房屋住宅出租合同

房屋住宅出租合同合同簽署方本房屋住宅出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方簽訂，現(xiàn)對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平米房屋用途：________房屋租金：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）________元/月租賃期限租賃期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日，共計(jì)_______________個(gè)月。如果需要續(xù)租，則須在租賃期滿前30個(gè)自然日內(nèi)，由乙方提出，甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的第五個(gè)自然日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方在支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一月租金的押金，作為保證金。租賃關(guān)系解除時(shí)，如無(wú)欠款或損壞等情況，甲方應(yīng)當(dāng)退回保證金給乙方。房屋維護(hù)及使用房屋內(nèi)的家電、家具、建筑構(gòu)件及設(shè)備等只供乙方正常居住使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)修繕屋頂、墻壁、墻面、屋子基本設(shè)施設(shè)備等，如有需要修繕/維護(hù)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知甲方，不能自行擅自處理。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，保持衛(wèi)生，不允許堆積易燃、易爆物品，不得存放危險(xiǎn)品和違禁物品。如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)等，都須事先告知甲方并經(jīng)甲方同意，否則不得擅自進(jìn)行。租賃關(guān)系變動(dòng)盡管甲乙雙方已經(jīng)達(dá)成租賃合同，但因以下原因之一，需要解除合同的，須通過(guò)協(xié)商完成并書(shū)面確認(rèn)：租賃期滿，不再延長(zhǎng)。租賃期途中，甲、乙雙方同意解除合同。出現(xiàn)一方違反了協(xié)議中的內(nèi)容，導(dǎo)致租賃合同生效前，而我方不再愿意繼續(xù)租賃該房屋。在租賃關(guān)系解除之前，乙方應(yīng)當(dāng)在書(shū)面通知甲方的情況下及時(shí)搬離租賃房屋，歸還所有出租方的財(cái)產(chǎn)。其他約定事項(xiàng)甲乙雙方均為自愿簽訂本合同，每方承認(rèn)并完全理解所有條款的含義。在本合同期間，任何一方均不能擅自轉(zhuǎn)賣本房屋的權(quán)力。本合同一式二份，自雙方簽署之日起生效，一份存放于甲方處，一份由乙方保管。合同爭(zhēng)議解決方式在簽訂前，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容，如果發(fā)生任何法律問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交給有司法權(quán)的機(jī)構(gòu)，由有司法權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果無(wú)法調(diào)解，以此為基礎(chǔ)起訴。本合同中的任何一項(xiàng)條款被認(rèn)為無(wú)效或強(qiáng)制性不那么強(qiáng)的，都不會(huì)影響該合同的其他條款或其效力。合同簽署甲方（簽名）：_______________日期：___