農村土地租賃協(xié)議格式范本（五篇）

第4頁共4頁農村土地租賃協(xié)議格式范本甲方：_____有限公司乙方：村民委員會乙方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為____收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為____年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣_____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計_____元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現金支付。六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。（前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定）十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。十五、違約責任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后____日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;_2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：農村土地租賃協(xié)議格式范本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認。_____二、土地用途及承租形式1、土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_____元，承租金每年共計人民幣_____元。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設施的使用權。5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：（簽字）_____承租方：（簽字）_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____農村土地租賃協(xié)議格式范本（三）甲方：_____乙方：_____為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：一、該地為段，合計為畝，租自____年____月____日至____年____月____日止。二、根據土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租用土地期間，根據本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____村委會代表簽字：農村土地租賃協(xié)議格式范本（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務，現就有關具體事宜簽訂此協(xié)議：一、租賃土地狀況租賃土地位于岳陽縣中洲鄉(xiāng)村組的土地范圍內，面積約為畝（以為準）。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限土地租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。四、租金及支付方法每年當年租金共計人民幣_____元（￥）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經營策劃。六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯營或轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。無正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日____年____月____日農村土地租賃協(xié)議格式范本（五）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門