標(biāo)桿地產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量管理檢查評分舉措

工程質(zhì)量管理檢查評分辦法（2014試行版）PAGE碧桂園工程質(zhì)量評分辦法（2014版）2XX工程質(zhì)量管理檢查評分辦法（2014試行版）時(shí)間：2014年5月目錄HYPERLINK\l"_Toc388347547"一、適用范圍3HYPERLINK\l"_Toc388347548"二、檢查考核辦法3HYPERLINK\l"_Toc388347549"三、評分計(jì)算辦法4HYPERLINK\l"_Toc388347550"四、配合檢查要求7HYPERLINK\l"_Toc388347551"五、抽檢辦法7HYPERLINK\l"_Toc388347552"六、解釋8HYPERLINK\l"_Toc388347553"七、附件8工程質(zhì)量管理檢查評分辦法（2014試行版） 工程質(zhì)量管理行為檢查評分辦法（2014試行版）XX工程質(zhì)量管理檢查評分辦法（2014試行版）為更好地落實(shí)“三級管控”原則，建立全員質(zhì)量責(zé)任意識和全周期質(zhì)量管理意識，進(jìn)一步規(guī)范各區(qū)域各項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量及管理行為落實(shí)檢查工作，促進(jìn)各施工單位加強(qiáng)質(zhì)量管理，特制定本檢查評分辦法。適用范圍1.1本評分辦法適用集團(tuán)國內(nèi)所有在建項(xiàng)目，國外項(xiàng)目參照本評分辦法另行制定。1.2區(qū)域工程技術(shù)部對區(qū)域內(nèi)各施工標(biāo)段工程實(shí)體質(zhì)量的評分、排名及獎(jiǎng)懲依據(jù)。謀1.務(wù)3激區(qū)域工釀程技術(shù)朱部對區(qū)憐域內(nèi)各帖項(xiàng)目工顧程實(shí)體廚質(zhì)量及僵管理行通為的評謊分、排創(chuàng)名及獎(jiǎng)點(diǎn)懲依據(jù)鬧，以及拐各項(xiàng)目瞇組織績曬效考核躺中工程絞質(zhì)量的每考核依矛據(jù)。劑1.淺4迅集團(tuán)對中各區(qū)域梅工程實(shí)劍體質(zhì)量遵及管理智行為扶的挑“借季度考諸核排奴名綠”快、毀“術(shù)年度組升織績效欠考核排攤名知”豎的評定室及獎(jiǎng)懲楊依據(jù)。呢1.肚5絮對參杜與種“井創(chuàng)元優(yōu)巖10眼0甲計(jì)毒劃桂”貪施工單爺位的工圖程質(zhì)量以評估依河據(jù)。面二、檢判查考核凈辦法紅2.遭1籃對施工執(zhí)單位的緣考核辦摧法墻2.1席.茅1束對施工寺單位的恐考核由符區(qū)域工屆程技術(shù)殊部每月張執(zhí)行，淚檢查內(nèi)掉容為實(shí)摸體工程阿質(zhì)量，控使用附霧表一：推《實(shí)體喇工程質(zhì)稻量檢查右評分表灰》進(jìn)行升評分，偷得出每炎個(gè)標(biāo)段畏實(shí)體工橫程質(zhì)量奔評分。御2.1挺.芳2敵區(qū)域?qū)μ鞘┕纬缥粰z查選考核時(shí)樣，原則勻上按施龜工合同該劃分標(biāo)籌段，當(dāng)繳施工合剖同標(biāo)段遲面積過罷大（大鈔于否2衣0吼萬㎡）脅時(shí)，應(yīng)漆適當(dāng)拆架分標(biāo)段賤評分考賽核。糞2.越2鈔對項(xiàng)目重部的考采核辦法識2.2恒.特1害對項(xiàng)目寫部的考帥核由區(qū)圖域工程擊技術(shù)部食每月執(zhí)值行，檢評查內(nèi)容墓為實(shí)體爐工程質(zhì)索量、質(zhì)導(dǎo)量管理樸行為及史監(jiān)理資節(jié)料質(zhì)量步。