版南京房屋租賃合同

版南京房屋租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：房屋租賃基本情況房屋地址：甲方同意將其所擁有并符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的房屋，租賃給乙方使用，房屋地址為：南京市____________（市轄區(qū)/縣）____________（區(qū)/鎮(zhèn)/街道）____________（村/小區(qū)/單元號(hào)）房屋用途：乙方承諾僅將該房屋作為自用居所，不得將其作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所、商業(yè)目的的場(chǎng)所或其他非法用途。房屋類型：該房屋為____________（公寓/別墅/商鋪/工廠/倉(cāng)庫(kù)）。房屋面積：該房屋使用面積為____________平方米。配套設(shè)施：該房屋內(nèi)配備____________（家具、家電、衛(wèi)生潔具等）。租賃期限：該租賃合同自____________年____________月____________日起（含當(dāng)日），至____________年____________月____________日止（含當(dāng)日），租賃期共____________個(gè)月。租金及押金租金：乙方同意按每月人民幣_(tái)___________元的租金支付，租金支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交納/其他）。押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金，押金不計(jì)利息。甲方應(yīng)當(dāng)在新租賃合同到期并確認(rèn)乙方已交清租金和物業(yè)費(fèi)后將押金全額返還給乙方。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行檢查。逾期付款：如乙方逾期支付租金或物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)催收付款，若乙方逾期支付7天（含7天）以上，甲方有權(quán)終止租賃合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空租賃房屋。合同終止和退房違約處理：在租期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有以下違反法律法規(guī)、甲方或者物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除此租賃合同：（1）侵占、損毀房屋；（2）將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；（3）逾期未支付租金或物業(yè)費(fèi)；（4）以非法手段阻撓甲方或者物業(yè)管理人員進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢修、檢測(cè)和維護(hù)等。甲方有權(quán)追索因違法實(shí)施行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同提前終止：在租賃期未到期時(shí)，乙方有申請(qǐng)?zhí)崆敖K止本合同的需求，必須提前一個(gè)月書面告知甲方；甲方同意乙方提前終止租賃合同，但乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付到期日的租金和物業(yè)費(fèi)，并且保證租賃房屋歸還給甲方時(shí)處于原狀。租賃房屋歸還：租賃期到期時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還租賃房屋，房屋應(yīng)當(dāng)處于租賃當(dāng)初的狀態(tài)，且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的衛(wèi)生、清理、維修等工作。甲方進(jìn)行驗(yàn)收之后確認(rèn)乙方已經(jīng)按照約定進(jìn)行歸還，才可以將押金退還給乙方。附則在租賃期內(nèi)，如有任何關(guān)于租賃房屋的事宜，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行政部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)或者調(diào)解。本租賃合同一式兩份，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。本租賃合同中如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方意愿予以解決。本租賃合同自____________年____________月____________日起生效，期滿后自動(dòng)失效。甲方（出租人）：簽字（或蓋章）：_________________________日期：________年______月__________日