房屋委托買賣合同電子版（七篇）

第2頁共2頁房屋委托買賣合同電子版協(xié)議雙方：甲方（受委托方）：乙方（委托方）：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權(quán)人）同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費(fèi)，成交價低于伍萬元按500元收費(fèi)。四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)）。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋委托買賣合同電子版（二）委托人：_____,男,____年____月____日出生,住址：_____,公民身份證號碼：_____。受托人：_____住址：_____公民身份證號碼：_____委托人_____名下登記有一套住宅房,該房坐落在_____,房地權(quán)證號：_____,《國有土地使用證》編號：_____,建筑面積為：____平方米。委托人已將該房產(chǎn)辦理了抵押登記,委托人事務(wù)繁忙,不能親自辦理相關(guān)事項(xiàng),現(xiàn)全權(quán)委托受托人為委托人的代理人,辦理下列事項(xiàng)：_____一、受托人有權(quán)代表委托人辦理上述房地產(chǎn)注銷抵押登記,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。二、在上述房地產(chǎn)注銷抵押登記后,受托人有權(quán)代表委托人出售上述房屋、簽訂房屋買賣合同并代領(lǐng)售房款（包括代為辦理資金托管或不托管、資金領(lǐng)取手續(xù)）、調(diào)取房地產(chǎn)檔案等相關(guān)事宜。三、若買受人選擇銀行按揭的付款方式,受托人有權(quán)協(xié)助其辦理個人住房按揭貸款（或公積金貸款）的相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件。四、受托人有權(quán)代表委托人到房地產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);有權(quán)代表委托人到土地管理部門辦理上述房屋《國有土地使用證》的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、受托人有權(quán)代表委托人繳納因轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。六、受托人有權(quán)代表委托人辦理與上述房地產(chǎn)有關(guān)的一切事項(xiàng)。受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切文件,委托人均予以認(rèn)可。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：_____委托人（簽名并按手印）：____日期：_____房屋委托買賣合同電子版（三）出賣人：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行：_____賬號：_____委托代理人：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：開戶行：_____賬號：_____買受人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落：區(qū)、縣路、道、街。設(shè)計(jì)用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為元，價款為元，計(jì)。第三條商品房交付及交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。甲方于____年____月____日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：1、變更合同。2、解除合同。3、。第四條乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房價款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號：1、一次性付款的，乙方應(yīng)于____年____月____日前，一次性存入商品房全部價款元。2、貸款付款的，乙方應(yīng)于____年____月____日前，一次性存入商品房首付款元，其余價款辦理貸款。3、分期付款的，乙方應(yīng)于____年____月____日前，一次性存入商品房首付款元____年____月____日前，一次性存入商品房二次付款元____年____月____日前，一次性存入商品房尾款元。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的向甲方支付違約金。3、。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。2、墻體。3、防水。4、墻面、地面。5、門窗、五金件。6、電梯。7、消防設(shè)施、設(shè)備。8、通訊設(shè)備。9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。10、二次供水設(shè)施。11、電器插座、開關(guān)、管線。12、精裝修。13、因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列商用配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水。2、下水。3、供電。4、燃?xì)狻?、暖氣。6、。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。第十二條商品房權(quán)屬登記雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：1、自初始登記完畢之日起日。2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起____日訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起____日。3、。由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第種約定處理：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。3、。第十三條商品房預(yù)告登記雙方按下列第種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。2、第十四條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。第十五條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟。第十七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)辦人：____年____月____日房屋委托買賣合同電子版（四）賣方：_____身份證/護(hù)照號碼：_____委托代理人：身份證/護(hù)照號碼：_____聯(lián)系地址：_____買方：身份證/護(hù)照號碼：_____法定代表人：身份證/護(hù)照號碼：_____委托代理人：身份證/護(hù)照號碼：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)紀(jì)方：_____聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，建筑面積____平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。第二條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號/備案證明號：），賣方對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)未侵犯第三人的權(quán)利，且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，合同條款第十二條處理。第三條該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣____元整（￥元），該成交價不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條買方應(yīng)按附件約定的付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認(rèn)經(jīng)查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認(rèn)可。第五條本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)按第_____項(xiàng)繳納：①買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅;②按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買方負(fù)責(zé);③按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé).如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費(fèi)，買賣雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，各自負(fù)責(zé)承擔(dān)新的稅費(fèi)。