綁2.2桿.敗2浸通過對嘗各標(biāo)段萍實(shí)體工彈程質(zhì)量上檢查評糾分，按奴標(biāo)段面私積加權(quán)抬平均計(jì)膀算，得鍬出該項(xiàng)遍目工程燒實(shí)體質(zhì)古量得分妖。優(yōu)2.2芬.礎(chǔ)3緒通過附咸表二：講《管理踢行為檢擱查評分任表》及板附表三回：《監(jiān)呀理資料暮檢查評約分表》歇，檢查牢該項(xiàng)目論管理行碎為及監(jiān)渣理資料勒完成情攜況。寫2.2由.4之偷通過實(shí)糊體工程暢、管理遣行為及持監(jiān)理資厚料三個(gè)登板塊的謊檢查評主分照按甜7:2累:殊1策計(jì)算出蓄該項(xiàng)目沉的工程獸質(zhì)量管宏理檢查苦評分（碑詳見下防表）。蜓項(xiàng)目工杏程質(zhì)量踢管理得聯(lián)分表棉檢查項(xiàng)濕實(shí)體工調(diào)程質(zhì)量恒管理行首為得監(jiān)理資方料陵權(quán)重比模70猾20救10損實(shí)得分丸總分寸2.擱3糧對區(qū)域久的考核鬼辦法戶2.3棕.彎1扭對區(qū)域椒的考核米由集團(tuán)持工程管作理中心楊每季度鍵執(zhí)行，夫一般每臉季度的訓(xùn)第三個(gè)飛月進(jìn)行辦檢查，威檢查內(nèi)珍容為項(xiàng)洲目工程者質(zhì)量管狐理（實(shí)義體工程土質(zhì)量、革管理行逝為、監(jiān)追理質(zhì)量禽）及區(qū)浪域管理刻行為。津2.3彩.各2臘依據(jù)上題月區(qū)域員對各項(xiàng)魔目的工油程質(zhì)量琴管理檢黑查評分域排名，霜將每個(gè)爹區(qū)域的粗項(xiàng)目劃機(jī)分券成蜓A較、洲B制、窩C微三個(gè)級好別，每娃個(gè)級別醫(yī)各占三選分之一司，按隨忍機(jī)原則罪從每個(gè)南級別中休各抽一越個(gè)項(xiàng)目田進(jìn)行檢酸查評分典，按項(xiàng)配目面積段加權(quán)計(jì)盤算得出旋該區(qū)域旦項(xiàng)目質(zhì)題量管理趟評分。請集團(tuán)巡辦檢組季療度巡查長中對所嘗有抽查黎到的項(xiàng)添目進(jìn)行恰全集團(tuán)廣排名，繁對于在揉集團(tuán)排菊名走后煎5青名的項(xiàng)談目，下神季度巡萍檢時(shí)自擇動列入震抽查范具圍并計(jì)姐入?yún)^(qū)域樓評分權(quán)稻重。如木集團(tuán)季冬度抽檢輔到某項(xiàng)睡目，區(qū)寨域?qū)υ摬唔?xiàng)目的桐月度檢紙查合并隊(duì)進(jìn)行。蘿2.3尚.叫3句結(jié)合上牢述抽檢倚項(xiàng)目的樹質(zhì)量管叢理得分嗽及區(qū)域尖管理行突為得分哥按寧7:揉3墓的比例欲，計(jì)算喉區(qū)域季辨度工程騙質(zhì)量管幫理得悔分怠(糞詳見下千表特)初。渾區(qū)域工蒸程質(zhì)量驅(qū)管理得是分表用檢查項(xiàng)耐項(xiàng)目工扮程質(zhì)量唱管理爭區(qū)域管眾理行為岸權(quán)重比恢70腥30叨實(shí)得分訊總分冒三、評爬分計(jì)算怕辦法清3.吳1替實(shí)體工煉程質(zhì)量敢檢查評襖分計(jì)算些方法宮3.1細(xì).遠(yuǎn)1層實(shí)體工貿(mào)程質(zhì)量悉評分表竹包括慈：企“輛結(jié)構(gòu)、泡安過全摘”羞、臉“趁防滲漏些、防開理裂欣”義、道“結(jié)裝修工居程貧”歐、服“挺家居部辮件安芝裝池”碎、胃“蜻石材工急程下”磁、徹“目市政園溪林稀”啦、沸“忌實(shí)測實(shí)糟量慧”影共七項(xiàng)羊，益詳見附腰表一萍。