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文檔簡介

上海城市房屋租賃合同1、合同內(nèi)容該租賃合同由承租人和出租人簽署，約定出租人將位于上海市的房屋出租給承租人使用，具體合同內(nèi)容如下：1.1、承租人承租人的信息應(yīng)包括姓名、身份證號或護(hù)照號碼和聯(lián)系方式。1.2、出租人出租人的信息應(yīng)包括姓名和聯(lián)系方式。1.3、房屋信息房屋信息應(yīng)包括房屋的具體地址、面積、房間數(shù)量、結(jié)構(gòu)以及配置情況等。1.4、租賃期限租賃期限應(yīng)包括租賃開始時(shí)間、租賃結(jié)束時(shí)間以及租賃期限具體的日歷日期。1.5、房租及支付方式房租包括租金和物業(yè)費(fèi)用，租金的收取方式和房租的支付時(shí)間應(yīng)在租賃合同中明確約定。1.6、裝修及維修責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施的安全及整潔，同時(shí)對因自身及其他人的不當(dāng)操作所造成的損害承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，承租人若要進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)事先取得出租人的書面同意。2、合同簽署流程簽署該租賃合同需經(jīng)過以下步驟：雙方一同核對租賃條款并互相確認(rèn)是否可以達(dá)成協(xié)議；出租人將合同樣本遞交給承租人；承租人閱讀合同并對條款進(jìn)行逐條審查；如承租人與出租人就某些條款存在分歧，則雙方需要經(jīng)過協(xié)商以解決之；雙方達(dá)成一致后，承租人簽字并將合同交還給出租人；出租人再次核對合同內(nèi)容無誤后，將合同簽字并發(fā)給承租人。3、其它事項(xiàng)3.1、房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)當(dāng)購買房屋保險(xiǎn)以保障自身的利益。3.2、無違約責(zé)任如雙方在租賃期間無違約行為，則該合同自動(dòng)終止。3.3、租賃期轉(zhuǎn)讓承租人在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，如需更改承租人信息，需征得出租人同意。3.4、租賃期限結(jié)束后的退房租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將房屋交還給出租人，并經(jīng)過房屋檢查后退還押金。4、法律保障該筆租賃合同有法律效力，如因合同條款所造成的糾紛需要通過法律

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