那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司

那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦采礦權出讓收益評估報告VI類，普氏系數(shù)f=1.5～3。礦石放射性X/γ射線劑量率為0.13μSv/h，放射性含量在建筑石材允許范圍內，對人體沒有傷害。3、礦石風（氧）化特征礦體表面為表土腐植層，厚0.30～0.50m,可剝離保存，用于礦山土地復墾。4、礦石加工技術性能礦山開采的鈣質頁巖風化層屬低硬度，受外力作用后易破碎呈粉狀泥料。礦山產(chǎn)品為建筑用磚，對礦石加工技術性能要求較低。只須對礦石進行簡單機械破碎即可用于制磚。工藝流程簡單，設備不復雜，投資省。采用常規(guī)的碎石技術即可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。主要生產(chǎn)工藝流程為：頁巖原礦→皮帶機配內燃料→錘式破碎機破碎→籠篩篩分→雙軸攪拌機攪拌→陳化庫陳化→雙軸攪拌機攪拌（兩級）→真空擠磚機擠出成型→切條→切坯→分坯→機械碼窯車→回車線自然干燥→隧道窯干燥焙燒→成品出窯→成品堆場。8.6礦床開采技術條件8.6.1礦區(qū)水文地質條件礦區(qū)屬中山地形地貌，礦區(qū)北面高，南面低，坡度為16～28°，礦體裸露地表，基本無需要剝離的覆蓋層，巖礦體較松軟，影響邊坡的穩(wěn)定性，容易造成坍塌，但有利于使用挖掘機或推土機露天開采。在開采過程中按設計從上到下分臺階回采，注意留足邊坡角，注意排水，以免產(chǎn)生安全隱患。綜上所述，礦山工程地質條件為中等類型。8.6.2礦區(qū)工程地質條件礦區(qū)附近全為泥頁巖山體，所在山體最高開采標高為+1009.0m，最低開采標高為+891.0m,位于當?shù)刈畹颓只鶞拭?865m之上。礦區(qū)屬亞熱帶潮濕氣候區(qū)，年平均降雨量1807.2mm,年平均降雨天數(shù)145～200天，年中3～8月為雨季。礦區(qū)主要充水來源為大氣降水，礦層為相對隔水層，采場區(qū)雨水可由地表自然流走。區(qū)內地下水及地表水最終排泄于礦區(qū)附近溝溪中，地下水和大氣降水對礦山開采影響較小。綜上所述，本礦床的水文地條件為簡單類型。8.6.3礦區(qū)環(huán)境地質條件礦區(qū)附近無新構造活動痕跡，區(qū)域構造穩(wěn)定。礦區(qū)遠離居民區(qū)，無文物和自然保護區(qū)。礦床開采不占用農(nóng)田、森林及人畜飲用水源地。礦石不具放射性，對人體沒有傷害。廢渣廢水排放量較小，但也要采取適當防護措施，以免造成廢土廢渣擴散、堵塞溝渠、淹埋田地沖毀公路等，如果廢土廢渣處理不當堵塞了溝渠，很容易引發(fā)泥石流。礦床開采同時也會造成一定的水土流失，并對礦區(qū)生態(tài)環(huán)境有定的影響，為此，礦區(qū)開采之后應及時種植農(nóng)林作物，防止水土流失，恢復礦區(qū)生態(tài)環(huán)境，礦山開采一般不會引起山體開裂、崩塌、滑坡等地質災害，但若廢棄物處理不當，因礦區(qū)地形條件有利于滑坡和泥石流等地質災害的發(fā)生，礦山生產(chǎn)過程中應予以防范。綜上所述，礦區(qū)環(huán)境地質為中等類型。8.6.4開采技術條件小結綜上所述，礦山適宜露天開采，礦區(qū)范圍均位于當?shù)厍治g基準面之上,水文地質條件屬簡單類型，工程地質及環(huán)境地質條件均屬中等類型，巖石物理力學性質好，穩(wěn)定性好。故本礦山的開采技術條件為以工程地質及環(huán)境地質問題為主的礦床(Ⅱ-4類)。8.7開發(fā)利用現(xiàn)狀礦山于2009年11月首次取得那坡縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證。目前在礦山形成不規(guī)則采空區(qū)1處，位于礦區(qū)南部，開采面主要向北部推進，經(jīng)多年連續(xù)開采，采剝長約191m，寬約94m，采剝標高+943.89～+891.0m，面積:24822.25m2；采空區(qū)由上至下大致形成5個臺階，臺階高程分別為+920m、+915m、+910m、+900m、+891m，局部臺階高度較高。臺階寬度分別為5m、10m和30m不等，形成的臺階坡度角一般為50°，部分邊坡角大于50°。9．評估實施過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關礦業(yè)權評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，本評估機構組織評估人員，對那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦采礦權實施了如下評估程序：（1）接受委托階段：2022年4月下旬，評估委托人確定本評估機構承接那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦采礦權評估項目后，我公司進行項目接洽，與委托人明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，簽訂評估業(yè)務約定書，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托人提供評估需要準備的資料清單。（2）盡職調查階段：2022年4月25日～26日評估工作人員對委估采礦權進行核實，并查閱了有關材料，征詢、了解、核實礦床地質勘查、礦山設計等基本情況，收集、核實與評估有關的地質資料、設計資料等。