2023年分項(xiàng)建筑合同（8份范本）

2023年分項(xiàng)建筑合同（8份范本）

書目

第1篇建筑工程分項(xiàng)承包合同

第2篇建筑工程分項(xiàng)承包合同范本新整理版

第3篇建筑分項(xiàng)承包合同

第4篇建筑工程分項(xiàng)承包合同范本

第5篇建筑裝修分項(xiàng)工程承包合同

第6篇建筑分項(xiàng)工程承包合同

第7篇建筑工程分項(xiàng)承包通用版合同

第8篇建筑項(xiàng)目混凝土分項(xiàng)承包合同

建筑工程分項(xiàng)承包合同

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方交房及主動做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，平安施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范本新整理版

工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)-施工合同等方式。那么建筑工程分項(xiàng)承包合同又是怎樣的呢以下是我整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文一

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方交房及主動做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，平安施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文二

發(fā)包方：陜建十公*其次分公司(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守同等、自愿、公允和誠懇守信的原則，雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一樣，特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點(diǎn)：

工程名稱：施工地點(diǎn)：

二、工作內(nèi)容：

1、工作內(nèi)容：2、承包單價(jià)：立方米14.00元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個5.00元

三、驗(yàn)收及價(jià)款支付：

1、工程驗(yàn)收必需符合要求，土方回填時必需每30cm夯實(shí)一次，每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必需由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、平安員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付

四、合同工期及工程進(jìn)度：1#樓基礎(chǔ)外圍回填自2023年11月8日起計(jì)算，截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自2023年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

五、甲方責(zé)任：

做到安排周到，交底清晰，給各工種創(chuàng)建有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序，工種協(xié)作;

六、乙方責(zé)任：

1、工程質(zhì)量由承包方施工的全部分部分項(xiàng)工程必需達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;

4.乙方必需按甲方的工作支配和進(jìn)度要求施工，若不聽從，每次罰款100元;

5.、各工種要緊密協(xié)作，不但要疼惜自身產(chǎn)品，同時要留意愛護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的狀況，視情節(jié)每次罰款50~500元.

6.、留意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)覺，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴(yán)峻者，送公安機(jī)關(guān)處理。

7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)覺盜竊行為，罰該人所在班組500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必需嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文三

訂合同單位：：簡稱甲方

簡稱乙方

由于建筑施工任務(wù)的須要，甲方將承建的工程的分包任務(wù)，托付乙方承包施工，甲乙雙方本著同等互利，分工協(xié)作，相互促進(jìn)的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

一、基本內(nèi)容：

1、承包任務(wù)的名稱、范圍及數(shù)量：

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級：

3、合同價(jià)款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供應(yīng)：

7、計(jì)算方法：

二、質(zhì)量要求及管理：

1、乙方對施工工程擔(dān)當(dāng)包修責(zé)任，保修期為年，保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修及擔(dān)當(dāng)其它造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方必需聽從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問題整改看法，同甲方、監(jiān)理等單位搞好協(xié)作，對自己工作面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)施工所用的全部材料、及其它工具均由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方工人進(jìn)入工地后，必需聽從工地現(xiàn)場一切規(guī)章制度，乙方如不聽從管理，甲方有權(quán)停工或終止合同，工程不予結(jié)算。

三、平安施工：乙方必需按平安操作規(guī)程進(jìn)行施工，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施。對于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費(fèi)和平安設(shè)施費(fèi)用，甲方已綜合計(jì)算到工程合同價(jià)款中，因此而發(fā)生的一切工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程款結(jié)算：

五、違約責(zé)任：

1、乙方承包的分包工程，必需達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、擔(dān)當(dāng)由自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用的損失。

2、由于工程量改變和設(shè)計(jì)變更;非乙方緣由造成的停水、停電連續(xù)超過小時;不行抗力;經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意后，可以推遲完工，非上述緣由不能按合同完工，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。

六、乙方需向甲方供應(yīng)下列單據(jù)：

1、全部撥款單據(jù)

2、工程量清單

3、工程驗(yàn)收證明

七、保修責(zé)任：乙方對施工工程擔(dān)當(dāng)包修責(zé)任，保修期為年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫、滲漏、等質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返修。

八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補(bǔ)充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

代表：代表：乙方：

年月日年月日

建筑分項(xiàng)承包合同

甲方：__________

乙方：__________

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：__________。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。

監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。

如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)20_年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(—20_)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。

整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方交房及主動做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，平安施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

____年____月____日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范本

工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)-施工合同等方式。那么建筑工程分項(xiàng)承包合同又是怎樣的呢?以下是酷貓寫作我整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等)包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方交房及主動做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，平安施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文，盡在酷貓寫作。

建筑裝修分項(xiàng)工程承包合同

2023建筑裝修分項(xiàng)工程承包甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：

1、工程名稱及地點(diǎn)：

二、工程概況及質(zhì)量要求。

1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：

2、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱藏工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱藏，施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必需達(dá)到合格，努力爭取優(yōu)良。

