān)以及火源滅火等所造成的損失。4.承租人不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備，未經(jīng)出租人同意，不得進(jìn)行若干界面油漆、裝修、與其他戶型、建筑結(jié)構(gòu)等變動(dòng)。五、違約1.若承租人未能按照本協(xié)議要求支付租金及其他費(fèi)用，或致使房屋毀損、過度使用、影響使用或有違規(guī)使用行為等，視為承租人違約。2.若承租人存在違約行為，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若出租人有違反本合同約定的行為，承租人可以要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除1.發(fā)生以下情況之一，本合同終止：（1）承租人擅自更改房屋的布局、結(jié)構(gòu)或設(shè)備等，使得房屋得不到正常保養(yǎng)的；（2）承租人違約，且未在出租人指定的期限內(nèi)改正；（3）出租人將該房屋進(jìn)行申請(qǐng)拆遷的；（4）房屋因不可抗力原因無法居住的。2.因出租人個(gè)人原因要求終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并且將已繳納的租金及押金退還給承租人。七、附則1.本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，均已在本合同上簽字或蓋章，合同一式兩份，由雙方各持一份。2.本合同自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。3.本合