（3）評定估算階段：于2022年4月27日～5月10日依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，粗定評估方法，進行初步估算，完成評估報告初稿。具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關法律、法規(guī)，調查有關礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照粗定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權價值進行初步估算，完成評估報告初稿。（4）提交報告階段：于2022年5月11日～12日對評估報告初稿進行評估機構的內部審核，于2022年5月12日提交正式報告。10．評估方法根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。根據(jù)《中國礦業(yè)權評估準則》,礦業(yè)權評估方法有收益途徑、成本途徑、市場途徑評估三種評估方法。成本途徑評估方法包括勘查成本效用法和地質要素評序法，適用于礦產(chǎn)資源預查和普查階段的探礦權評估，委托評估的礦山為采礦權，不適用成本途徑評估方法。市場途徑評估方法包括可比銷售法、單位面積探礦權價值評判法、資源品級探礦權價值估算法?？杀蠕N售法應用的前提條件：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術經(jīng)濟參數(shù)等資料。評估人員未能收集到三個以上的具有可比量化的指標、技術經(jīng)濟參數(shù)等資料的相似參照物，本次評估不能采用可比銷售法。單位面積探礦權價值評判法適用勘查程度較低、地質信息較少的探礦權價值評估，委托評估的礦山為采礦權，不適用單位面積探礦權價值評判法。資源品級探礦權價值估算法適用于勘查程度較低、地質信息較少的金屬礦產(chǎn)探礦權價值評估，委托評估的礦山為采礦權，不適用資源品級探礦權價值估算法。收益途徑評估方法包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法、剩余利潤法、收入權益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法五種。本評估項目預期收益和風險可以預測并以貨幣計量。預期收益年限可以預測或確定，適用收益途徑評估方法。根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》、《礦業(yè)權價款評估應用指南（CMVS20100-2008）》，本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進行評估。礦業(yè)權評估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，是將礦業(yè)權所對應的礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng)，將評估計算年限內各年的凈現(xiàn)金流量，以與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權評估價值。其計算公式為：式中：——礦業(yè)權評估價值；——年現(xiàn)金流入量；——年現(xiàn)金流出量；——折現(xiàn)率；t——年序號；n——評估計算年限。11．評估參數(shù)的確定 評估指標和參數(shù)的取值主要參考評估委托書、《那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦礦產(chǎn)資源儲量核實報告》（以下簡稱“儲量報告”）、《那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（以下簡稱“開發(fā)利用方案”）及評估人員掌握的其他資料。（一）評估所依據(jù)資料評述（1）儲量估算資料《那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦礦產(chǎn)資源儲量核實報告》于2019年10月由廣西步越礦業(yè)技術咨詢有限公司編制。儲量報告作為評估依據(jù)?！赌瞧滦腋ｍ搸r空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》于2020年8月由廣西步越礦業(yè)技術咨詢有限公司編制。開發(fā)利用方案作為評估參考依據(jù)。（二）評估主要指標和參數(shù)的選取各參數(shù)取值說明如下：11.1保有資源儲量、評估利用資源儲量11.1.1保有資源儲量根據(jù)儲量報告，截至儲量核實基準日2019年9月1日，那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦保有資源儲量（333）152.98萬噸11.1.2評估利用資源儲量根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》，礦業(yè)權范圍內的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預測的資源量（334）？。開發(fā)利用方案確定的資源儲量（332）可信度系數(shù)為1.0。則評估利用資源儲量152.98萬噸。11.2開采方案根據(jù)開發(fā)利用方案，評估確定采用露天開采方式,采用公路開拓-汽車運輸方案，采用自上而下分臺階開采的采礦方法。