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文檔簡介

二手房銷售合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：二手房基本情況房屋坐落地點(diǎn)：房屋總面積：房屋用途：房屋權(quán)屬情況：交易價(jià)格及付款方式買方與賣方協(xié)商一致，確認(rèn)本次二手房的交易價(jià)格為（人民幣大寫）：交款方式：買方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向賣方支付房款買方向賣方支付的房款，應(yīng)當(dāng)以電匯或現(xiàn)金方式匯入賣方指定的賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付，支付方式以賣方實(shí)際收到的為準(zhǔn)交付時(shí)間及交付方式本房屋交易自賣方收到買方支付的全部房款之日起生效。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定將房屋及其附屬物交付給買方。交付時(shí)間：年月日。交付方式：買方參觀了房屋后，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無誤后，買賣雙方簽署《房屋移交及交付證明書》并與本合同一同約定本合同自簽訂之日生效，地選合同經(jīng)雙方在房屋所在區(qū)房管部門備案后生效賣方承諾賣方承諾房屋及其附屬設(shè)施在賣方持有期間不存在任何權(quán)屬糾紛、第三方侵權(quán)或爭議等情況，并保證房屋處于正常住居或經(jīng)營狀態(tài)。賣方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明文件及不動(dòng)產(chǎn)登記證明文件等有關(guān)材料，如核查出權(quán)屬有問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買方并協(xié)商解決。買方承諾買方保證其為自愿購買房屋，知悉本房屋的權(quán)利、財(cái)產(chǎn)狀況，履行購買義務(wù)。買方保證按照本合同約定及時(shí)支付房款并履行其他約定事項(xiàng)。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給對(duì)方方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。本合同的未履行、不能履行、不正當(dāng)履行等問題，由協(xié)商解決。協(xié)商無果，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。其他本合同一式叁份，賣方執(zhí)二份，買方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽署本合同自買方和賣方簽字蓋章，生效。本合同的效力不受未經(jīng)當(dāng)事人同意的修訂約定。本合同的掃描件、傳真件、

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