簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書合同

簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書合同甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其所擁有的房屋出租給乙方使用。為使雙方權(quán)益得到保障，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方同意將____________（地址）的____________（房屋類型）出租給乙方使用，合同面積為_(kāi)_________平方米，租賃用途為_(kāi)_________。二、租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________（數(shù)字）個(gè)月。在租期屆滿前七日，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前書面告知甲方，經(jīng)雙方商定后再辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金、押金乙方同意按照約定的租期，按照____________（數(shù)字）元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一次性交納____________（數(shù)字）元人民幣作為押金。在租賃期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施電器及家具等物品無(wú)損壞，且租期內(nèi)無(wú)違規(guī)行為的，甲方應(yīng)于乙方退房時(shí)將押金無(wú)息退還給乙方。四、租賃權(quán)力義務(wù)甲方的義務(wù)：將房屋交付乙方使用，并保證在租賃期內(nèi)保持房屋的基本功能和完好狀態(tài)。維修和保養(yǎng)房屋的公共設(shè)施，設(shè)備等。如有重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)告知乙方，如房屋損壞、維修或改裝等。乙方的義務(wù)：按期支付房屋租金。按規(guī)定使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租。維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)備并做到不損壞。五、解約條款在租賃期滿前解約的，應(yīng)提前____________（數(shù)字）個(gè)月通知對(duì)方，通知時(shí)間不足一個(gè)月的，應(yīng)按一個(gè)月租金的____________（數(shù)字）%向?qū)Ψ劫r償違約金。乙方發(fā)現(xiàn)甲方出租的房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，與房屋使用不符，或者能夠證明自己在房屋中存在嚴(yán)重的生命安全隱患的，有權(quán)解除租賃協(xié)議同時(shí)退還押金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將房屋用于與租賃用途不符的行為，或有其他違反租賃規(guī)定的行為的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方給予違約金，并要求乙方在________（數(shù)字）天內(nèi)搬離出租房屋。六、其他條款本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，合同正本一份甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議所引起的或與之相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院作出裁決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效日期為_(kāi)______