個(gè)人抵押貸款合同

個(gè)人抵押貸款合同合同雙方借貸方（以下簡稱“甲方”）：__________（注明姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息）出借方（以下簡稱“乙方”）：__________（注明姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息）合同基本條款本合同是甲方向乙方借款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押。借款金額為__________（注明具體數(shù)字），借款期限為__________（注明具體時(shí)間）。借款利率為__________%（注明具體數(shù)字），計(jì)息方式為__________（注明具體方式）。借款使用用途為__________（注明具體用途）。抵押物情況抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為__________（注明具體地址）。抵押物權(quán)屬清晰，無法解除的糾紛。抵押物的評(píng)估價(jià)值為__________（注明具體數(shù)字）元。還款方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向乙方償還本金和利息。還款方式為__________（注明具體方式）。還款期限為__________（注明具體時(shí)間）。違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同的約定按時(shí)足額還款，則應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期不足3天的，甲方應(yīng)支付逾期應(yīng)還款項(xiàng)2%的滯納金；逾期3天以上的，甲方應(yīng)支付逾期應(yīng)還款項(xiàng)3%的滯納金。如果甲方未能按照本合同的約定按時(shí)足額還款超過一個(gè)月，則乙方有權(quán)要求甲方清償全部未還本金及利息，及相應(yīng)的滯納金和違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同并收回抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。合同解除未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前償還本合同項(xiàng)下的貸款。如果本合同已經(jīng)生效，甲方有權(quán)隨時(shí)申請(qǐng)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照本合同的約定清償相關(guān)的所有款項(xiàng)。本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將全部抵押物清除登記，甲方有權(quán)取回抵押物。其他條款本合同的所有條款均為合同雙方共同約定，具有法律效力。本合同生效后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同的約定。本合同的簽訂和履行受中華人民共和國法律的監(jiān)管。合同爭議解決本合同在履行過程中，如有任何爭議均應(yīng)通過友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，并一直有效直至甲方清償全部借款本金和利息為止。合同簽署甲方（簽字）：______________日期：__________乙方（簽字）：_______