杭州房屋租賃協(xié)議

杭州房屋租賃協(xié)議一、出租方和承租方基本信息出租方姓名/名稱：_____________，身份證號/組織機構(gòu)代碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。承租方姓名/名稱：_____________，身份證號/組織機構(gòu)代碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。二、租賃房屋信息出租方同意將位于杭州市_____________小區(qū)的_____________號房屋出租給承租方，房屋面積為_____________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________間。三、租賃期限和租金租賃期限為_____________年，起始日期為_____________，終止日期為_____________。月租金為_____________元，租賃期限內(nèi)租金總額為_____________元。其中，前三個月的租金需在簽訂租賃協(xié)議時一次性支付，之后的每月租金需在每月的_____________號前支付至出租方賬戶_____________或交付給出租方。若承租方未按時支付租金，則每日按月租金的_____________%向出租方支付違約金。若違約期間超過_____________天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即搬離房屋，并要求承租方在違約期間內(nèi)支付的租金和違約金，以及因此而發(fā)生的一切費用和損失。在租賃期限屆滿前，雙方均應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，若續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂協(xié)議。四、租賃房屋的使用與維護(hù)承租方應(yīng)將租賃房屋用于住宅居住或商業(yè)辦公，禁止用于其他非法用途。承租方需自行承擔(dān)水、電、煤氣等公用事業(yè)開支。房屋的裝修和維修由出租方負(fù)責(zé)，但如屬承租方的責(zé)任的維修費用由承租方承擔(dān)。禁止承租方在房屋內(nèi)擅自進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)、安裝花園、加設(shè)或改建設(shè)施，否則行為結(jié)果由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修繕費用。承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)的家具、設(shè)備、物品等，并自行承擔(dān)損壞、遺失以及其他因其過失造成的費用。承租方務(wù)必遵守國家、城市和小區(qū)的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)良好環(huán)境和良好鄰里關(guān)系。承租方不得打擾其他業(yè)主的正常生活、工作。五、保證金和違約責(zé)任承租方需在簽訂本協(xié)議時，向出租方交付保證金_____________元，該保證金在租賃期限屆滿并經(jīng)出租方確認(rèn)租賃房屋的歸還符合協(xié)議約定后，出租方應(yīng)予以退還。如承租方違反協(xié)議約定，則出租方有權(quán)扣除保證金直至全部賠償為止。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如違反規(guī)定給出租方造成經(jīng)濟損失，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)在出租方要求下立即補救。六、協(xié)議的變更和終止雙方協(xié)議內(nèi)未約定的事項，可由雙方協(xié)商確定，如需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)由雙方在書面協(xié)議下進(jìn)行，在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下禁止單方面變更。合同履行中，出租方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前________天提出書面通知，如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)立即解除合同。本協(xié)議效力自雙方簽字或蓋章之日開始，對雙方具有法律約束力。承租方：簽字/蓋章：__