簡約版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書

簡約版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（房東）：地址：電話：身份證號碼：乙方（租客）：姓名：電話：身份證號碼：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其名下位于（房屋地址）的（房屋類型）單間/公寓/別墅等作為租賃物出租給乙方使用。該房屋面積為（XXX）平方米，包含（衛(wèi)生間、廚房、陽臺等）配套設(shè)施，租金為（XXX元/月），起租日期為（YYYY年MM月DD日），租賃期限為（X）個月，到期后自動終止，除非另有協(xié)議。乙方申明其不存在未清償?shù)姆孔饣蜃赓U糾紛，并保證按協(xié)議支付租金，并在租賃期內(nèi)履行以下義務(wù)：對租賃物進(jìn)行合理使用，保持其原有功能和質(zhì)量；若因乙方原因造成租賃物損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值；安全使用水電氣等設(shè)施設(shè)備，避免事故；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或超出約定用途使用租賃物。二、費用支付乙方同意按月支付房屋租金，每月月底結(jié)算，并在起租日期之前支付首月租金和等價的押金。房屋租金及水、電、氣和網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行支付。若乙方未按時支付租金，每逾期一天需額外支付逾期費用（XXXX元/日），逾期時間超過1個月者，甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物，并沒收押金。三、押金乙方需在起租之前繳納等價于一個月租金的押金，租期結(jié)束時甲方將在核對租賃物的狀態(tài)無誤后將押金返還乙方。若乙方在租賃期限內(nèi)未按協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除損失及違約金等費用。四、租賃變更與解除在租賃期限內(nèi)，若租賃物需要維修或乙方需要更改租賃的條款，應(yīng)由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議，否則一切變更皆視為無效。乙方有權(quán)于租期結(jié)束后繼續(xù)續(xù)訂租賃，甲方在租期結(jié)束時應(yīng)首先通知乙方是否續(xù)訂租賃并協(xié)商租賃新條款。雙方均有權(quán)在租期屆滿前提出終止協(xié)議的要求，應(yīng)提前30天書面通知對方，并如實履行當(dāng)期的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。若任意一方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。五、協(xié)議生效與爭議解決本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)中介協(xié)會按照其規(guī)定進(jìn)行