11.3產(chǎn)品方案磚瓦用頁巖礦塊礦。11.4采選技術指標根據(jù)開發(fā)利用方案，該礦設計損失量為19.26萬噸，采礦回采率為95%，礦石貧化率為0。11.5可采儲量根據(jù)《礦業(yè)權評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導意見(CMVS30300-2010)》，評估利用可采儲量按下式進行計算：評估利用可采儲量=（評估利用資源儲量-評估利用設計損失量）×采礦回采率。＝（152.98-19.26）×95%＝127.03萬噸可采儲量估算詳見“附表二”。11.6生產(chǎn)規(guī)模及服務年限本次評估根據(jù)開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)規(guī)模為7.88萬噸/年。礦山服務年限根據(jù)下列公式計算：式中：T——礦山服務年限Q——評估利用的可采儲量ρ——礦石貧化率（%）A——礦山生產(chǎn)規(guī)模式中參數(shù)分別為：可采儲量127.03噸，礦山生產(chǎn)規(guī)模7.88萬噸／年，礦石貧化率為0。T＝127.03÷7.88＝16.12年根據(jù)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》，評估計算年限，是采用收益途徑評估礦業(yè)權價值確定的相關年限。包括后續(xù)勘查年限、建設年限及評估計算的礦山服務年限三個部分。該礦無后續(xù)勘查期，根據(jù)開發(fā)利用方案確定建設期為0.20年，則評估計算年限=16.12+0.20=16.32年，自2022年5月至7月為建設期，2022年7月至2038年8月為生產(chǎn)期。11.7產(chǎn)品價格及銷售收入根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》，產(chǎn)品銷售價格：參照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》，采用一定時段的歷史價格平均值確定。根據(jù)開發(fā)利用方案，該礦磚瓦用頁巖礦塊礦銷售價格（不含稅）為14.80元／噸。評估認為上述價格可以綜合反映該礦資源稟賦條件的評估基準日近年當?shù)赝惖V產(chǎn)品市場銷售價格平均水平。本次評估確定的磚瓦用頁巖礦塊礦銷售價格（坑口價，不含稅）為14.80元／噸。。假設本礦生產(chǎn)的礦產(chǎn)品全部銷售。則：正常生產(chǎn)年份銷售收入＝年產(chǎn)原礦量×銷售價格＝7.88萬噸/年×14.80元／噸＝116.62萬元銷售收入估算詳見附表3。11.8固定資產(chǎn)投資及更新改造資金的確定（1）固定資產(chǎn)投資的確定根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》，固定資產(chǎn)投資按照探礦權、擬建或在建礦山采礦權、生產(chǎn)礦山采礦權、改擴建礦山采礦權資料來源渠道以及資料的可利用性等的不同，參照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》處理。根據(jù)2019年3月20日財政部、稅務總局、海關總署下發(fā)《關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部、稅務總局、海關總署公告2019年第39號），自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。本次評估參照礦山證載生產(chǎn)規(guī)模情況確定的固定資產(chǎn)如下：15.79萬元，房屋建筑物20.00萬元，設備140.00萬元，合計為175.76萬元。固定資產(chǎn)于建設期2022年5月至7月按時間進度均勻投入。固定資產(chǎn)投資情況詳見附表4。（2）更新改造資金的確定房屋建筑物和設備采用不變價原則考慮其更新資金投入，即設備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資。根據(jù)本礦的固定資產(chǎn)特點及礦山服務年限，本次評估確定房屋建筑物折舊年限為20年，設備折舊年限為12年。評估計算的礦山服務年限16.12年計提折舊，不留殘值，不考慮更新改造資金。本次評估計算的服務年限為16.12年，房屋建筑物不需投入更新改造資金，設備于2034年投入更新改造資金140.00萬元。（3）回收抵扣設備及不動產(chǎn)進項稅額根據(jù)2008年11月10日修訂頒布的《中華人民共和國增值稅暫行條例》，自2009年1月1日起，新增設備投資的進項稅額可予抵扣，稅率為17%。根據(jù)2018年4月4日財政部、稅務總局下發(fā)《關于調整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號），自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%、10%。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)及《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第15號），增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%，稅率為11%。