個人住房出租合同協(xié)議

個人住房出租合同協(xié)議甲方（房東）：_____________

乙方（租戶）：_____________鑒于乙方因工作或?qū)W習(xí)等需要在甲方處租賃一套房屋作為居住處所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃時間及方式1.1租賃時間：自____年___月___日起至____年___月___日止。

1.2租賃方式：________（整租/合租）二、房屋基本情況2.1房屋地址：__________

2.2房屋類型：__________

2.3房屋面積：__________平方米

2.4房間配置：__________三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_____________元（￥_______）

3.2押金：乙方支付給甲方人民幣_____________元（￥_______）作為履行本協(xié)議的押金。

3.3支付方式：每月______日（如遇節(jié)假日順延）前，乙方需將當(dāng)月租金匯到甲方戶名為“__________”的銀行賬戶。乙方與甲方簽訂的租賃合同及收據(jù)、發(fā)票等票據(jù)，均作為租金支付憑證。四、物業(yè)及維修費用4.1物業(yè)費：租賃期內(nèi)，物業(yè)費由甲方負(fù)責(zé)支付。

4.2維修費：租賃期間，如房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。如因乙方的過錯造成房屋損壞，則責(zé)任由乙方承擔(dān)維修費用。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方須按規(guī)定使用房屋，不得損壞、污損或改變房屋原有的結(jié)構(gòu)及裝修，不得擅自拆除或移動房屋內(nèi)的設(shè)施，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品和違禁物品等危險物品。

5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的環(huán)境和設(shè)施的清潔和整潔，按照規(guī)定使用和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得破壞或污染設(shè)施，并定期打掃衛(wèi)生。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或使用不合法的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或讓與他人使用，不得將房屋內(nèi)物品借給他人使用。六、違約責(zé)任及解除合同6.1如甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2凡因下列原因之一，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，即為不可抗力，包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政策變更、管制、黑客攻擊等，本協(xié)議即可解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛，如無法協(xié)商，應(yīng)向有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。八、其他事項8.1本協(xié)議未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字