藥店租賃合同

藥店租賃合同一、合同背景本合同為甲方（出租方）________和乙方（承租方）________簽訂的藥店租賃合同。二、租賃物1.1甲方同意將擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的藥店（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置：________，面積為________。1.3租賃期限：自________年__月__日開始，至________年__月__日結(jié)束，共計(jì)________個月。三、租金與押金2.1租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣________元。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金為人民幣________元。2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將押金退還給乙方，若出現(xiàn)以下情況甲方有權(quán)扣除押金：租賃期內(nèi)乙方未按期支付租金的；租賃期內(nèi)乙方對租賃物進(jìn)行了毀損的；租賃期內(nèi)乙方違反了安全和衛(wèi)生規(guī)定，造成嚴(yán)重影響的。四、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)在簽訂合同的隨后________天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.1.2甲方對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其能夠正常使用。3.1.3甲方有權(quán)在遵守通知期限的前提下，隨時對租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和檢查，并在必要時進(jìn)行維修和更換。3.1.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和合法經(jīng)營資質(zhì)，并在租賃期內(nèi)不得將租賃物借、租、售或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.1.5如有因不可抗力因素致使租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)約定進(jìn)行處理。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，并在簽訂合同時支付押金，不得以任何借口拖欠或逾期支付。3.2.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并按時進(jìn)行必要的維修和檢查。不得任意拆動、改造和遺棄租賃物。3.2.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全和衛(wèi)生，并妥善使用、保管租賃物。3.2.4乙方不得將租賃物租給第三方，不得將租賃物用于不符合國家法律法規(guī)和衛(wèi)生規(guī)定的經(jīng)營活動。3.2.5如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給予相應(yīng)的賠償。4.2若乙方違反本合同約定，致使租賃物損壞或出現(xiàn)其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、解除合同5.1本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前解除。解除合同應(yīng)提前________個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.2在合同期內(nèi)，若因不可抗力因素致使合同無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。七、爭議解決6.1本合同因任何爭議引起的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2在協(xié)商無法解決的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他7.1本合同自________年__月__日起生效。7.2甲方地址：________，聯(lián)系電話：________。7.3乙方地址：________，聯(lián)系電話：________。7.4本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.5本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行書面補(bǔ)