國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）模版

/國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）模版合同編號:ContractNumber合同簽訂日期:DateofContract甲方（出讓方）:PartyA(Transferor)地址:Address聯(lián)系人:ContactPerson電話:Telephone傳真:Fax電子郵件:Email乙方（受讓方）:PartyB(Transferee)地址:Address聯(lián)系人:ContactPerson電話:Telephone傳真:Fax電子郵件:Email經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，就劃撥土地使用權補辦出讓合同（以下簡稱“本合同”）簽訂如下：第一條土地位置、面積和用途甲方現(xiàn)將位于（地名）、面積為（面積大?。┢椒矫祝ㄒ韵潞喎Q“本土地”）的國有土地使用權劃撥給乙方，并以該土地上已建設的房屋用于（用途）。第二條土地使用權的期限和起止時間本土地劃撥后，使用期限自本合同生效之日起，至使用期屆滿之日止，共計（使用年限）年。土地使用權取得后，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)完成項目建設，實現(xiàn)土地使用效益，并經(jīng)有關主管部門審核驗收合格后，取得土地證（房產(chǎn)證）。第三條出讓價款根據(jù)相關規(guī)定，對本土地出讓，乙方應向甲方支付的出讓價款約定如下：(出讓價款)出讓價款一次性付清。第四條土地使用權的過戶及相關手續(xù)乙方取得土地使用權后，應按照國家有關規(guī)定及甲方的要求，完成土地使用權的權屬登記、房屋所有權及其它相關權利的登記手續(xù)，辦理土地證書（房產(chǎn)證書）。由于雙方在本合同簽訂前未簽署土地使用權轉(zhuǎn)讓書，導致乙方未及時辦理土地使用權過戶的情況，使甲方無法收取國有土地使用權出讓手續(xù)費，甲方同意乙方就該土地的使用權向甲方支付本合同出讓價款的（10%）作為國有土地使用權出讓手續(xù)費。第五條土地的管理乙方應嚴格按照土地使用權的約定，對土地進行規(guī)范、高效的管理，保證土地使用效益的最大化。乙方應按照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，合理、規(guī)范地利用土地資源，不得違反國家土地利用規(guī)劃，不得將土地用于非法目的。第六條違約責任任何一方未按本合同的約定履行義務，均應承擔違約責任，支付守約方因此產(chǎn)生的損失。若乙方未在約定的期限內(nèi)繳納土地出讓價款、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等款項的，每滯納一天，應按該款（利率%）的比例計算違約金。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成建設任務或不滿足提交規(guī)劃放心條件，甲方有權解除本合同，并不返還已收取的出讓價款。第七條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本合同的生效、變更、終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同的變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，否則經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。第九條其他本合同未約定的事項，按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽訂地點（地方）：PlaceofContractSignat