標(biāo)準(zhǔn)門市租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)門市租賃合同1.合同確認(rèn)本合同在出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，供乙方使用甲方門市，內(nèi)容如下：2.出租物及地點(diǎn)和面積甲方同意將其擁有的門市（房屋地址及詳細(xì)信息見(jiàn)附錄）出租給乙方，租金為（詳見(jiàn)第三條）。租賃門市的面積為（詳見(jiàn)附錄）。3.租金及支付方式租金：租金為每月人民幣（詳見(jiàn)附錄），具體支付方式為（詳見(jiàn)附錄）。租金支付期限：租金付款日期為每月的（詳見(jiàn)附錄）日，逾期付款的，乙方須支付每日應(yīng)付租金的0.5%的滯納金。租金發(fā)票：乙方需提前告知甲方開(kāi)具發(fā)票，否則視為乙方自動(dòng)放棄申請(qǐng)發(fā)票。4.押金租賃期內(nèi)，乙方在簽署本合同時(shí)須向甲方支付保證金人民幣（詳見(jiàn)附錄）。乙方不得以任何理由拖欠押金。在乙方未履行本合同各項(xiàng)責(zé)任及原因下退租門市或本合同終止時(shí)，甲方有權(quán)先以押金支付乙方未支付的租金、滯納金、賠償金及其他費(fèi)用，如果還有剩余的，則甲方需要在三(3)個(gè)工作日內(nèi)返還剩余給乙方。乙方在租金逾期未付、違反合同約定等情況下，甲方有權(quán)單方面使用押金補(bǔ)償乙方應(yīng)付但未支付的各種費(fèi)用。5.租賃期限本合同租賃期限為（詳見(jiàn)附錄），自簽訂合同時(shí)開(kāi)始算起，到期即自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)使用門市，則應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。若雙方不能達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止，并按照合同約定退還押金。6.使用及管理乙方所租賃的門市，只能用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)責(zé)：乙方應(yīng)按期支付租金及押金；對(duì)門市用途進(jìn)行合法、合理的經(jīng)營(yíng)；按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保管和修繕責(zé)任；嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及其它相關(guān)規(guī)定。甲方的權(quán)責(zé)：負(fù)責(zé)門市的日常維護(hù)及必要的維修；辦理門市日常物業(yè)管理；應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定提供服務(wù)，并對(duì)門市予以監(jiān)管和保護(hù)。7.門市維修和裝修如果門市出現(xiàn)非人為因素的損壞或設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后及時(shí)予以維修，維修過(guò)程中如需進(jìn)入門市，應(yīng)提前通知乙方。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改裝和裝修門市，如乙方確有裝修需求，應(yīng)提前書(shū)面向甲方申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，才能進(jìn)行裝修。8.合同的變更及解除本合同有約定及未約定的內(nèi)容，雙方均應(yīng)遵守，凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。如果發(fā)生如下情況，本合同可以單方面解除，被解除方同意無(wú)法向解除方提出任何索賠要求：①乙方使用門市從事違法、違禁或者危害公共安全的活動(dòng)且未改正；②乙方擅自改造門市，且不恢復(fù)原狀；③乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市；④乙方多次違反本合同約定。9.其他事項(xiàng)本合同以書(shū)面形式訂立，合同各方認(rèn)真閱讀并理解合同所有條款后在合同上簽字生效。此契約之任何一方，非經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同涉及的任何條款或條件，若須轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。隨附附錄為合同不可分離的組成部分。附錄門市地址：（填寫(xiě)門市地址及詳細(xì)信息）門市面積：（填寫(xiě)門市面積、房型等信息）租金：（填寫(xiě)租金及支付方式）保