根據(jù)2019年3月20日財政部、稅務總局、海關總署下發(fā)《關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部、稅務總局、海關總署公告2019年第39號），自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。上述投資金額未扣減進項稅額，本次評估采取實際可抵扣時以回收現(xiàn)金流的形式考慮進項稅的抵扣。2022年7-12月、2023年、2024年各回收設備及不動產(chǎn)進項稅額5.55萬元、11.89萬元、1.62萬元。2034年、2035年各回收設備進項稅額11.89萬元、4.22萬元。11.9無形資產(chǎn)投資（含土地使用權）本項目無無形資產(chǎn)投資，租地費用列入總成本費用。11.10流動資金流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉資金。根據(jù)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》，本次評估采用擴大指標估算法估算流動資金。非金屬礦企業(yè)流動資金估算參考指標為：按固定資產(chǎn)投資（含稅價）的5%～15%估算流動資金。本次評估按固定資產(chǎn)投資（含稅價）的15%估算流動資金。流動資金額＝固定資產(chǎn)投資額×固定資產(chǎn)資金率＝175.76×15%＝26.36（萬元）流動資金在2022年7-12月投入，評估計算期末回收全部流動資金。11.11總成本費用及經(jīng)營成本根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》，成本費用：按照探礦權、擬建或在建礦山采礦權、生產(chǎn)礦山采礦權、改擴建礦山采礦權資料來源渠道以及資料的可利用性等的不同，參照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》處理，成本費用明細表項目名稱（元/噸）備注外購材料0.55不含稅外購燃料及動力2.21不含稅職工薪酬費2.28修理費0.43不含稅其他制造費用0.22管理費用0.46銷售費用0.15合計6.30《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》確定各項成本費用。評估單位成本費用、總成本費用估算詳見附表6、7。費（不含稅）為0.55元/噸。則：7.880.554.33費費（不含稅）為2.21元/噸。則：費單位費7.882.2117.41單位元/噸。則：正常生產(chǎn)年份＝年原礦產(chǎn)量×單位＝7.8817.97評估計算的礦山服務年限16.12年計提折舊，不留殘值1.47噸評估計算的礦山服務年限16.12年計提折舊，不留殘值<>/噸7.88（根據(jù)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》，（不含稅）=（20.00140.000.43元/噸，則：0.43（其他制造費用其他制造費用元/噸。則：正常生產(chǎn)年份其他制造費用＝年原礦產(chǎn)量×單位其他制造費用＝7.881.73財務費用本次評估財務費用《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》本礦26.36設定4.35%26.364.35%7.880.10噸財務費用財務費用7.880.100.79管理費用單位其他管理費用為0.46元/噸。本次評估無無形資產(chǎn)投資為2,071.00萬元，無攤銷費。75.10萬元（不含預備費用）。則本次評估確定單位管理費用=0.46+75.10/127.03=1.05元/噸。正常生產(chǎn)年份管理費用＝年原礦產(chǎn)量×單位管理費用7.881.058.27（=14.800.15元/噸。則：7.880.15=（正常生產(chǎn)年份總成本費用＝外購材料＋外購燃料及動力＋職工薪酬費＋折舊費＋安全費用＋修理費+其他制造費用＋財務費用+管理費用+=4.33+17.41+17.97++15.76++1.73+0.79+8.27+=82.4210.46噸。82.420.798.89噸11.12銷售稅金及附加本礦5%3%2%。根據(jù)2019年3月20日財政部、稅務總局、海關總署下發(fā)《關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部、稅務總局、海關總署公告2019年第39號），自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。116.62費+年(4.33+17.41+)3.27＝－3.27＝11.89萬元）11.890.5911.893%+2%)0.59根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務委員會關于資源稅具體適用稅率等事項的決定（2020年7月24日廣西壯族自治區(qū)第十三屆人民代表大會常務委員會第十七次會議通過）原礦116.623.500.590.593.504.68（萬元）根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》，116.6282.424.6811.13折現(xiàn)率根據(jù)國土資源部2006年第18號“關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權評估折現(xiàn)率取8%。本次評估為采礦權（申請）評估，因此確定折現(xiàn)率取8%。12．