中介房租買(mǎi)賣(mài)合同

中介房租買(mǎi)賣(mài)合同合同背景本次合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽署，旨在通過(guò)中介公司進(jìn)行房屋租賃交易。買(mǎi)方同意在合法的條件下，租用賣(mài)方擁有的房屋并按照約定的條件支付租金，同時(shí)賣(mài)方授權(quán)中介公司對(duì)該房屋進(jìn)行租賃中介服務(wù)。合同條款1.甲方甲方指賣(mài)方，包括甲方及其授權(quán)代理人、經(jīng)紀(jì)人。2.乙方乙方指租方，從甲方租用房屋并支付租金，包括乙方及其代理人、繼承人。3.中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)指中介公司，其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并出具經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等合法證明文件。4.合同目的甲方通過(guò)中介公司向乙方出租房屋，中介公司提供中介服務(wù)。5.租賃期限租賃期限為（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。6.租金1.每月租金為人民幣（）元，共計(jì)（）元。2.租金每月在第（）天前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.租期內(nèi)，租金不可變更。7.押金1.押金為人民幣（）元。2.租金支付時(shí)，乙方必須同時(shí)支付本協(xié)議規(guī)定的押金。3.租期屆滿(mǎn)后，乙方如未有欠款或違約，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋時(shí)將押金予以退還。8.房屋使用1.房屋用途：（）2.租用房屋需按照相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)以及本協(xié)議約定使用并維護(hù)該房屋。3.禁止乙方將房屋用于事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)用途等。9.房屋交付與歸還1.租用房屋的入住日期為（）年（）月（）日。2.租期屆滿(mǎn)或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定的日期內(nèi)將所租房屋歸還給甲方，恢復(fù)原狀并交付給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約賠償1.違約責(zé)任承擔(dān)方：如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償金額：如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)按照違約數(shù)額支付賠償金。11.協(xié)議條款變更與補(bǔ)充任何一方可以提出對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意，應(yīng)該按照法律程序簽署協(xié)議的變更補(bǔ)充協(xié)議。變更協(xié)議的效力與本協(xié)議等同。12.違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，切實(shí)履行本協(xié)議進(jìn)行的約定。2.如因一方違約而造成另一方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。13.適用法律與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)三方簽署并生效，適用中華人民共和國(guó)法律。2.在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。14.協(xié)議生效本協(xié)議在甲、乙、中介機(jī)構(gòu)三方簽字、蓋章之日生效，至租賃期限屆滿(mǎn)且乙方將房屋歸還于甲方并履行有關(guān)協(xié)議責(zé)任之日終止。