庫房出租合同

庫房出租合同合同編號：2021-KF-001甲方：____________________________（出租方）乙方：____________________________（承租方）經(jīng)當事人協(xié)商，乙方同意租用甲方的以下庫房：房間地址：______________________________房間面積：___________________平方米租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止租金標準：每年______元，每月______元。租賃期內(nèi)，租金按季、半年或全年支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。乙方須提前一個月通知甲方續(xù)租或退租，續(xù)租期限視情況而定，若沒有明確續(xù)租時間，則以當年度合同期滿后一個月為準。合同履行期間，甲方有權(quán)隨時檢查庫房使用情況，乙方需給予配合。一、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章和合同的約定履行合同，確保乙方可以安心使用合同庫房。（2）保證出租的房屋是符合有關(guān)規(guī)定的房屋，并保證在租賃期間無任何處置權(quán)糾紛。（3）租金按照約定時間支付。（4）維護庫房設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不優(yōu)先使用庫房。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金。（2）按照約定使用房屋，不得挪作他用。（3）在合同租期內(nèi)維護庫房設(shè)施的正常使用狀態(tài)。（4）保管庫房內(nèi)設(shè)備和物品，防止被盜、損壞或遺失。（5）如果乙方需要對庫房進行改動，則需獲得甲方同意。二、租賃房屋的交接與驗收租賃房屋的交接時間為租賃期起始日當天，乙方要對庫房進行認真驗收，當場簽字確認后，該庫房交接完畢。在交接時，乙方必須對房屋內(nèi)設(shè)備和物品進行清點，并與甲方的清單核對，確認有無遺失或損壞。三、違約責任如果出現(xiàn)以下違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任：乙方未按照合同約定支付租金或合同約定的其他費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付1%的罰息，同時還需要支付違約金。乙方擅自將庫房轉(zhuǎn)租或招商引資、設(shè)立工廠、倉庫，違反合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和損失。乙方私自改建或破壞庫房，在出租期間內(nèi)，出現(xiàn)了損壞或者安全事件，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任和維修費用。四、合同終止合同期屆滿，雙方未再拓展租賃期，即為本合同終止。本合同終止時，乙方應(yīng)當清空庫房所有物品并妥善交還房屋及其設(shè)施。出于特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。五、其他條款本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）出租方的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明。（2）承租方的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明。（3）庫房交接清單。雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)有法律效力。未盡事宜，雙方按照有關(guān)法規(guī)及雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________