2023年地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)7篇

2023年地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)7篇

書目

第1篇房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第2篇地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

第3篇地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第4篇房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

第5篇崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)前期部經(jīng)理

第6篇地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

第7篇地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé)

1.負責(zé)項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作，確保項目順當(dāng)開發(fā)。拿地/立項起先到竣工驗收，以及辦理大產(chǎn)權(quán)證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預(yù)售證、竣備表。

2.搭建關(guān)系維護平臺，建立良好的政府關(guān)系和社會關(guān)系。

二、任職資格

1.本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

2.五年以上建筑房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)工作閱歷，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。

3.具有較強的組織協(xié)調(diào)實力、關(guān)系拓展實力、工作激情及投入度。

地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位

崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)前期部經(jīng)理

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門前期部崗位職等

干脆上級項目公司經(jīng)理干脆下屬

崗位概要:負責(zé)組織開展公司指定項目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及建立與維護良好政府關(guān)系

職責(zé)描述

重點工作

1.安排管理:依據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的詳細實施方案,組織擬訂項目前期工作安排及后期配套工作安排,提出各部門協(xié)作要求;依據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算;負責(zé)前期部年(月)度工作安排的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):依據(jù)職能分工和部門工作安排,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;剛好處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);依據(jù)公司考核管理制度,負責(zé)做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:依據(jù)前期工作安排,指導(dǎo)、幫助部屬開展前期各項許可證等手續(xù)辦理,并實施進度限制;負責(zé)審核各項前期費用及支付申請,嚴格管控彈性較大的前期費用;

4.后期配套:依據(jù)后期配套工作安排,指導(dǎo)、幫助部屬開展項目后期配套、交付運用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù),并依據(jù)實際狀況,針對后期配套的地方特性,剛好做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進行審核;負責(zé)審核后期配套費用及支付申請;

5.溝通協(xié)調(diào):負責(zé)建立與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;幫助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;

一般工作

1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;

2.其他事項:剛好完成上級交給的其它臨時性任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;

2.保證前期、后期配套費用限制在預(yù)算范圍之內(nèi);

3.保證剛好精確傳遞和上報各項資料、信息;

4.保證本部門制定的各項安排和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

6.保證妥當(dāng)處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異樣問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)項目公司的工作須要,提出本部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;

2.依據(jù)項目前期、后期配套工作安排和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門剛好協(xié)作的權(quán)力,對不能很好協(xié)作工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.依據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定運用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的前期、后期配套經(jīng)費的權(quán)力;

4.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

5.依據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作閱歷;

實力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)實力、溝通協(xié)調(diào)實力、良好的語言表達實力;

品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心強,具有保密意識;

學(xué)問結(jié)構(gòu):熟識房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;

關(guān)鍵指標:安排進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

投資經(jīng)理(旅游地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理)世紀金源世紀金源投資集團有限公司,世紀金源,世紀金源集團,金源崗位職責(zé):

1、項目地塊調(diào)研:負責(zé)對集團供應(yīng)的目標地塊進行調(diào)研;

2、房地產(chǎn)市場調(diào)研:駕馭土地年度供應(yīng)安排,對當(dāng)前和將來的土地市場走向做理論分析探討。駕馭國內(nèi)各大區(qū)域旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要狀況,包含新增項目、主要指標、戶型狀況、旅游配套、建設(shè)與銷售進度狀況等;

3、土地市場信息收集:通過各種渠道獲得土地市場信息,負責(zé)組織對所收集的土地信息進行匯總分析工作,篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告;

4、項目投資分析測算:幫助規(guī)劃設(shè)計及策劃人員完成目標地塊的項目前期策劃分析,完成投資分析報告。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷;房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)前期投資工作閱歷,具備大型房地產(chǎn)企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作閱歷者優(yōu)先考慮;

3、精通投資測算,能獨立完成投資測算,熟識房地產(chǎn)市場、研發(fā)、成本;

4、具有良好的市場分析和推斷實力、公關(guān)實力、溝通實力與執(zhí)行實力。

地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、依據(jù)公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略，開展前期的布局規(guī)劃、市場調(diào)研、選址、商務(wù)談判、合同擬定等工作;

2、組織開展新項目的前期策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、項目投資收益測算評估、可行性分析等工作;

3、收集與分析相關(guān)政策、市場信息和土地信息;

4、完成相關(guān)報告、文案、ppt等;

5、與外部詢問機構(gòu)合作，完成運營前的網(wǎng)點布局和各項方案打算工作;

6、依據(jù)公司的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展狀況，協(xié)作招商部門主動拓展國內(nèi)外基地和網(wǎng)點;

7、組建、管理策劃團隊，監(jiān)督、落實既定目標。

任職要求:

1、5年以上綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目策劃工作經(jīng)驗;

2、豐富的項目前期策劃和土地拓展工作閱歷;

3、優(yōu)秀的項目策劃實力和項目可行性分析實力;

4、良好的ppt設(shè)計實力和方案表達實力;

5、良好的溝通協(xié)調(diào)實力;

6、高校本科以上學(xué)歷;

7、良好的英語水平。

地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位

地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)前期經(jīng)理北京橋山投資集團有限公司北京橋山投資集團有限公司,橋山集團崗位職責(zé):

1、負責(zé)辦理項目土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等報批手續(xù);

2、負責(zé)辦理項目事務(wù)相關(guān)政府連接工作;

3、負責(zé)對政府新政進行收集、反饋及溝通;

4、負責(zé)協(xié)作部門領(lǐng)導(dǎo)開展工作,剛好完成公司支配的其它工作。

任職要求:

1、工民建、給排水、建筑學(xué)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、熟識房地產(chǎn)開發(fā)流程,包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程;

3、具備較強的親和力、公共關(guān)系拓展、溝通、協(xié)調(diào)實力;

4、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作閱歷;

5、熟識吉林省、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實際操作閱歷優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、負責(zé)公司項目開發(fā)前期各項證照手續(xù)的辦理及新項目的拓展工作;

2、負責(zé)辦理各項市政配套和公建配套許可;

3、參加項目工程竣