評估假設本評估報告是基于下列基本假設而提出的價值意見：（1）所遵循的有關政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經(jīng)濟環(huán)境以及采選技術和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；（2）以設定的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結構、固定資產(chǎn)投資及開發(fā)技術水平以及市場供需水平為基準；（3）在礦山開發(fā)收益期內有關價格、成本費用、稅率及利率因素在正常范圍內變動；（5）無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響；（6）本評估結果是根據(jù)公開市場原則確定的公允價值，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價值的影響。若上述述假設條件發(fā)生變化，評估結果一般會失效。13．評估結論根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權益法時，礦業(yè)權出讓收益評估值按以下方式處理。（1）按照相應的評估方法和模型，估算評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值。計算單位資源儲量價值時，礦山服務年限超過30年的，評估計算的服務年限按30年計算。（2）根據(jù)礦業(yè)權范圍內全部評估利用資源儲量（含預測的控制資源量+推斷資源量）及地質風險調整系數(shù)，估算出資源儲量對應的礦業(yè)權出讓收益評估值。礦業(yè)權出讓收益評估值其計算公式：P=P1/Q1×Q×K式中：P—礦業(yè)權出讓收益評估值P1—估算評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值Q1—估算評估計算年限內的評估利用資源儲量Q—全部評估利用資源儲量，含預測的資源量（334）？k—地質風險調整系數(shù)（3）地質風險調整系數(shù)（k）取值應考慮礦種、礦床類型、礦床地質工作程度、礦床勘查類型以及礦業(yè)權范圍內預測的控制資源量+推斷資源量與全部資源儲量的比例關系等因素綜合確定。本評估機構在充分調查、了解和分析評估對象的基礎上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦采礦權（評估計算年限為16.32年，擬動用可采儲量127.03萬噸）在評估基準日的評估值為112.25萬元，大寫人民幣壹佰壹拾貳萬貳仟伍佰元整。本項目無預測的資源量（334）？，則那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值為112.25萬元。采礦權出讓收益評估值=評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值/估算評估計算年限內的評估利用資源儲量×全部評估利用資源儲量×地質風險調整系數(shù)。本項目無預測的資源量（334）？，估算評估計算年限內的評估利用資源儲量與全部評估利用資源儲量相同，地質風險調整系數(shù)為1，則本項目采礦權出讓收益評估值=評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值。那坡幸福頁巖空心磚建材有限責任公司磚瓦用頁巖礦采礦權在評估基準日的出讓收益評估值為112.25萬元，大寫人民幣壹佰壹拾貳萬貳仟伍佰元整，。14．特別事項說明提請報告使用者在使用該評估結論時注意以下事項：本評估報告部分事項依據(jù)了委托人所提供的有關文件材料，相關文件材料提供方對所提供的有關文件材料的真實性、合法性、完整性負責并承擔相關的法律責任；在本評估報告有效期內，如果采礦權所依附的礦產(chǎn)資源儲量發(fā)生明顯變化,或由于礦山擴大生產(chǎn)規(guī)模或追加投資隨之造成采礦權價值發(fā)生明顯變化，委托人可委托本評估機構按原評估方法對評估結果進行相應的調整；如果本項目評估所采用的價格標準或稅費標準發(fā)生不可抗逆的變化，并對評估結果產(chǎn)生明顯影響時，委托人可及時委托本評估機構重新確定采礦權價值；報告使用者應根據(jù)國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權評估報告，否則，評估機構和礦業(yè)權評估師不承擔相應的法律責任。15．評估報告使用限制礦業(yè)權評估報告的所有權屬于委托人，但提請注意以下使用限制：（1）本次評估確定的評估基準日為2022年4月30日。評估結論使用有效期：評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的，自評估基準日起有效期一年；（2）本評估報告只能由在業(yè)務約定書中載明的報告使用者使用；（3）本評估報告只能服務于評估報告中載明的評估目的；（4）本評估機構只對評估結論本身是否合乎執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負責，而不對礦業(yè)權定價決策負責；（5）除法律法規(guī)規(guī)定、相關當事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權評估機構同意，礦業(yè)權評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于