




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第2頁(yè)共2頁(yè)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單版甲方:_____住所地:_____法定代表人:_____乙方:_____住所地:_____法定代表人:_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_____)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)____畝,四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的_____%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金_____元。2、若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金_____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付_____萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款_____萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的____畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方:乙方:簽到日期:按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單版(二)轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)接收方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內(nèi)二棟三單元四樓一號(hào)住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:公安局收款價(jià)。四、付款方式及時(shí)間:乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬(wàn)元,余款在公安局交房后支付。五、該房交房時(shí)間以公安局交房時(shí)間為準(zhǔn)。六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單版(三)甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:乙方購(gòu)買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____,該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:_______。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為:____________________________。3、該房屋的使用狀況為:____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣:_____元(大寫_____元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限:___________________________。六、宅基地交付時(shí)間:_______________________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下:甲方:身份證號(hào)碼____年____月____日乙方:身份證號(hào)碼____年____月____日按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單版(四)賣方:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:買方:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本合同。第一條:交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市____區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),建筑面積為____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號(hào)碼為_____,其他情況_____。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條:成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)____元(¥)。第三條:付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)____元(¥)作為購(gòu)房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣_(tái)____元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):(1)一次性付款①上述第二部分樓款民幣_(tái)____元(¥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,且該合同須于____年____月____日或之前簽署。②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國(guó)土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款①買方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_(tái)____元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等,買方不得借故推托,否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條:繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費(fèi):①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它:其中買方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用,賣方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用。第五條:交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為:第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條:在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條:賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條:違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。第十三條:本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。賣方:_____買方:_____日期:____日期:_____收條:_____茲收到買方購(gòu)買該物業(yè)之定金人民幣_(tái)____元(¥)。賣方:_____日期:_____按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單版(五)出讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬(wàn)伍仟元整)。六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。十、違約責(zé)任1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度股東借款轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本及利潤(rùn)分配調(diào)整合同
- 2025年度電力線路運(yùn)維風(fēng)險(xiǎn)管理與合同
- 2025年度電子產(chǎn)品退貨換貨服務(wù)合同范本
- 二零二五年度航空航天項(xiàng)目三方合同違約責(zé)任說明
- 公共安全應(yīng)急救援預(yù)案制定指南
- 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)合同及設(shè)備維護(hù)管理?xiàng)l款
- 中學(xué)生數(shù)學(xué)史故事征文
- 產(chǎn)品采購(gòu)及供應(yīng)保障協(xié)議合同
- 企業(yè)信息化建設(shè)實(shí)施細(xì)則
- 企業(yè)資源共享合作協(xié)議書
- 2023版初中化學(xué)跨學(xué)科實(shí)踐活動(dòng)(化學(xué))
- 植物保護(hù)學(xué)通論-植物病害分析課件
- 藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范(GSP)實(shí)用教程教學(xué)課件
- 機(jī)械基礎(chǔ) 第2版全書電子教案
- 外研社一起英語(yǔ)四年級(jí)下冊(cè)課文
- DB32-T 2705-2014公路工程地質(zhì)勘察監(jiān)理規(guī)程-(高清現(xiàn)行)
- After-Effects影視特效設(shè)計(jì)教程完整版全套ppt課件
- 羊營(yíng)養(yǎng)代謝病
- 醫(yī)療設(shè)備清單
- 《夏夜多美》課件(ppt)
- 社區(qū)院落停車管理制度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論