集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）__________，身份證號碼__________；乙方（受讓方）__________，身份證號碼__________。鑒于：甲方系集資房的受益人，依法享有集體建設(shè)用地上房屋的使用權(quán)；為了：向乙方轉(zhuǎn)讓集資房房屋產(chǎn)權(quán)。雙方遵循誠實守信、公平合理、協(xié)商一致、互利共贏原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米。房屋情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式甲方向乙方轉(zhuǎn)讓集資房房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款為__________元人民幣，雙方約定如下方式進行支付：乙方先支付__________元人民幣給甲方的指定賬戶；待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方再支付剩余款項__________元人民幣。三、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)房屋權(quán)屬歸屬于甲方名下，甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)；雙方應(yīng)按照《不動產(chǎn)登記法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔按規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。四、甲方保證甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)，系其合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)；甲方保證房屋不存在抵押、查封、限制出租等任何影響乙方權(quán)益的問題；如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谌魏螁栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、乙方承諾乙方已充分了解房屋的全部情況，對其性質(zhì)、地理位置、價格、用途等有清晰的認識，并已全部認真考慮；乙方無異議并自愿承擔風險，對房屋權(quán)利狀況滿意；乙方保證按照本協(xié)議支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，并履行相應(yīng)的義務(wù)。六、違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方過戶，應(yīng)按約定支付乙方每日__________元的違約金；如乙方未按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按約定支付甲方每日__________元的違約金；如因乙方原因致使房屋轉(zhuǎn)移過戶登記不能完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；如因甲方原因致使房屋轉(zhuǎn)移過戶登記不能完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議中所指的手續(xù)費、稅費以及因相關(guān)行政規(guī)定所產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，本協(xié)議的履行還以登記的過戶時間為準。甲方：__________________乙方：______