三、工程承包方式及施工內(nèi)容：

1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。

2、工程施工承包內(nèi)容：

住宅樓室內(nèi)外裝修：

四、雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機(jī)械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作，確保工作順當(dāng)進(jìn)展。

2、乙方職責(zé)，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，仔細(xì)組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工安排等施工前期的相關(guān)工作，各項(xiàng)工作必需做到平安第一。質(zhì)量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、施工單價(jià)及結(jié)算付款方式。

1、施工單價(jià)：

2、結(jié)付方工式：

六、工程有關(guān)事項(xiàng)：

1、乙方必需遵守國家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度，聽從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

2、平安生產(chǎn)：乙方必需嚴(yán)格遵守平安的規(guī)章制度，加強(qiáng)平安生產(chǎn)專項(xiàng)思想教化，仔細(xì)做好平安生產(chǎn)的各項(xiàng)工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

3、工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行安排并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必需清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。

4、甲方供應(yīng)地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥當(dāng)保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價(jià)賠償或加倍懲罰。

5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有作奸犯科行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。

6、未盡事宜欄：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

建筑分項(xiàng)工程承包合同

2023建筑分項(xiàng)工程承包甲方：__________________

乙方：__________________

工程名稱：__________________

工程地址：__________________

甲方將承建的工程鋼筋分項(xiàng)工程承包給乙方。依據(jù)《民法典》有關(guān)條款;本著同等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同探討，充分協(xié)商達(dá)成如下條款。

一、工程承包范圍、內(nèi)容

1、本工程從基礎(chǔ)→主體→填充墻體拉結(jié)筋(含構(gòu)造柱、腰帶、欄板、現(xiàn)澆過梁、女兒墻內(nèi)構(gòu)造柱、女兒墻壓頂、窗臺壓頂及屋面剛性層、拉結(jié)筋制作、安裝、凳子鐵的制作及安裝、預(yù)埋鐵件安裝、墊塊安裝)等本工程中的全部鋼筋工作。

2、料表放樣。

3、全部扎絲、鋼筋分項(xiàng)所用的焊材及其它協(xié)助材料(除鋼筋、埋件外的全部材料工具)全部由乙方自帶。

4、鋼筋的對焊及間隙焊、幫條焊、搭接焊、豎焊(焊接資料、焊工的上崗證、焊劑的合格證必需齊全。)

5、施工現(xiàn)場的文明施工、標(biāo)化施工，揚(yáng)塵治理。

6、平安帽自購、辦理出入證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、各種機(jī)械設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼筋的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場一次、二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)，均由乙方負(fù)責(zé)。

二、質(zhì)量要求

1、料表精確。制作過程中，不允許出現(xiàn)長材短用現(xiàn)象發(fā)生。

2、對焊、豎焊、間隙焊、綁焊、搭接焊無夾渣、彎曲現(xiàn)象發(fā)生。

3、綁扎質(zhì)量：嚴(yán)格照施工圖施工，不允許出現(xiàn)漏扎現(xiàn)象;墊塊全部箍筋必需綁扎牢實(shí)，并要求橫平豎直、無扭曲，按鋼筋砼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

4、全部構(gòu)造柱鋼筋預(yù)插的位置必需精確無誤，樓梯預(yù)留鋼筋間距必需精確，墊塊必需到位。

5、水電預(yù)留洞口處的鋼筋必需按規(guī)范處理。

三、工期要求

本工程分項(xiàng)鋼筋工程從至完工，如乙方影響工期，甲方將執(zhí)行經(jīng)濟(jì)懲罰(每天__________________元)。

四、平安要求

在施工過程中，乙方必需一切做到“平安生產(chǎn)，預(yù)防為主”，嚴(yán)格根據(jù)《平安法》及行業(yè)規(guī)定的要求施工，如違規(guī)施工等造成的平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方不在施工場地內(nèi)或者在施工場地內(nèi)未從事承包范圍內(nèi)工作發(fā)生的事故，由乙方完全負(fù)責(zé)。

五、承包方式：人工費(fèi)承包

六、承包單價(jià)

本工程全部鋼筋工程工程量以建筑面積計(jì)算，建筑面積按圖紙建筑面積平方米為準(zhǔn)，單價(jià)元/平方米，合計(jì)元。

七、價(jià)款的支付基礎(chǔ)及一層混凝土澆筑結(jié)束付款%;封頂付款%;二次結(jié)構(gòu)完成付款%;余款工程竣工后一次性付清。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方另行以補(bǔ)充合同形成協(xié)商解決。

九、乙方不聽從現(xiàn)場管理或達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)終止合同。

十、本合同雙方簽字后生效，財(cái)務(wù)結(jié)算完畢后，自動失效。

甲方：__________________

乙方：__________________

建筑工程分項(xiàng)承包通用版合同

發(fā)布時間：-07-16

建筑工程分項(xiàng)承包合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎以下是我為大家整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。甲方：乙方：為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：____鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文xx承建的房屋從第4號樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月____日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后____日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在____日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的39檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)________年____省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(gd)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和____市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按____市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文xx負(fù)責(zé))。該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等)包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月____日必需向甲方報(bào)表，次月____日甲方依