研究所物業(yè)委托管理協(xié)議書（含保潔）

/研究所物業(yè)委托管理協(xié)議書（含保潔）協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（研究所名稱），以下簡稱“甲方”；乙方：（物業(yè)管理公司名稱），以下簡稱“乙方”。協(xié)議內容甲方委托乙方負責（研究所地址）的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下幾個方面：1.物業(yè)管理對建筑、設施、設備的維護保養(yǎng)；對公共區(qū)域進行清潔、消毒、消防設備檢查和日常維護；對安全管理進行監(jiān)督和維護；對物業(yè)服務人員進行管理和考核。2.綠化管理對辦公場地內部綠化的設計、施工和養(yǎng)護；對園區(qū)公共綠地、道路綠化帶、外墻綠化和軟裝修和走道花壇的設計和施工；根據季節(jié)情況制定綠化養(yǎng)護計劃，對各個綠地推進養(yǎng)護工作。3.保安管理負責園區(qū)內的24小時保安崗位的設置和措施的制定；對保安人員進行崗前培訓，嚴格按規(guī)定落實考核制度。4.垃圾清理對公司所有垃圾的清理工作進行統(tǒng)籌、規(guī)范管理；對垃圾分類進行培訓，倡導綠色環(huán)保觀念；對垃圾分類工作進行嚴格監(jiān)管，做到不混運、不交叉。5.保潔服務對甲方各辦公區(qū)域和公共區(qū)域進行清潔和衛(wèi)生管理；完成甲方對公共區(qū)域和辦公區(qū)域的清潔、保潔質量要達到標準；組織甲方參與保潔合同的評估，最終保障保潔合同的管控效果。責任1.甲方的責任向乙方提供真實、清晰的委托信息；保證辦公設備、設施及配件正常使用；向乙方提供必要的協(xié)調服務；尊重、支持乙方管理服務的工作，配合做好各項工作。2.乙方的責任嚴格按照委托服務的內容、標準和要求，全心全意地為甲方工作；秉著“誠信、和諧、共贏”的服務理念，營造和諧的管理環(huán)境；協(xié)調解決出現(xiàn)的問題；主動維護甲方的合法權益。3.雙方合作甲方委托乙方進行物業(yè)管理，是雙方長期合作的過程。在合作過程中，雙方應密切配合，相互支持，達到管理目標，保障甲方的正常秩序。雙方應該合作營造一種和諧、安全、舒適的工作環(huán)境。合同條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.合同期限本協(xié)議自甲方與乙方簽署之日起，至（時間）止。期滿到期自行終止。3.合同變更本協(xié)議若需變更，需雙方協(xié)商決定并簽署書面協(xié)議，方可生效。4.合同解除本協(xié)議有效期屆滿自動解除；本協(xié)議期限屆滿后，雙方都可以向對方提出續(xù)簽的要求；雙方發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同規(guī)定的，有權單方解除合同。法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議處置，均適用中華人民共和國法律；如果本協(xié)議中有任何條款或條件與適用的法律不一致，則該條款將在可適用的法律允許的最大范圍內受到最普遍和最全面的適用，而該協(xié)議其他條款并不會受到影響。簽署經雙方詳細商量，各方評審評估之后，本著公平、公正、公開的原則，雙方對本協(xié)議的各項內容均已知悉，并認可并簽署本協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權代表人：______________簽訂日期：_______________年____________月_______________日乙方（蓋章）：______________________法定代表人/授權代表人：______________簽訂日期：_______________年____________月_______________日結束語本協(xié)議為甲方和乙方雙方均提供了明確的工作目標和管理要求，同時也規(guī)范