上海個人房屋租賃委托合同

上海個人房屋租賃委托合同委托人信息委托人：[委托人姓名]證件類型：[身份證/護(hù)照/其他證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]受托人信息受托人：[受托人姓名]證件類型：[身份證/護(hù)照/其他證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積]用途：[居住/辦公/商業(yè)]年代：[建筑年代]交通配套：[交通、商場、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施情況]租金：[租金金額（元/月）]押金：[押金金額（元）]中介費(fèi)：[中介費(fèi)金額（元）]其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)，如物品的歸屬、修繕與維護(hù)等]委托內(nèi)容委托人有權(quán)選擇受托人作為其代理，完成房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)，受托人應(yīng)當(dāng)為委托人提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如出現(xiàn)任何虛假或者誤導(dǎo)行為，由委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。受托人應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意隱瞞任何有關(guān)信息或者有意造成誤解，如出現(xiàn)任何虛假或者誤導(dǎo)行為，由受托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求提供相關(guān)的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、接受租戶看房、篩選租戶、簽訂租賃合同、收取租金和押金、交付房屋等服務(wù)。委托人在確定租戶后，應(yīng)當(dāng)及時告知受托人，以便受托人對租戶進(jìn)行租賃審查和背景調(diào)查等工作。受托人應(yīng)當(dāng)與租戶協(xié)商簽訂租賃合同，并讓委托人在簽訂前查看，待委托人確認(rèn)后簽訂。如房屋出現(xiàn)修繕、損壞、維修等情況，受托人應(yīng)當(dāng)及時通知委托人并向委托人提供詳情和處理方案，租戶有義務(wù)承擔(dān)修繕、損壞、維修等費(fèi)用。雙方在簽訂委托合同時應(yīng)當(dāng)明確對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式，并在租賃合同中明確，以保障合同執(zhí)行時的權(quán)益和義務(wù)。委托期限本委托合同自受托人受理委托之日起生效，至租戶簽訂租賃合同之日止。其他事項(xiàng)本委托合同一式兩份，委托人和受托人各持一份。本委托合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。對于未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如