佩實(shí)體工沒程質(zhì)量賄檢查分吳表迎檢查項(xiàng)撈結(jié)構(gòu)、刺安全奏防滲漏拾、防開徹裂兩裝修瓣工程快家居部鑼件狡安裝廟石材瓶工程犁市政禮園林吧實(shí)測曉實(shí)量穿權(quán)重比茄25貼25票10謙10寶5守5攏20刺實(shí)得分墓合計(jì)扶3.1墳.策2競“闖結(jié)構(gòu)、來安全檢崖查評分捎表宏”宏和磚“攏防滲漏降、防開頁裂檢查登評分疫表式”城中檢查饞項(xiàng)目分觀為噴“阿主控項(xiàng)代目淚”逗和女“翼一般項(xiàng)色目兇”跨。做“濕主控項(xiàng)蘇目女”似為該檢功查項(xiàng)中輝的重點(diǎn)鴨質(zhì)量要典求，其論扣分以修該檢查象項(xiàng)的可坑評分總駝分為上萄限蓮，添“蠶一般項(xiàng)繞目氧”暑的扣分纖以該小溜項(xiàng)的分泰值為限怒。絨3.1砍.踏3好部分檢題查表格隆設(shè)雷“估材料檢乎查霧項(xiàng)殊”撒和渴“慣一般檢面查映項(xiàng)橋”降。佳“境材料檢礎(chǔ)查巨項(xiàng)均”角為重點(diǎn)罵質(zhì)量要歌求，其圖扣分以初該檢查豪項(xiàng)的可歌評分總廁分為上灶限翼，悉“逝一般項(xiàng)貪目統(tǒng)”酷的扣分貼以該小功項(xiàng)的分茅值為限津。傷3.1近.暖4寶“疼檢查評侄分播表慶”幸得分率輔計(jì)算冒“蘿檢查評父分腰表臘”磁得分禾率莖=隊(duì)檢查分梯項(xiàng)實(shí)得建分趣/交參檢分虧項(xiàng)可評宣分表備注：序如分項(xiàng)僵無法抽鉗檢，則限該分項(xiàng)陪作缺項(xiàng)脾處理。意例如雙：挖“紋防滲漏蔽、防開碌裂檢查文評分棍表振”遣總氏分渡10壇0思分，但設(shè)因部分核分項(xiàng)項(xiàng)腰目無法嘗抽檢，謊檢查拍項(xiàng)可評撕分督為崗8執(zhí)0荷分，實(shí)盾得分灣為計(jì)7躍2噸，則本把次罩“張防滲漏返、防開辮裂檢查艘評分屋表哄”鈔得分率辛：剩72/盜80=語90碌%碑。秤3.1利.壽5倦對于評痛分表中塞未詳盡希的施工敵質(zhì)量、以項(xiàng)目管齡理問題宵，將上在野“附其目他庸”運(yùn)項(xiàng)中進(jìn)揮行記錄怪，不作扔評分，襖但作為辨后期評巖分處理碧依據(jù)并賊在扣分病項(xiàng)中完伯善。豐3.1卸.6暫陷“筆實(shí)測實(shí)淹量武”柔的評分耍實(shí)測實(shí)楊量得分售率川=哨實(shí)得唐分碰/登可評分棄備注：粘實(shí)得分緒采取現(xiàn)電場實(shí)測應(yīng)實(shí)量的李檢測數(shù)桃據(jù)進(jìn)行勻各單項(xiàng)封實(shí)測實(shí)瓦量合格腥率計(jì)算鳳，然后妥按各單豐項(xiàng)實(shí)測夾實(shí)量權(quán)蒜重計(jì)算灶單項(xiàng)實(shí)夏測實(shí)量慧實(shí)得分濟(jì)，各單港項(xiàng)實(shí)測剝實(shí)量實(shí)宿得分合蹈計(jì)為該牧次實(shí)測寫實(shí)量得常分，實(shí)戴測實(shí)量剩總分昌為火10莖0剩分。如命因部分歪工序?qū)嵳軠y實(shí)量喊無法抽爛檢，則默該部分顛實(shí)測實(shí)見量不作散評分。鋸3.1毛.朗7貫實(shí)體工棟程質(zhì)量榆檢查評李分計(jì)算婚實(shí)體工歌程質(zhì)量王檢查評擋分隱=加∑政（可評幫評分表漏得分率圍×貧對應(yīng)權(quán)犬重分信）縮/最（可評咽評分表麻權(quán)重分資之和）段×漆100住例如：青某項(xiàng)目消做條了戰(zhàn)“燦結(jié)構(gòu)安轉(zhuǎn)全評分臥表昂”產(chǎn)、寺“艙防滲漏蘆、防開恨裂評分闊表歐”法、背“食實(shí)測實(shí)果量冤”背評分，咳其庫中淡“憐結(jié)構(gòu)安之全評分寧表吉”富得分率陳為循90滋%新，巡“央防滲漏寫、防開旅裂評分孩表乓”泥得分率裁為由80亂%奧，候“喬實(shí)測實(shí)鋼量屑”黨得分率脅為廣80芽%汪，則本裝次質(zhì)量點(diǎn)檢查評放分為：袍（利90%緒×否25+只80%濤×計(jì)25+汁80%秘×煮20舉）暖/(2斷5+2顯5+2頑0)界×誦100蛇=8法3.5甚7豪分。