第六條賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為第_____項(xiàng)：①賣方收到全部房款三日內(nèi)保留固定裝修及配套設(shè)施完好交付給買方使用;②買方付完款日，賣方保留固定裝修及配套設(shè)施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣____元整（￥元）予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由經(jīng)紀(jì)方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設(shè)定雜費(fèi)保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產(chǎn)生的一切糾紛買買雙方自行負(fù)責(zé)。第七條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。（一）該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第_____項(xiàng)：①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以清單為準(zhǔn);③毛坯房。（二）該物業(yè)之使用現(xiàn)狀為以下第_____項(xiàng)：①不帶租約;②帶租約，買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約。第八條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé);若該物業(yè)地址已落有戶口，則賣方應(yīng)在____日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應(yīng)按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至交易完成當(dāng)日。第九條基于買、賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經(jīng)紀(jì)方在買賣該物業(yè)時提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)（信貸事宜），買、賣雙方同意，于本合同簽訂之日，買方須向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整（￥____元），賣方須經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元整（￥____元）。在簽訂本合同后，買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買、賣雙方均委托經(jīng)紀(jì)方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，同時每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至全部支付完之日止。如經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認(rèn)書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。第十條經(jīng)紀(jì)方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，若買賣雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方;若買賣雙方在未取得經(jīng)紀(jì)方的同意擅自協(xié)議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方。第十一條若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導(dǎo)致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款的，買方于經(jīng)紀(jì)方通知之日起五個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給賣方，并向經(jīng)紀(jì)方支付按揭服務(wù)費(fèi)。第十二條賣方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項(xiàng)，賣方還應(yīng)按該物業(yè)成交額的向買方支付違約金，買方收到違約金后該合同自動失效。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業(yè)之日或履行完合同的其他義務(wù)止。第十三條買方未能按照合同約定買入該物業(yè)的，在經(jīng)紀(jì)方發(fā)出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽署《存量房買賣合同》十個工作日內(nèi)，仍未能履行合同約定的買入物業(yè)，視買方違約，買方應(yīng)按該物業(yè)成交額的向賣方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)（包括中介費(fèi)）。賣方將扣除稅費(fèi)及違約金后的剩余房款退還買方后，合同自行解除。第十四條經(jīng)紀(jì)方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式之一聯(lián)系，如有變更，須以書面的形式及時向經(jīng)紀(jì)方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以發(fā)送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達(dá)到的依據(jù)。第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約承諾及協(xié)議（《傭金確認(rèn)書》除外）。第十六條賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方發(fā)生無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十七條本合同一式叁份，各份內(nèi)容必須一致，賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日生效。第十八條三方約定的其他事項(xiàng)（如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn)）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________買賣須知：閣下凡向我司繳付款項(xiàng)，我司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章。的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項(xiàng)或開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認(rèn)可，視為雙方私下行為，我司不承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認(rèn)可上述所有規(guī)定。賣方：_____買方：_____賣方代理人：買方代理人：簽約日期：_____簽約日期：_____經(jīng)紀(jì)方：經(jīng)辦人：簽約日期：____年____月____日房屋委托買賣合同電子版（五）委托人：_____身份證號碼：_____工作單位：_____電話：_____居間人：_____法定代表人：_____住所：_____甲方欲出售其名下_____房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_____;建筑面積：_____;房屋所有權(quán)證號為：_____。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人_____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。第二條甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日房屋委托買賣合同電子版（六）委托人：_____，性別：_____，____年____月____日出生，身份證號碼：_____。委托人：_____，性別：_____，____年____月____日出生，身份證號碼：_____。受托人：_____，性別：_____，____年____月____日出生，身份證號碼：_____。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人_____是位于北京市____號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為：_____），_____是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟____，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托_____為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項(xiàng)劃入本人的賬號：_____受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至一個月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：委托人：____年____月____日房屋委托買賣合同電子版（七）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____