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文檔簡介

河南省房屋租賃合同一、出租方信息：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：出租人（乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：二、承租方信息：承租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：三、房屋信息：房屋地址：建筑面積：樓層：租金：押金：租賃期限：交房日期:四、租賃條款承租人需向甲方支付一個月的租金作為定金，用于保留獨家租賃權(quán)利，如果因承租人原因退租，則定金不予退回。承租人需向甲方交納相當于一個月租金的金額作為押金，以保證承租人能夠按時按規(guī)定付款并保障房屋保持完好。承租人需要按時繳納租金，在租金到期前的3天內(nèi)交納下一個月的租金。房屋的日常維護、清潔、維修由承租人負責(zé)，如因承租人原因致使房屋設(shè)施損壞，則由承租人承擔修理費用。如果承租人在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)由房屋本身原因?qū)е碌膿p壞或故障，需要及時通知甲方并及時進行維修，必要時甲方需承擔部分維修費用，但不得超過總維修費用的50%。訂立本合同期間內(nèi)，若房屋發(fā)生強制性的政府征用，甲方應(yīng)承擔必要的補償責(zé)任，比如房屋搬遷費用；當房屋發(fā)生相應(yīng)補償妥善處理后，本合同自動解除。當租賃期到期后，如承租人不續(xù)租或甲方不愿意將房屋繼續(xù)租給承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿第三天之前歸還房屋，若未按時歸還，則將收取日租金100元的違約金。五、免責(zé)條款出租方對承租人在租賃房屋期間發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，不承擔任何責(zé)任。承租人應(yīng)注意保管貴重物品，出租方不承擔任何責(zé)任。六、違約責(zé)任承租人違約責(zé)任：（1）未按時繳納租金，應(yīng)每天繳納租金金額的2‰作為違約金。（2）承租人違反房屋使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同，并收取違約金。甲方違約責(zé)任：（1）未按期拆遷，應(yīng)承擔違約金并賠償損失。七、爭議解決方式由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可向河南省人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。在租賃合同期限內(nèi)，承租人不得將租賃權(quán)再轉(zhuǎn)租，如有需要須修改合同并經(jīng)出租人同意。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書

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