房屋租賃協(xié)議書(shū)

/房屋租賃協(xié)議書(shū)一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：___________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：姓名：___________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________二、合同租賃期限與房屋基本信息甲方持有的房產(chǎn)位于_____________，房屋基本情況為：_____________。房屋租賃期限為（年/月/日）________至（年/月/日）________，共計(jì)(天/月/年)________。租金：每月房屋租金為（人民幣大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)________元/月。租金每月支付一次，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。押金：乙方支付給甲方押金為（人民幣大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)________元。乙方在租賃期限到期前________個(gè)月內(nèi)提前至少________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方，否則須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方保證房屋的使用權(quán)歸其所有，不存在被租賃中介或第三方介入的情況。甲方保證在租賃協(xié)議生效前，對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔并對(duì)其中不符合國(guó)家衛(wèi)生要求的設(shè)施進(jìn)行維修。甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并在乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)查明原因并進(jìn)行修復(fù)。如因甲方原因造成乙方在房屋中生命財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于乙方聲明的租賃目的和租賃后應(yīng)用房屋的用途，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，并在房屋租賃期限內(nèi)不得私自改變乙方原租用的用途。甲方有義務(wù)向乙方交納房屋的物業(yè)管理費(fèi)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方對(duì)房屋的使用應(yīng)符合國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、分租、擅自改建、拆除、損壞房屋及常設(shè)設(shè)施等。乙方承諾遵守與甲方之間的約定并按期支付租金和物業(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)注意保持和維護(hù)房屋及設(shè)施的正常狀態(tài)。乙方不得擅自將甲方物品帶離房屋，不得在房屋內(nèi)非法存儲(chǔ)、使用、販賣(mài)、制造禁止性藥品、危險(xiǎn)品及其它違法物品。如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方可以要求乙方立即終止租賃協(xié)議并向甲方支付相應(yīng)違約金。對(duì)于乙方擅自改變申請(qǐng)租賃目的、出租給第三方及其他違反協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租，乙方不得提出異議。五、違約和爭(zhēng)議處理如果乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方可以要求終止租賃協(xié)議并要求乙方立即遷走。對(duì)于乙方的違規(guī)行為，甲方可以要求乙方立即改正違規(guī)行為或者提前結(jié)束協(xié)議。如果甲方因本協(xié)議違反其義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，除非雙方就損失達(dá)成協(xié)議外，乙方有權(quán)提出賠償申請(qǐng)；任何一方申請(qǐng)的賠償損失應(yīng)該以其合理?yè)p失范圍內(nèi)，包括但不限于租金減免、物品折價(jià)、修理?yè)p失等。六、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議履行過(guò)程中，如因意外事件無(wú)法執(zhí)行協(xié)議約定的，雙方應(yīng)友好磋商，達(dá)成解決方