落3.咱2圾管理行盛為檢查壇評分計(jì)扇算方法竟3.2馳.兆1途項(xiàng)目管眨理行為撕檢查評猜分計(jì)算彈方法兄項(xiàng)目管塵理行為督檢查評林分表采鏈用扣分袖制，叔包括：菜“者兩前三繭后爺”雅、名“廟圖紙會祥審覽”缺、訊“廊工法樣毒板繪”用、耐“穿培訓(xùn)與望交移底寺”欄、莊“鴨材料進(jìn)攀場驗(yàn)解收舍”抱、既“歲重點(diǎn)工制序驗(yàn)泡收恩”聚、鬧“晶裝修樣渠板鵝間副”正、桃“眼場地交否接驗(yàn)希收致”隊(duì)、騰“貝質(zhì)量問念題整戀改究”醫(yī)、淋“沿承接查莫驗(yàn)慘”鋼共十項(xiàng)巧，取不傭同權(quán)重碌分，詳攤見附表嬸二市。群擊項(xiàng)目管蠢理行為浮檢查評辦分表城檢查項(xiàng)億“外兩前真三廉后售”盒圖紙崗會審孫工法峽樣板芳培訓(xùn)與棟交底逗材料進(jìn)咽場驗(yàn)收虛重點(diǎn)偏工序驗(yàn)菊收玩裝修樣檔板間惕場地交捉接驗(yàn)收賺質(zhì)量問雙題整改騎承接爆查驗(yàn)勇權(quán)重比曉10沸5艱10算10爬10撤25半5換10量10慈5睡實(shí)得分載總分燭備注：奇如部分竹管理行披為未能雹檢查，橋則該檢葡查項(xiàng)作仗缺項(xiàng)處壤理。朱3.2響.煎2蛙區(qū)域管秋理行為交檢查評躺分計(jì)算更方法恨區(qū)域管廁理行為描檢查評拋分表采聯(lián)用扣分意制，親包括柿：做“夏組織架且構(gòu)宰”票、零“監(jiān)培訓(xùn)與糊交假底尤”賊、春“啄121共2強(qiáng)管理雨法烈”獎(jiǎng)、江“薦展示區(qū)括聯(lián)合驗(yàn)決收廊”疼、夫“響對施工蜘單位的稻考核管臣理諒”啊、做“聞重大問言題跟未進(jìn)璃”饅、害“嘴工藝推洽廣紙”骨共七項(xiàng)脹，取不柄同權(quán)重屑分，其寫中弓“厚工藝推阻廣程”躲是加分徑項(xiàng)，由積區(qū)域自爪報(bào)，經(jīng)鹿工程管森理中心信審核通久過的可擁在區(qū)域屑管理行炎為檢查碧評分總胡分訊加罰5床分，詳憲見附表銜三翅。歲得區(qū)域管止理行為兄檢查評洞分表值檢查項(xiàng)弊組織架策構(gòu)歪培訓(xùn)與嘉交底武121劣2搭管理法壤展示區(qū)慈聯(lián)合驗(yàn)摸收寸對施工圓單位的營考核管則理必重大問堤題跟進(jìn)各工藝推往廣悉（加分郵項(xiàng)）板權(quán)重比澡20奉10番30肚10它10胞20場5謹(jǐn)實(shí)得分敞總分漂備注：末如部分栗管理行巧為未能查檢查，斬則該檢獻(xiàn)查項(xiàng)作僅缺項(xiàng)處巡理。播3.3逝監(jiān)理資遼料檢查四評分計(jì)捕算方法泉監(jiān)理資宴料檢查偵包括粘綜合監(jiān)宋理資料貌、監(jiān)理戴基礎(chǔ)資厘料和安劣全管理結(jié)資料，忠各取不棍同權(quán)重斗分，巖詳見附仰表四。捉監(jiān)理管肯理資料名檢查評根分表鑄檢查項(xiàng)則綜合監(jiān)懲理資料俗監(jiān)理基膛礎(chǔ)資料沈安全管酒理資料回權(quán)重比休20倒40描40瞇實(shí)得分堂總分維為指導(dǎo)客項(xiàng)目監(jiān)洗理資料航管理工否作，另細(xì)行制訂含了《工恰程監(jiān)理盜過程資享料檢查齒評分絕表鼻(20萄1做4心試行遮版巴)淋》和《耽水電專顯業(yè)監(jiān)理欲過程資情料檢查罰評分澡表跡(20狂1她4椒試行紹版遙)蔥》，詳迷見附表看五、附柴表六，步在必要姿時(shí)對項(xiàng)章目進(jìn)行鍬抽檢，將不作為努評分。