房屋租賃合同精簡

房屋租賃合同精簡一、出租方與承租方出租方：____________（以下簡稱“甲方”）承租方：____________（以下簡稱“乙方”）二、租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的以下房屋出租給乙方，地址為：__________三、租賃期限租賃期限為__________年(月、日)至__________年(月、日)，共計__________個月。四、租金租金總額為人民幣(下同)__________元，押金為人民幣__________元。甲方同意以每個月人民幣__________元的價格將上述房屋出租給乙方。租金每月付清。五、其他費用水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。停車費由乙方自理。六、租賃物的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議規(guī)定的用途使用租賃物，不得將租賃物子租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、污染，并按期交付時應(yīng)保持原有的狀態(tài)和功能。七、租賃物的維修在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因，造成財產(chǎn)損失的，需要維修或更換的，由乙方承擔(dān)維修費用。因甲方原因造成的房屋損壞、設(shè)施破壞造成的財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)維修或更換費用。維修期間，租金按約定縮減或停止收取。八、合同的終止在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按約定交還租賃物，并經(jīng)甲方確認，方可解除合同。發(fā)生以下情形之一，本合同提前終止：乙方退租或協(xié)議終止，申請終止合同；房屋被征收、拆遷、征用、或者其他不可抗力情形導(dǎo)致租賃物不能繼續(xù)使用；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或者占用租賃物，致使甲方無法繼續(xù)履行合同的。合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定的房租結(jié)清補償金及其他欠款，經(jīng)甲方確認并退回押金后方可離開租賃物。九、違約責(zé)任乙方未按期繳納房租，每逾期一天須補繳約定租金的3%作為違約金。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自占用租賃物的，甲方有權(quán)單方解除本合同。十、爭議的解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，并與合同有關(guān)的習(xí)慣和商業(yè)慣例。十一、本合同的備案雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)將本合同備案。備案機關(guān)及備案程序由雙方自行選擇。十二、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正式生效需甲方和乙方簽字蓋章。甲方(簽名)