賣房協(xié)議書賣房協(xié)議書

賣房協(xié)議書本協(xié)議書由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________________房屋產(chǎn)權(quán)：_______________房屋面積：_______________房屋構(gòu)造：_______________房屋使用年限：_______________二、房屋交易價(jià)款及支付方式房屋交易價(jià)格：_______________元。房屋交易價(jià)格支付方式：_______________。該協(xié)議簽訂之后，乙方應(yīng)當(dāng)在_______________天內(nèi)一次性支付全部房款。注：如有分期付款協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诖颂顚?。三、房屋過戶及稅費(fèi)房屋過戶時(shí)間：_______________。房屋過戶稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付。四、房屋附屬物及設(shè)施設(shè)備賣方將在過戶后將房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬物及設(shè)施設(shè)備一并移交給乙方。附屬物及設(shè)施設(shè)備清單：序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱12345五、房屋權(quán)屬及保證甲方保證該房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)、處分權(quán)未曾出現(xiàn)過紛爭，甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整、有效。如出現(xiàn)紛爭，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。如果房屋權(quán)屬有爭議，甲方應(yīng)當(dāng)自行解決并承擔(dān)一切損失及責(zé)任。六、違約責(zé)任如因甲方原因，導(dǎo)致房屋交易不能正常完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償本合同價(jià)款的10%的違約金，最高不超過10萬元。如因乙方原因，導(dǎo)致房屋交易不能正常完成的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同價(jià)款的10%的違約金，最高不超過10萬元。七、合同解釋與爭議解決本協(xié)議所涉及的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。如本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后書面修訂，補(bǔ)充本協(xié)議。八、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后生效。本協(xié)議所述一切時(shí)間，均以中國標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)。本協(xié)議如有涉及到法律問題，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________________年___月___