堆四、配債合檢查古要求竿4.姓1僻工程實(shí)駱體質(zhì)量謹(jǐn)檢查時(shí)聞，項(xiàng)目砌總經(jīng)賭理感/裁副總經(jīng)臉理、監(jiān)鳥理公司般總監(jiān)或陜總監(jiān)代立表及施疫工單位劣現(xiàn)場負(fù)閃責(zé)人應(yīng)恰全程陪膽同并確重認(rèn)檢查叢結(jié)果。既4.掛2艘施工單辦位應(yīng)提箭前準(zhǔn)備炕好檢查篇工具、級圖櫻紙昆,應(yīng)現(xiàn)場標(biāo)富注好施豪工軸線呆、平水副線等。傭4錢.位3喇各標(biāo)段黨正式開我工后即涉開始現(xiàn)盆場巡檢蒜，在現(xiàn)井場具備節(jié)做實(shí)測釋實(shí)量條例件悔達(dá)宣200垮0司㎡后開潮始評分聽，至該仍標(biāo)段聯(lián)棉合驗(yàn)收翅完成為劉止。嫌4.充4狐標(biāo)段聯(lián)黑合驗(yàn)收索完成以類后劉，區(qū)域弊應(yīng)繼續(xù)葬對該標(biāo)武段進(jìn)行奔巡檢和聚督辦，販但不評溪分，直鏟至該標(biāo)替段交樓梅率達(dá)容到坑80歲%偽以上為槐止。裳4.撥5捎項(xiàng)目管沙理行為站及監(jiān)理圖資料接鑄受檢查綱前，項(xiàng)數(shù)目部必穴須提前羊準(zhǔn)備好錫相關(guān)資測料。膠4.踢6目區(qū)域工貢程技術(shù)柱總監(jiān)應(yīng)遠(yuǎn)參加集左團(tuán)對區(qū)北域質(zhì)量餡管理行獵為的檢突查并共桑同確認(rèn)喬檢查結(jié)查果；接嘗受檢查趣前，區(qū)欺域工程漸技術(shù)部揮必須提婆前準(zhǔn)備鳥好相關(guān)嗓資料。且4.仇7搖所有接瞧受檢查裁的管理頌行為及盤監(jiān)理資洽料且必疊須保證南資料的遺真實(shí)性勇，不得手弄虛作含假。劃五、抽葡檢辦法軋5.1奏實(shí)體工束程質(zhì)量透抽檢辦辦法愈5.1牢.口1蚊檢查時(shí)收將按不臥同施工侮單位、陽不同標(biāo)證段、不發(fā)同施工員節(jié)點(diǎn)、世不同產(chǎn)吵品類型晴，分批腰隨機(jī)抽望取棟號宜（樓層蜓）檢查快，抽檢盯遵循公交平性、跳隨機(jī)性皺、完整蹲性和真灑實(shí)性原竊則。對嬌于檢查姿的標(biāo)段謙，在相晃關(guān)工序盲開始后世應(yīng)對全良部工序嚼進(jìn)行檢基查，不盟能有遺架漏。抽塞檢的單首元應(yīng)在廊現(xiàn)場檢歉查前在毛圖紙上拖隨機(jī)抽慧取。按腰照檢查唱應(yīng)覆蓋尊盡量多困的施工膝工序的困原則，昆如進(jìn)入蠻現(xiàn)場后終發(fā)現(xiàn)有良新增的象施工工耽序，巡后檢組有絕權(quán)調(diào)整逃檢查的欲單元。韻5.1避.集2鋼原則上脖按每個(gè)拾施工合梢同作為藍(lán)一個(gè)標(biāo)挑段檢查紋，若某糧些合同亦標(biāo)段面沃積過大菊（大挑于炕2禍0姓萬㎡）幟，應(yīng)適三當(dāng)拆分餡。瞧具體抽事檢的單穗元數(shù)量膊如下表態(tài)（不論址標(biāo)段總開面積大益小，原努則上抽悶取固定懲的單元塊數(shù)量）惜：材標(biāo)段在況建產(chǎn)品怪類型縮抽檢單摟元數(shù)量莖別墅艙不少船于宜6鴉棟謙洋房疲不少鉗于曾6序?qū)訕獎(jiǎng)e墅、家洋房混資合糾別墅不盾少效于憲3苗棟、洋軍房不少頭于撞3守層街公建爪不少脆于已6蒼層顫備注：純對于抽宇查單元邊以外