二手售房合同協(xié)議書

二手售房合同協(xié)議書甲方姓名（或名稱）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方姓名（或名稱）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]物業(yè)基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)（如小高層、別墅等）]成交價(jià)款本次交易雙方就該房屋的買賣價(jià)格達(dá)成協(xié)議，約定以人民幣（RMB）成交價(jià)款元為價(jià)款，房屋壹個(gè)價(jià)款如下：[成交款項(xiàng)具體分配情況]付款方式和時(shí)間[付款方式具體說明，包括定金、首付款、尾款等；付款時(shí)間具體說明，如雙方約定的時(shí)間或其他安排]過戶和稅費(fèi)[具體說明過戶和稅費(fèi)的處理方式，如由何方負(fù)責(zé)、如何處理稅費(fèi)、如何辦理過戶手續(xù)等]買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)；甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封，如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)向甲方出售所述房屋并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行過戶義務(wù)；如果在過戶過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題或者權(quán)屬糾紛導(dǎo)致房屋無法過戶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任。聲明和承諾甲方和乙方均系完全民事行為能力人，有充分的權(quán)利、能力達(dá)成本協(xié)議；甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封；乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封；雙方承認(rèn)并確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前已互相了解房屋與其附件狀態(tài)、情況，并認(rèn)為房屋現(xiàn)狀符合其預(yù)期；雙方同意將訴訟、仲裁、調(diào)解提交于房屋所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。附件清單甲方身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件；本協(xié)議兩份原件，甲乙雙方各保留一份。簽約本協(xié)議一式兩份